Extinderea Iulius Mall se întoarce în Consiliul Judeţean

Dacă la şedinţa trecută consilierii din opoziţie au spus "pas" acestui proiect de investiţie pe motiv că nu au avut suficient timp să analizeze documentaţia tehnică, preşedintele Alin Tişe se aşteaptă ca de data aceasta să nu mai întâmpine nici o problemă. Planul proprietarilor complexului Iulius Mall este de a dezvolta două clădiri de birouri pe malul lacului din Gheorgheni, Tower Business Center şi Lake Side Business Center. Pe terenul ocupat (ce aparţine societăţii Univers T, aflată în patrimoniul Consiliului Judeţean - CJ), Iulius Mall ar urma să achite o redevenţă lunară de minim 10.894 de euro pe lună.

Iulius Mall plănuieşte să-şi extindă investiţia cu încă două clădiri impresionante de birouri, pe malul lacului din Gheorgheni. Proiectul urbanistic ce vizează această investiţie a obţinut avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) din cadrul Primăriei Cluj-Napoca şi urma să obţină acordul şi din partea CJ, având în vedere că terenul pe care se va desfăşura investiţia este parte din domeniul privat al administraţiei judeţene, fiind un bun aflat în administrarea societăţii Univers T, care deţine hotelul de pe malul lacului din Gheorgheni.

"Se ştie că Iulius Mall a încheiat o asociere cu Univers T, prin care a obţinut terenul pe care a construit complexul comercial. În prezent, proprietarii acestui complex plănuiesc să se extindă cu investiţia. Pentru a obţine acordul Consiliului Local în privinţa acestui proiect urbanistic, reprezentanţii Iulius Mall au obligaţia mai întâi să încheie înţelegerea cu noi, administraţia judeţeană, având în vedere că noi suntem proprietarii terenului. Urma să ne dăm acordul cu privire la această investiţie la şedinţa de luna trecută, dar pentru că mai mulţi consilieri s-au plâns că nu au avut timp să studieze documentaţia am decis să mai amânăm cu o lună", a explicat preşedintele CJ, Alin Tişe.

Liderul judeţului a adăugat că documentaţia urbanistică ce vizează investiţia Iulius Mall a fost analizată inclusiv în Comisia Tehnică de Urbanism. "Sper că toţi consilierii interesaţi au reuşit să analizeze în detaliu această propunere de investiţie, astfel încât la şedinţa de marţi, dacă nu mai sunt alte nelămuriri, să putem aproba proiectul", a spus Tişe. Cele două clădiri ce ar urma să se realizeze pe malul lacului din Gheorgheni, Tower Business Center şi Lake Side Business Center, vor avea 10, respectiv patru etaje. Preşedintele Alin Tişe a subliniat că Iulius Mall a acceptat să achite câte 3.600 de euro pe lună pe perioada desfăşurării lucrărilor, pentru a compensa eventualele efecte negative asupra activităţii hotelului Univers T.

De asemenea, acest proiect de inevstiţie presupune extinderea asocierii dintre Iulius Mall şi Univers T, ceea ce înseamnă implicit şi majorarea redevenţei. Concret, redevenţa Iulius Mall se va majora cu minim 10.894 de euro pe lună (adică 130.728 de euro pe an). "Această sumă minimă va fi încasată de Univers T de la Iulius Mall, indiferent dacă investiţia aduce sau nu profit. Ulterior, Iulius Mall va avea obligaţia să achite 25% din profitul anual, aşa cum s-a întâmplat şi în cazul complexului comercial. Cu aceşti bani, conducerea societăţii Univers T, plănuieşte să modernizeze şi amfiteatrul hotelului.