Ce lipseşte din noul Plan Urbanistic General al Clujului

Atât specialiştii din Ordinul Arhitecţilor, cât şi reprezentanţi din cadrul Registrului Urbaniştilor din România au propus echipei care a coordonat lucrările la Planul Urbanistic General (PUG) o serie de rectificări, dar şi sugestii în vederea finalizării şi adoptării noului regulament urbanistic. Printre elementele lipsă care au fost semnalate se numără programul de investiţii publice prioritare, pe termen mediu şi lung, o delimitare clară pentru Pădurea Făget (cât a mai rămas din ea), dar şi un bilanţ al zonelor verzi, având în vedere că o parte dintre acestea au primit alte funcţiuni în noul PUG. Absenţa unor soluţii concrete pentru reţele de circulaţie a fost un alt element semnalat de arhitecţi.

Membri în Consiliul Superior al Registrului Urbaniştilor din România, arhitecţii Gheorghe Elkan şi Vasile Mitrea sunt de părere că pentru adoptarea PUG al municipiului Cluj-Napoca se impun o serie de completări, dar şi clarificări şi rectificări. În sensul acesta, cei doi urbanişti au transmis deja o scrisoare şi se arată dispuşi să colaboreze cu echipa PUG pentru completarea noului regulament de urbanism al oraşului. "Noi am transmis o serie de soluţii. Acelaşi lucru l-a făcut şi Ordinul Arhitecţilor (OAR) şi sper că se va ţine cont de sugestiile noastre. Deja am primit o invitaţie din partea unor membri din echipa PUG, rămâne să avem o serie de discuţii", a comentat arhitectul Vasile Mitrea.

La rândul său, Gheorghe Elkan a precizat că, în mare, scrisoarea transmisă echipei PUG din partea Registrului Urbaniştilor relevă toate minusurile din documentaţia PUG. Astfel, un prim aspect semnalat se referă la lipsa unui program de investiţii publice în municipiu, pe termen lung, din care să reiasă şi proiectele prioritare pentru primii 10 ani. De asemenea, arhitecţii au atras atenţia că nu s-a argumentat profesional motivul pentru care o serie de spaţii verzi din vechiul PUG au căpătat alte funcţiuni în actualul regulament urbanistic. În scrisoare se precizează că noul PUG nu vine cu soluţii curajoase pentru îmbunătăţirea circulaţiei şi nici cu propuneri concrete de artere pentru zonele de extindere a municipiului. Nu în ultimul rând, se cere delimitarea Pădurii Făget, care în ultimii ani a avut foarte mult de suferit din pricina unor construcţii nepotrivite. Arhitecţii au cerut o clarificare în privinţa planurilor urbanistice care se încadrează actualului PUG, precum şi în privinţa celor care ar trebui anulate, iar lista cu sugestii şi rectificări ar putea continua.

Unul dintre arhitecţii din echipa PUG, Eugen Pănescu, spune că scrisorile specialiştilor au fost receptate şi că, în mare parte, rectificările propuse sunt de bun augur, urmând ca documentaţia să fie completată cu datele solicitate. "O bună parte din cerinţele lor pot fi lămurite, le discutăm, le analizăm şi facem rectificările care se impun. Desigur, au fost propuneri pentru zona de nord a municipiului, în special pentru partea de circulaţie, acest lucru poate fi reglementat; de altfel, ulterior, noi am lucrat la etapa aceasta", a spus Pănescu. În privinţa Pădurii Făget, acesta a susţinut că din păcate, situaţia în care s-a ajuns a fost cauzată de faptul că vechiul PUG nu a impus restricţiile conforme cu funcţionalitatea zonei. "Rezultatul este cel pe care îl vedem. Nici nu mai contează cum s-a ajuns în această situaţie, important este să delimităm şi să asigurăm regimul de protecţie pentru ceea ce a mai rămas din această pădure", a comentat Pănescu.

În privinţa planurilor urbanistice zonale (PUZ) care nu au produs încă efecte, acesta a explicat că legea nu împiedică anularea lor, în cazul în care se va impune acest lucru. "Mergem mai departe cu acele PUZ-uri care deja au fost implemntate. Acestea au fost deja prevăzute în noul PUG, dar pentru celelalte, sunt necesare noi evaluări şi rămâne să vedem dacă ele vor fi păstrate şi încadrate aşa cum au fost aprobate iniţial", a susţinut Pănescu. Aceeaşi soartă ar putea să o aibă şi cererile pentru introducerea unor terenuri în intravilanul municipiului, a avertizat Pănescu: "O bună parte din aceste cereri vor fi reevaluate, iar o parte din ele ar putea fi anulate. Tema PUG-ului nostru nu a fost să mărim intravilanul oraşului, care oricum în ultimii ani s-a mărit cu 50% în zona complet nedezvoltată, iar acest lucru chiar nu este benefic, pentru că banii publici nu pot fi cheltuiţi haotic pentru dezvoltarea oraşului pe dealuri", a opinat Pănescu.