Foto Ansamblu de 100 mil. EURO, la doi pași de Cluj-Napoca, RESPINS de urbaniști. Sunt propuse 1.000 de apartamente

Un nou proiect imobiliar de amploare, cu o valoare estimată la 100 de mil. euro, situat în comuna Apahida, a fost pus în dezbatere în cadrul ședinței de urbanism a județului Cluj.

Proiectul, care prevede construirea unui ansamblu mixt de locuințe și funcțiuni complementare, a fost pe ordinea de zi a ședinței de vineri a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj.

Beneficiarul investiției este dezvoltatorul imobiliar Estimo SRL, cu sediul în Cluj-Napoca, care are o mare experiență pe piața din Apahida. Firma a raportat pe anul 2023 o cifră de afaceri aproximativ 450.000 de lei, foarte mică în comparație cu grandoarea proiectului propus acum. 

Așadar, se dorește crearea unui ansamblu rezidențial deservit de dotări complementare (creșă/ grădiniță, funcțiuni comerciale, medicale, administrative, birouri, sportive, de agrement).

Potrivit documentației, sunt estimate 1.119 de apartamente, care vor fi populate cu aproximativ 2.238 persoane. Suprafața totală a terenului este de 92.000 de mp, iar numărul total de locuri de parcare este de 1.704 parcări. 

Costurile estimate sunt uriașe

De ce a fost RESPINS proiectul

Membrii comisiei de urbanism a județului Cluj au avut mai multe observații de făcut legate de proiect. Printre acestea se numără: lipsa unui studiu de trafic, strămutarea spațiului verde în centrul parcelei, accesul neclar către Cluj-Napoca.

„Cum facem să funcționeze totul acolo? Să nu vină toate acele mașini la Cluj-Napoca. Întrebarea este câți dintre acești locuitori ar putea avea joburi acolo? Cred că aici mai este de lucrat și nu putem merge mai departe. Compoziția urbană nu este cea mai fericită”, a afirmat arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță.

Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, cel care conduce ședințele de urbanism, a propus un aviz nefavorabil ținând cont de cele menționate mai sus.