Expertiză pentru Hotel Cristian. Primăria Cluj-Napoca vrea să afle cât deține din teren, ca să demoleze

O nouă discuție legată de Hotel Cristian din Piața Mihai Viteazu a avut loc în cadrul ședinței de Consiliu Local de joi, 27 martie 2025. Primarul Emil Boc a anunțat că municipalitatea a comandat o expertiză tehnică pentru a clarifica statutul juridic al terenului.

„Am comandat un audit ca să stabilim cât este domeniul public acolo și cât este cel privat. S-au dat 3-4 autorizații succesive pe vremea fostei administrații și este o expertiză în lucru, să se stabilească în ce măsură hotelul acela este pe domeniul public. Nu știu dacă este 10%, 20%, 50%”, a declarat Emil Boc. 

În funcție de rezultatul expertizei, ar putea fi demarată o acțiune în revendicare pentru demolare. „Sunt sentințe judecătorești care spun că dacă o construcție afectează structura de rezistență și este amplasată parțial pe domeniul public, chiar dacă majoritar e pe teren privat, se poate demola. Există și formule de compensare''. 

Clădirea este întabulată, dar proprietarii nu pun actele la dispoziția municipalității. 

Hotelul Cristian, situat în Piața Mihai Viteazu din Cluj-Napoca, construit ilegal pe trotuar, fără fundație și fără autorizație de construire, a fost în sfârșit vândut, în 2022, de lichidatorul judiciar al societății Eunicia Rotiserie SRL, patronată de Costică Pocol. Firma se afla în faliment și avea în proprietate imobilul. Noul proprietar al hotelului Cristian este omul de afaceri Dorin Bob, unul dintre cei mai cunoscuți dezvoltatori imobiliari din Cluj.

Ultimul anunț de licitație publicat arată că prețul de pornire pentru Hotel Cristian a fost de 219.000 de euro + TVA, sumă la care, potrivit informațiilor ZIUA de CLUJ, a și fost adjudecată licitația de către Dorin Bob.

Omul de afaceri ia în calcul mai multe variante pentru fostul hotel, aflat acum într-o stare de degradare vizibilă, printre care și un aparthotel. Primăria spune că nu va putea primi niciun fel de autorizație de construire.