Cine se ocupă de proiectarea sediului Primăriei Cluj-Napoca în fosta clădire BCR de pe Barițiu

Clădirea de pe strada Barițiu a fot cumpărata de municipalitate în urmă cu trei ani de zile și, deocamdată, este în proces de modernizare. 

TEGRA PLUS a câștigat contractul de 785.000 lei, fonduri bugetare, pentru ''servicii de elaborare documentații tehnico-economice pentru fazele DTAC,PT, DDE, schimbarea a destinatiei și obtinerea autorizatiei de securitate la incendiu a construcției din strada George Barițiu nr.10-12, Cluj-Napoca conform caiet de sarcini atasat''. Contractul este pe o perioadă de 12 luni. 

„Obiectivul general la care contribuie serviciile  de proiectare ce vor fi achiziţionate în baza prezentei proceduri este asigurarea permanentă a funcţionării în bune condiții a activității în cadrul instituţiei  Primăriei Municipiului Cluj-Napoca, respectiv în spațiul din strada George Barițiu nr.10 -12. Serviciile de proiectare sunt necesare pentru îndeplinirea tuturor cerințelor legale privind funcționarea acesteia, îndeplinirea măsurilor legale privind securitatea la incendiu a clădirii, și a tuturor sistemelor aflate în dotarea acesteia, funcționarea în siguranță și desfășurarea activității în  bune condiții a instituției. Obiectul achiziției îl reprezintă  servicii de proiectare în vederea obținerii autorizației privind securitatea la incendiu a construcției pentru desfășurare activităților instituției în sigurantă. Serviciile de proiectare a construcției se vor presta în vederea  schimbării destinației construcției din spațiu comercial sediu banca în spațiu de utilități publice, respectiv obtinerea A.C. și a autorizației de securitate la incendiu a construcției din strada George Barițiu nr.10-12 din Cluj-Napoca, proprietate a  Municipiului Cluj-Napoca. Date construcție: clădire situată în stradă George Barițiu nr.10-12, cu  regim de înălțime D+P+7, suprafața teren 1694 mp și suprafața desfășurată estimată de 9315 mp. În urmă achiziționării imobilului aflat la adresa str. George Barițiu nr. 10–12, Primăria Municipiului Cluj Napoca dorește  reamenajarea  interiorului clădirii, dotarea corespunzătoare cu birouri administrative și al da ulterior în folosință. În acest moment, clădirea în cauza este încadrată în CF ca și spațiu comercial. Pentru a se reuși și a se da în folosință, pentru a-și putea desfășura în bune condiții activitatea lucrătorii instituției, trebuie să i se schimbe destinația din clădire comercială în clădire de utilități publice. În acest sens sunt necesare mai multe avize și autorizații, sunt necesare studii și proiecte noi ale clădirii. Proiectarea în linii mari, constă în proiectul de arhitectură și care conține o situație propusă și situația existentă, prezentate prin piese desenate și piese scrise, cu mențiuni specifice despre funcțiune, în primul rând, apoi posibile alte modificări de finisaje interioare, recompartimentari nestructurale etc. Se vor prezenta planurile de situație,  planurile pe niveluri, secțiuni, desfășurate interioare, fațade, desfășurate stradale etc. În situația în care expertiza tehnică solicită consolidări va fi necesar un proiect pentru structura de rezistență, de asemenea cuprinzând piese scrise și piese desenate. Proiectele de instalații sunt necesare, întrucât noua funcțiune are alte necesități. Posibil să fie nevoie de modernizări ale instalațiilor existente, un nou sistem de iluminare, poate amenajarea unui grup sanitar, iluminarea unei firme amplasate pe fațada, instalații de climatizare etc. În acest moment la nivelul Autorității contractante nu există un contract pentru  servicii de proiectare pentru construcția din strada George Barițiu nr.10-12”, arata Primăria în caietul de sarcini.

Firma TEGRA PLUS SRL din Stolna  (Săvădisla, Cluj) a fost înființată la data de 18-01-2016 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 7111 - Activitati de arhitectura. Este o companie de proiectare cu un numar mediu de 5 angajati. In anul financiar anterior au inregistrat o cifra de afaceri neta de 862.878 de lei si un profit brut de 104.259 de lei si profit net de 96.545 de lei.

Societate de arhitectură este deținută de Ramona Viorica Simianu. Societatea a mai lucrat cu administrația locală clujeană - modernizare creșe, grădinițe și școli / proiectare Parcul Tineretului – Pădurea Clujenilor. 

Amintim că, administrația locală a mai achiziționat anul trecut un concept de design de la biroul Morphoza, pe un contract de 167.000 lei, pentru amenajarea „prietenoasă” a parterului și etajului 1 din clădire și a încheiat un contract pentru “Infrastructuri de rețele și sisteme de funcționare″ la începutul acestui an. 

Primăria Cluj-Napoca a cumpărat sediul BCR cu 5,8 milioane euro, acum 2 ani, dar clădirea este încă nefolosită.  Primarul Emil Boc dă vina pe o ordonanţă de urgenţă – 34/2023 – dată de premierul PSD Marcel Ciolacu. Acestă ordonanță limitează cumpărarea de mobilier și birotică pentru instituțiile publice.  „Îmi spun colegii că în decembrie clădirea BCR va fi terminată”, a afirmat Emil Boc, în ședința Consiliului Local de lunea trecută. 

În noul sediu ar urma să se mute Direcția de Impozite și Taxe a municipalității, de pe Bulevardul Eroilor, dar și unele servicii de pe Moților. Asta pentru că imobilul de pe Eroilor urmează să fie renovat, iar o construcție a Primăriei va fi demolată pentru a se săpa o stație de metrou.

La începutul anului, Primarul Emil Boc a explicat că, din cauza Ordonanței de Urgență nr. 130/2021 („ordonanța trenuleț”), achizițiile de mobilier au fost blocate, ceea ce a împiedicat amenajarea spațiilor pentru utilizare. Recent, administrația locală a identificat o soluție legală pentru a permite achiziția de mobilier pentru obiective noi, deblocând astfel procesul de amenajare. Între timp, primarul a menționat că imobilul s-a degradat și că sunt necesare lucrări de renovare pentru a-l aduce la standardele necesare. „Trebuie să renovăm clădirea, pentru că s-a degradat. Suntem în etapa de a găsi soluții pentru a face acest lucru”, a declarat Emil Boc, la ZIUA LIVE.