E OFICIAL! Primăria Cluj-Napoca cumpără Palatul Telefoanelor. La ce va fi folosită clădirea

Consiliul Local Cluj-Napoca a adoptat proiectul de hotărâre privind achiziționarea de către Primărie a Palatului Telefoanelor, pentru suma de 3,23 milioane de euro.

Conform primarului Emil Boc, destinația clădirii va face subiectul unei dezbateri publice viitoare. Totuși, edilul a rugat consilierii locali să aibă în vedere propunerea Consului Onorific al României în San Francisco, George Roth, de a realiza într-o parte a clădirii un muzeu al telecomunicațiilor și computerelor. De asemenea, Anca Ciubăncan, consilier PSD, a cerut ca în viitoarea destinație a clădirii să se regăsească și numele arhitectului Vasile Mitrea, cel care a realizat acest imobil. 

Nu în ultimul rând, viceprimarul Dan Tarcea a explicat că marja că plaja de negociere pentru achiziționarea clădirii a fost foarte mică, proprietarul Orange având deja o ofertă la prețul cerut. De asemenea, există două spații închiriate cu contracte anterioare (la parter și la subsol), care vor expira în 2029. "Noi ne-am exprimat dreptul de preemțiune în condițiile unui caiet de sarcini. Cei care și-au scos la vânzare și ne-au întrebat dacă vrem acest imobil, au avut deja un ofertant în condițiile caietului de sarcini. Plaja a fost extrem de mică de negociere. Orange nu a vrut să reducă nici măcar un cent din prețul de vânzare, pentru că aveau deja ofertă".

Tranzacția include obligația companiei de telefonie de a elibera toate spațiile în termen de 18 luni, perioadă în care va continua să folosească anumite încăperi pentru echipamentele tehnice de telecomunicații.

Amintim, consilierii locali ai municipiului Cluj-Napoca au aprobat, în unanimitate, în septembrie 2025, ca Primăria să își folosească dreptul de preemțiune și să cumpere clădirea Palatului Telefoanelor, scoasă la vânzare de compania Orange pentru suma de 3,2 milioane de euro. Scopul în care va fi folosită această clădire va fi supus unei ample analize din partea municipalității, care va fi pusă ulterior în dezbatere publică. 

Palatul Telefoanelor din Cluj-Napoca a fost oficial clasat ca monument istoric, potrivit unui ordin publicat în Monitorul Oficial în data de 27 iunie 2025, deși ordinul de clasare a fost emis de Ministerul Culturii încă din 16 septembrie 2020.

„Prin prezentul proiect de hotărâre se supune dezbaterii deliberativului local propunerea de exercitare a dreptului de preempțiune pentru cumpărarea imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Octavian Petrovici nr. 2, denumit «Palatul Telefoanelor»”, se arată în documentul proiectului de hotărâre.

Peste 3 milioane de euro, prețul cerut pentru Palatul Telefoanelor

Prețul cerut de Orange România este de 3.230.000 euro, însă reperezentanții Primăriei pot negocia suma de achiziție. Clădirea a funcționat inițial pe post de centrală telefonică și a jucat un rol cheie în modernizarea comunicațiilor din Cluj în perioada socialistă. Ministerul Culturii nu și-a exercitat dreptul de preempțiune pentru cumpărare și a transferat acest drept către primărie. „Achiziția Palatului Telefoanelor ar fi o investiție în patrimoniul cultural al Clujului”, se mai arată în document.

Opera arhitectului Vasile Mitrea

Clădirea a fost realizată după planurile reputatului arhitectul și urbanist Vasile Mitrea în două etape succesive, prima în anul 1969 și a doua prin adăugarea ultimului etaj în anul 1976, și este reprezentativă pentru arhitectura românească a anilor ’60-’70 și pentru curentul brutalist în arhitectura autohtonă. A funcționat la început ca centrală de telefonie, cu spații destinate publicului, cu ghișee și cabine telefonice la parter.

Palatul Telefoanelor este situat într-o poziție privilegiată a Clujului, la limita intramuros a orașului, clădirea creează fundalul unui spațiu verde central, scuarul I.L. Caragiale, și contribuie la imaginea iconică a Clujului văzut de pe Dealul Cetățuii.

Proprietarul clădirii e operatorul de telefonie Orange România. Clădirea are opt nivele – subsol, parter, cinci etaje și o terasă, pe un teren cu suprafața de 715 metri pătrați. Suprafața utilă e de peste 2.500 metri pătrați. Imobilul se vinde conform documentației cadastrale și este înregistrat în Cartea Funciară.