Pădure şi terenuri de sport în Tetarom I

Consiliul Local a aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) propus de investitorul Hoia Sport Parc, privind amenajarea unei suprafeţe de agrement în parcul industrial Tetarom. Condiţia impusă de municipalitate îl obligă pe investitor să reîmpădurească aproape tot terenul concesionat, având în vedere că versantul care delimitează parcul Tetarom de Parcul Muzeului Etnografic al Transilvaniei este afectat de eroziuni. Directorul adjunct al societăţii Tetarom, Valentin Peter, a precizat că investitorului îi mai rămâne să exploateze maximum 10% din totalul suprafeţei, pe care ar urma să amenajeze câteva terenuri de sport.

 

Parcul industrial Tetarom, situat pe strada Tăietura Turcului, a fost extins pe o suprafaţă de cinci hectare. “Sunt câţiva ani de când această suprafaţă a fost preluată de Tetarom, însă, din cauza reglementărilor urbanistice prevăzute în Planul Urbanistic General (PUG), terenul nu putea fi exploatat pentru un alt tip de investiţii, fiind inclus într-o zonă de agrement”, a precizat Valentin Peter. El a explicat că societatea Hoia Sport Parc a decis să cesioneze o suprafaţă de două hectare, obligându-se, totodată, să elaboreze şi un PUZ care să permită amenajarea unei zone verzi, cu spaţii de agrement. “Acest PUZ a intrat de foarte multe ori în comisia tehnică de urbanism a primăriei. Din pricina complexităţii zonei - pentru că vorbim de o zonă protejată, mai ales că acolo se află pădurea Hoia şi Parcul Etnografic şi au fost înregistrate alunecări de teren -  proiectul urbanistic a fost amânat în repetate rânduri. S-au propus mai multe modificări. Dar, în final, s-a ajuns la o soluţie, şi asta ne bucură foarte mult, pentru că investitorii chiar sunt de bună-credinţă şi vor să realizeze ceva”, a comentat Valentin Peter.

 

În şedinţa de marţi a Consiliului Local, plenul a aprobat PUZ-ul propus de Hoia Sport Parc, cu tot cu recomandările Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca. Astfel, Hoia Sport Parc are obligaţia de a împăduri aproape tot terenul pe care l-a cesionat de la Tetarom. Procentul de ocupare a terenului nu poate fi mai mare de 10%, confom prevederilor din regulamentul urbanistic. Înainte ca Hoia Sport Parc să poată obţine autorizaţia pentru construirea terenurilor de sport, are obligaţia de a finaliza programul de împădurire, conform propunerii Consiliului Local. “Din discuţiile pe care le-am avut cu investitorul, aceste condiţii nu îl vor determina să nu îşi realizeze obiectivul. Va fi o zonă de agrement adecvată, iar investiţia va fi scoasă din exploatarea celor câteva terenuri de sport pe care le va amenaja”, a explicat Peter. Acesta a precizat că în prezent societatea Hoia Sport Parc plăteşte Tetarom o taxă anuală de cesiune de aproximativ 0,1 euro pe metru pătrat. “Sperăm ca şi alţi investitori să fie motivaţi să realizeze astfel de obiective de agrement, pe terenul de care dispunem în parcul Tetarom”, a mai spus Peter.