Primăria vrea să îşi schimbe evaluatorii
- Scris de Luminita Silea
- 27 Aug 2010, 00:26
- Administraţie
- Ascultă știrea
DISTRIBUIE
O decizie a instanţei care a fixat un preţ de vânzare a unui spaţiu al municipalităţii la o treime din cel stabilit iniţial de expertul primăriei a agitat spiritele în Consiliul Local.
Comisia pentru vânzarea spaţiilor cu altă destinaţie din cadrul municipalităţii a propus în plen ieri Consiliului Local (CL) schimbarea experţilor care efectuează evaluările spaţiilor primăriei. Municipalitatea a fost obligată să vândă un spaţiu de 50 mp de pe Bulevardul 21 Decembrie nr. 3 cu 200.000 de lei, deşi el a fost evaluat iniţial la 700.000 de lei.
Consilierii au discutat un proiect de hotărâre privind vânzarea unui spaţiu cu altă destinaţie de pe Bulevradul 21 Decembrie către societatea Florina Import Export, în baza unei sentinţe civile din 2009. Având în vedere decizia instanţei, consilierii au decis să amâne proiectul. Consilierii membri ai comisiei au explicat că iniţial societatea urma să cumpere spaţiul cu 700.000 de lei, la cât a fost evaluat de experţii municipalităţii, însă aceasta nu s-a prezentat la semnarea contractului. Între timp, societatea s-a adresat instanţei, care printr-o decizie irevocabilă, a obligat municipalitatea să vândă spaţiul la preţul stabilit de expertul desemnat de instanţă, 200.000 de lei.
Instanţa a recomandat negocieri în comisie legate de modalitatea de achitarea a sumei, plus plata cheltuielilor de judecată, de 2.600 de lei, de către primărie. “Este un exemplu despre cum se fură în ţară. Instanţa a decis ca societatea să nu plătească pentru 1/3 din spaţiu, adică pentru demisol, şi a fixat preţul la 200.000 de lei pentru spaţiul pe care expertul nostru îl evaluase la de trei ori mai mult. Eu am tot propus să schimbăm modalitatea de lucru şi evaluatorii. Lucrăm cu patru evaluatori, unul din Bucureşti şi trei de pe aici care prea s-au obişnuit să facă studii de fezabilitate cu copy-paste. Să mai vină şi alţii care să facă verificări pe bune la Cartea Funciară (CF). În urma unor astfel de evaluări, am mai vândut un spaţiu care nici măcar nu era al nostru”, a remarcat consilierul PSD Gheorghe Vuşcan.
Viceprimarul Radu Moisin a spus că nu experţii primăriei sunt de vină, având în vedere că preţul propus de aceştia a fost mult mai mare în comparaţie cu cel dictat de experţii instanţei. El a subliniat că în cazul deciziei instanţei, referitoare la spaţiul de pe Bulevardul 21 Decembrie, legea este interpretabilă, textul stipulând că un cumpărător pe Legea nr. 550, privind spaţiile cu altă destinaţie, poate achiziţiona acest spaţiu în rate, însă nu se atestă că vânzătorul, adică primăria, poate proceda la fel. Consilierul UDMR Gyula Somogy a atras atenţia că societatea Florina, chiriaş în spaţiu care a câştigat prin instanţă dreptul de a-l cumpăra, a operat modificări fără autorizaţie la o clădire. “Trebuie efectuat un control şi depistat exact ce s-a făcut. Poate le mai scădem din preţ”, a subliniat consilierul.
Primarul Sorin Apostu a recomandat amânarea deciziei pentru a se clarifica toate aspectele, iar primăria să nu se mai trezească cu un nou proiect. “Voi analiza chestiunea legată de experţii cu care lucrăm. Ţin să reamintesc că deputatul Daniel Buda s-a oferit să ne ajute cu mai multe expertize, ca să nu mai angajăm cheltuieli publice suplimentare, şi a fost penalizat de Asociaţia Notarilor. În cazul acestui spaţiu, comisia se va întruni într-o şedinţă pentru a reanaliza cazul. Să vedem cum se va admite plata celor 200.000 de lei. Au existat propuneri ca societatea să achite toată suma sau un avans foarte mare (180.000 de lei - n. red.), iar restul banilor, în rate. Până la următoarea şedinţă de consiliu din septembrie vom lămuri toate problemele, inclusiv pe cea a experţilor evaluatori cu care vom colabora”, a menţionat edilul.
Cer plata în rate
Reprezentantul societăţii a explicat că situaţia s-a creat din cauza primăriei. “Deşi o parte din spaţiu a fost dat altcuiva, nu s-a operat în CF, iar noi am plătit chirie, din 1994, pentru întrega suprafaţă. Din cei peste 66 mp, noi avem doar 57. Am înlocuit uşa şi geamurile, care erau putrede. Acum nu putem plăti decât un avans de 30.000 de euro, iar restul de 20.000, în rate”, au subliniat cei de la Florina.
Consilierii au discutat un proiect de hotărâre privind vânzarea unui spaţiu cu altă destinaţie de pe Bulevradul 21 Decembrie către societatea Florina Import Export, în baza unei sentinţe civile din 2009. Având în vedere decizia instanţei, consilierii au decis să amâne proiectul. Consilierii membri ai comisiei au explicat că iniţial societatea urma să cumpere spaţiul cu 700.000 de lei, la cât a fost evaluat de experţii municipalităţii, însă aceasta nu s-a prezentat la semnarea contractului. Între timp, societatea s-a adresat instanţei, care printr-o decizie irevocabilă, a obligat municipalitatea să vândă spaţiul la preţul stabilit de expertul desemnat de instanţă, 200.000 de lei.
Instanţa a recomandat negocieri în comisie legate de modalitatea de achitarea a sumei, plus plata cheltuielilor de judecată, de 2.600 de lei, de către primărie. “Este un exemplu despre cum se fură în ţară. Instanţa a decis ca societatea să nu plătească pentru 1/3 din spaţiu, adică pentru demisol, şi a fixat preţul la 200.000 de lei pentru spaţiul pe care expertul nostru îl evaluase la de trei ori mai mult. Eu am tot propus să schimbăm modalitatea de lucru şi evaluatorii. Lucrăm cu patru evaluatori, unul din Bucureşti şi trei de pe aici care prea s-au obişnuit să facă studii de fezabilitate cu copy-paste. Să mai vină şi alţii care să facă verificări pe bune la Cartea Funciară (CF). În urma unor astfel de evaluări, am mai vândut un spaţiu care nici măcar nu era al nostru”, a remarcat consilierul PSD Gheorghe Vuşcan.
Viceprimarul Radu Moisin a spus că nu experţii primăriei sunt de vină, având în vedere că preţul propus de aceştia a fost mult mai mare în comparaţie cu cel dictat de experţii instanţei. El a subliniat că în cazul deciziei instanţei, referitoare la spaţiul de pe Bulevardul 21 Decembrie, legea este interpretabilă, textul stipulând că un cumpărător pe Legea nr. 550, privind spaţiile cu altă destinaţie, poate achiziţiona acest spaţiu în rate, însă nu se atestă că vânzătorul, adică primăria, poate proceda la fel. Consilierul UDMR Gyula Somogy a atras atenţia că societatea Florina, chiriaş în spaţiu care a câştigat prin instanţă dreptul de a-l cumpăra, a operat modificări fără autorizaţie la o clădire. “Trebuie efectuat un control şi depistat exact ce s-a făcut. Poate le mai scădem din preţ”, a subliniat consilierul.
Primarul Sorin Apostu a recomandat amânarea deciziei pentru a se clarifica toate aspectele, iar primăria să nu se mai trezească cu un nou proiect. “Voi analiza chestiunea legată de experţii cu care lucrăm. Ţin să reamintesc că deputatul Daniel Buda s-a oferit să ne ajute cu mai multe expertize, ca să nu mai angajăm cheltuieli publice suplimentare, şi a fost penalizat de Asociaţia Notarilor. În cazul acestui spaţiu, comisia se va întruni într-o şedinţă pentru a reanaliza cazul. Să vedem cum se va admite plata celor 200.000 de lei. Au existat propuneri ca societatea să achite toată suma sau un avans foarte mare (180.000 de lei - n. red.), iar restul banilor, în rate. Până la următoarea şedinţă de consiliu din septembrie vom lămuri toate problemele, inclusiv pe cea a experţilor evaluatori cu care vom colabora”, a menţionat edilul.
Cer plata în rate
Reprezentantul societăţii a explicat că situaţia s-a creat din cauza primăriei. “Deşi o parte din spaţiu a fost dat altcuiva, nu s-a operat în CF, iar noi am plătit chirie, din 1994, pentru întrega suprafaţă. Din cei peste 66 mp, noi avem doar 57. Am înlocuit uşa şi geamurile, care erau putrede. Acum nu putem plăti decât un avans de 30.000 de euro, iar restul de 20.000, în rate”, au subliniat cei de la Florina.
DISTRIBUIE
Comenteaza
