Chiria se plăteşte tot anul pentru terasele din Piaţa Muzeului

Participanţii la licitaţiile pentru închirierea unor spaţii în Piaţa Muzeului, dar şi chiriaşi ai primăriei care au deschis deja terase în respectiva zonă pietonală s-au plâns că trebuie să plătească municipalităţii şi în perioada de iarnă, când terasele nu funcţionează. Aceştia au cerut municipalităţii o soluţie. În replică, oficiali din fruntea instituţiei au recomandat chiriaşilor să adopte modelul european şi să pună la dispoziţie clujenilor terase încălzite şi iarna.

"Nu este corect ca iarna, când nu putem instala terase, să plătim aceeaşi chirie ca pe perioada de vară, când realizăm activităţi comerciale. Trebuie găsită o formulă în aşa fel încât să ne putem permite să achităm chiria către primăriei", au menţionat chiariaşi care administrează terase în Piaţa Muzeului, pe terenul închiriat de la primărie. Mai mult, participanţi la licitaţia pentru noile spaţii de terase din zona pietonală Piaţa Muzeului a precizat că s-au perceput garanţii consistente şi tocmai pe acest considerent ar trebui să se aibă în vedere reducerea chiriei în perioada rece.

Reprezentanţii municipalităţii spun că prin caietul de sarcini şi contractul asumat de fiecare participant la licitaţie se stipulează că durata acestuia este de trei ani de zile, perioadă în care trebuie achitată lunar o chirie, calculată în lei, pe metru pătrat, pe lună. "Este adevărat că au existat discuţii şi am primit solicitări pentru a reduce chiria pe perioada de iarnă în cazul spaţiilor închiriate pentru terase. Acest lucru nu poate intra în discuţie, în condiţiile în care am organizat nişte licitaţii la care participanţii şi-au însuşit contractul cadru şi implicit să plătească chiria tot anul", au menţionat reprezentanţii primăriei.

Viceprimarul Radu Moisin a precizat că "nemulţumiţii" care au închiriat spaţii pentru terase în zona Piaţa Muzeului nu au decât să adopte modelul european. "S-a luat decizia să nu se schimbe condiţiile contractuale pentru că niciunde nu se practică sistemul chiriei doar pe perioada verii. În oraşele europene există terase instalate până toamna târziu, chiar şi în perioada de iarnă, când vremea permite acest lucru. Pentru respectivele terase există variante de încălzire, în aşa fel încât clienţii să poată sta pe terasă şi în perioada rece", a declarat Moisin.

Municipalitatea a licitat ieri încă trei amplasamente pentru terase în Piaţa Muzeului. De cele trei terase din piaţă au fost interesate societăţile Self Confort, Old Coffee şi Carolina Ter, care au propus preţuri între 65 şi 132 de lei pe metru pătrat pe lună. Alte patru terase - trei din Piaţa Muzeului şi una de pe Vasile Goldiş s-au licitat vineri. S-au depus oferte doar pentru trei terase situate chiar în piaţă din partea societăţilor Otis PM Patru, Self Confort, LA Ruine, TB Turc, Carolina Ter şi Stuf Bar, care au propus tarife între 52 şi 151 de lei pe metru pătrat lunar. Atât aceste trei terase, cât şi celelalte trei licitate săptămâna trecută vor fi adjudecate, în aşa fel încât câştigătorii să le instaleze de Zilele Clujului, care debutează vineri. Tot vinerea trecută s-au licitat şi terasele din zona Calului Morii, adjudecate către Casa Vikingilor, singurul participant la procedură (patru terase din nouă).

Potrivit informaţiilor furnizate de primărie, instituţia are de recuperat chirii restante de la societăţile care au închiriat terase la primele licitaţii organizate de instituţie, din 2008, peste 370.000 de lei. Din acest motiv, primăria a impus la noile licitaţii o garanţie, tocmai pentru a-şi recupera eventualele restanţe în cazul în care actualii chiriaşi nu plătesc. Conform noului contract, locatarul trebuie să constituie o garanţie de bună execuţie egală cu chiria pe 180 de zile, calculată în lei la preţul ofertat la licitaţie, pe metru pătrat, pe zi. În total, în zona pietonală Piaţa Muzeului există şapte terase, aprobate ca amplasare şi suprafeţe în respectiva zonă. Majoritatea contractelor de închiriere a acestora au expirat anul acesta, când primăria a scos la licitaţie terasele libere de sarcini. În urma licitaţiei, două terase pe artera de legătură dintre Casa Matei şi Piaţa Muzeului au fost închiriate de Virtual World (cafeneaua Shadow) şi o alta, pe Vasile Goldiş nr. 2, către My Way. Chiriile sunt între 40 şi peste 120 de lei pe metru pătrat, iar terasele au dimensiuni variate, începând de la 10 mp.