Investitorii pot depune proiecte pentru “Moina”

Reprezentanţii Consiliului Judeţean (CJ) se aşteaptă să primească cât mai multe oferte pentru proiectul noului stadion. De mâine, anunţul va apărea şi în Monitorul Oficial, precum şi în alte publicaţii naţionale.

Investitorii interesaţi de acest proiect pot achiziţiona documentaţia de la sediul CJ la preţul de 1.500 de lei. Sunt aşteptate grupuri de investitori care se vor uni pentru a îndeplini condiţiile prevăzute de CJ. “Am aşteptat până sâmbătă ca să ne fie validat anunţul pentru sistemul electronic de achiziţii publice. Acum putem să-l publicăm şi în Monitorul Oficial şi în presa naţională şi internaţională”, a declarat şeful Serviciului tehnic din cadrul Direcţiei de Urbanism a CJ, Alexandru Creţu.

“Anunţ pentru construirea unui stadion la standarde UEFA şi FIFA, a unei săli de sport şi a unei unităţi de cantonament în judeţul Cluj”, aşa a fost formulată oficial intenţia CJ de a concesiona cele două terenuri, unul situat pe Calea Turzii, de peste 3.100 de metri pătraţi şi celălalt de 5 hectare, situat în localitatea Jucu, în zona investiţiei “Nokia Village”, la pachet cu stadionul “Ion Moina”.

în loc de licitaţie publică deschisă, CJ a ales pentru concesionarea acestor terenuri, procedura dialogului competitiv. Această formă se va desfăşura în trei etape. în etapa întâi vor fi evaluate ofertele de către comisia de licitaţie. Membrii comisiei sunt consilierii judeţeni Dan Canta (PSD), Ioan Petran (PNL), Steluţa Cătăniciu (PD), Matis Jeno (UDMR), Marinel Andro (PC), reprezentanţi ai executivului judeţean (arhitectul judeţului, Radu Spânu, directorul economic Petru Mălai, directorul juridic Lucia Todoran) şi şeful Regiei Autonome de Administrare a Domeniului Public şi Privat, Ioan Berche.

în etapa a doua, societăţile care se vor califica vor intra \n negocieri cu reprezentanţii comisiei pentru stabilirea unui proiect viabil care să coincidă cu interesele administraţiei judeţene. în funcţie de modul în care investitorii vor ţine cont de cerinţele CJ şi de oferta pe care o vor propune în final – financiară şi tehnică – în etapa a treia se va desemna societatea câştigătoare.

 

“Până în toamnă se atribuie concesionarea”

 

Criteriile dure impuse pentru investitori nu-i sperie pe reprezentanţii CJ, dat fiind faptul că sunt aşteptate numai firmele cu potenţial financiar deosebit. şeful comisiei pentru stadion, Dan Canta, a apreciat că firmele de construcţii locale vor putea fi subcontractate de antreprenorii mari.

“Nu putem să renunţăm la condiţii pentru că proiectul nostru nu poate fi realizat de oricine, dar în caietul de sarcini se precizează că investitorul care va câştiga antreprenoriatul va avea obligaţia de a subcontracta firmele locale de construcţii”, a precizat Canta.

începând de ieri, toate societăţile interesate pot achiziţiona documentaţia privind participarea la dialogul competitiv de la sediul CJ la preţul de 1.500 de lei. Până în 28 august, ofertele trebuie depuse. Comisia pentru stadion a CJ se va reuni din 29 august pentru a evalua fiecare ofertă în parte, urmând să desemneze societăţile calificate.

 “Nu ştiu cât va dura. Poate dura o săptămână, o lună, în funcţie de câţi participanţi vom avea”, a explicat Canta. Acesta a estimat însă că până în toamnă concesionarea va fi atribuită, dacă investitorii vor fi interesaţi de proiect. Trebuie precizat că autorizaţia de construire va fi eliberată de Direcţia de Urbanism a CJ, dat fiind faptul că proiectul se derulează pe trei terenuri aflate în administrarea judeţului.

 

Intră la negocieri cine are capital

 

Pentru ca oferta investitorilor să fie luată în considerare pentru etapa a doua (când, practic, se ajunge în faza de dialog), investitorii trebuie să depună o garanţie de participare de 500.000 de euro, să prezinte documentaţia de capacitate financiară a firmei (sau a partenerilor investitori) – cifra de afaceri pe ultimii trei ani de 50 de milioane de euro - şi să prezinte experienţa unor proiectele similare derulate în ţară sau în străinătate.

Condiţiile impuse de CJ nu exclud posibilitatea concesionării pachetului “Moina” unui grup de societăţi care se vor uni pentru a îndeplini condiţiile prevăzute în caietul de sarcini.