Nervia revine cu proiectul de la Expo
- Scris de Kristina Restea
- 30 Sep 2010, 23:48
- Administraţie
- Ascultă știrea
DISTRIBUIE
Compania propune pentru terenul de lângă Expo Transilvania realizarea unui ansamblu mixt, cu spaţii de expoziţii, comerciale, locuinţe şi hotel.
Proiectanţii de la Arhimar au susţinut în şedinţa de ieri a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU), aflată în subordinea Primăriei Cluj-Napoca, propunerile societăţii Nervia pentru terenul din Mărăşti. Datele prezentate nu au reuşit să îi convingă pe membrii comisiei să dea avizul pentru Planul Urbanistic Zonal, aşa că proiectul va reveni în discuţie cu precizări suplimentare.
Din suprafaţa disponibilă pentru realizarea proiectului, 15.000 mp aparţin beneficiarului, societatea Nervia, iar 50.000 mp sunt concesionaţi de la Consiliul Local Cluj-Napoca, iar o parte a terenului figurează în Planul Urbanistic General ca zonă verde, ceea ce impune restricţii de construire. “Am dori să discutăm cu echipa care lucrează la înnoirea PUG, pentru că acest teren este unul de importanţă majoră şi credem că propunerile noastre ar îmbunătăţi zona”, a menţionat arhitectul Claudiu Botea. Conform intenţiilor beneficiarului, aici ar urma să se realizeze un proiect cu funcţiuni mixte, locuinţe, centru expo, spaţii comerciale şi hoteliere. Se discută propunerea unui sens giratoriu pentru îmbunătţirea circulaţiei şi realizarea unei autogări pe teren.
Membrii CTATU au cerut să afle care este conceptul pentru întreaga zonă şi detalii privind intenţiile dezvoltatorului în ceea ce priveşte funcţiunile. “Proiectul prevede noul centru expoziţional al oraşului? Dacă da – aceasta este o decizie majoră. Ar fi un spaţiu între Budapesta şi Bucureşti, ceea ce înseamnă că ar trebui să aibă o anumită suprafaţă pentru a atrage târguri”, a spus arhitectul Eugen Pănescu, membru CTATU. Primarul Sorin Apostu a subliniat că intenţia municipalităţii ar fi ca în zonă să se realizeze un astfel de centru. “Vrem un adevărat spaţiu expoziţional pentru oraş. Noi ne-am gândit ca aici să fie o prefaţă a unui centru mai mare, care s-ar putea realiza în Apahida”, a spus primarul.
“Nu există suficientă informaţie ca să justifice schimbarea destinaţiei terenului. Aşteptările de la acest proiect sunt foarte mari. E nevoie de corelare şi de clădiri la anumite standarde pentru un astfel de concept. Observaţiile noastre nu trebuie luate ca o respingere a proiectului, noi dorim o aprofundare”, a subliniat arhitectul Şerban Ţigănaş, membru CTATU. “Un alt aspect care trebuie analizat este cel al culoarului căii ferate. Dacă oraşul îşi poziţionează acolo centrul de expoziţii, este important să se ia în calcul realizarea unui nod intermodal”, a sugerat Pănescu.
De cealaltă parte, reprezentanţii beneficiarului proiectului, societatea Nervia, consideră că detalierea funcţiunilor şi realizarea de spaţii expoziţionale depind de viabilitatea financiară a unui astfel de complex. “Ne-am gândit să includem spaţii expoziţionale în proiect. Ceva în acest sens facem, dar nu un centru internaţional ca la München sau Frankfurt. Ceva ar trebui să facem, dar nu ştiu acum exact ce suprafaţă alocăm acestei funcţiuni. Luăm în considerare realizarea unui centru expoziţional şi vom face nişte analize în acest sens”, a spus Adam Ambrus, directorul Nervia. După obţinerea aprobărilor necesare proiectului vor urma analize de buget şi finanţare, precum şi stabilirea etapelor construcţiei şi funcţiunile prioritare.
O altă chestiune care rămâne de rezolvat este corelarea proiectului propus cu spaţiul expoziţional deja existent şi poziţionat lângă suprafeţele vizate de Nervia.
“Noi am încercat să discutăm cu cei de la Expo, dar e foarte dificil. Ne-am gândit că este necesară o corelare”, a menţionat arhitectul Claudiu Botea. Pe de altă parte, directorul Expo Transilvania, Ioan Avram, se arată deschis la discuţii. “Orice colaborare este binevenită, dacă se are în vedere crearea unui centru expoziţional modern în oraş. Există posibilitate de colaborare, dar trebuie văzută formula”, a spus Avram, care a menţionat că a purtat în acest sens discuţii atât cu cei din conducerea Nervia, cât şi cu reprezentanţii municipalităţii.
Din suprafaţa disponibilă pentru realizarea proiectului, 15.000 mp aparţin beneficiarului, societatea Nervia, iar 50.000 mp sunt concesionaţi de la Consiliul Local Cluj-Napoca, iar o parte a terenului figurează în Planul Urbanistic General ca zonă verde, ceea ce impune restricţii de construire. “Am dori să discutăm cu echipa care lucrează la înnoirea PUG, pentru că acest teren este unul de importanţă majoră şi credem că propunerile noastre ar îmbunătăţi zona”, a menţionat arhitectul Claudiu Botea. Conform intenţiilor beneficiarului, aici ar urma să se realizeze un proiect cu funcţiuni mixte, locuinţe, centru expo, spaţii comerciale şi hoteliere. Se discută propunerea unui sens giratoriu pentru îmbunătţirea circulaţiei şi realizarea unei autogări pe teren.
Membrii CTATU au cerut să afle care este conceptul pentru întreaga zonă şi detalii privind intenţiile dezvoltatorului în ceea ce priveşte funcţiunile. “Proiectul prevede noul centru expoziţional al oraşului? Dacă da – aceasta este o decizie majoră. Ar fi un spaţiu între Budapesta şi Bucureşti, ceea ce înseamnă că ar trebui să aibă o anumită suprafaţă pentru a atrage târguri”, a spus arhitectul Eugen Pănescu, membru CTATU. Primarul Sorin Apostu a subliniat că intenţia municipalităţii ar fi ca în zonă să se realizeze un astfel de centru. “Vrem un adevărat spaţiu expoziţional pentru oraş. Noi ne-am gândit ca aici să fie o prefaţă a unui centru mai mare, care s-ar putea realiza în Apahida”, a spus primarul.
“Nu există suficientă informaţie ca să justifice schimbarea destinaţiei terenului. Aşteptările de la acest proiect sunt foarte mari. E nevoie de corelare şi de clădiri la anumite standarde pentru un astfel de concept. Observaţiile noastre nu trebuie luate ca o respingere a proiectului, noi dorim o aprofundare”, a subliniat arhitectul Şerban Ţigănaş, membru CTATU. “Un alt aspect care trebuie analizat este cel al culoarului căii ferate. Dacă oraşul îşi poziţionează acolo centrul de expoziţii, este important să se ia în calcul realizarea unui nod intermodal”, a sugerat Pănescu.
De cealaltă parte, reprezentanţii beneficiarului proiectului, societatea Nervia, consideră că detalierea funcţiunilor şi realizarea de spaţii expoziţionale depind de viabilitatea financiară a unui astfel de complex. “Ne-am gândit să includem spaţii expoziţionale în proiect. Ceva în acest sens facem, dar nu un centru internaţional ca la München sau Frankfurt. Ceva ar trebui să facem, dar nu ştiu acum exact ce suprafaţă alocăm acestei funcţiuni. Luăm în considerare realizarea unui centru expoziţional şi vom face nişte analize în acest sens”, a spus Adam Ambrus, directorul Nervia. După obţinerea aprobărilor necesare proiectului vor urma analize de buget şi finanţare, precum şi stabilirea etapelor construcţiei şi funcţiunile prioritare.
O altă chestiune care rămâne de rezolvat este corelarea proiectului propus cu spaţiul expoziţional deja existent şi poziţionat lângă suprafeţele vizate de Nervia.
“Noi am încercat să discutăm cu cei de la Expo, dar e foarte dificil. Ne-am gândit că este necesară o corelare”, a menţionat arhitectul Claudiu Botea. Pe de altă parte, directorul Expo Transilvania, Ioan Avram, se arată deschis la discuţii. “Orice colaborare este binevenită, dacă se are în vedere crearea unui centru expoziţional modern în oraş. Există posibilitate de colaborare, dar trebuie văzută formula”, a spus Avram, care a menţionat că a purtat în acest sens discuţii atât cu cei din conducerea Nervia, cât şi cu reprezentanţii municipalităţii.
DISTRIBUIE
Comenteaza
