Încă două blocuri între case au primit girul Consiliului Local

Directorul BT Securities (divizia de brokeraj a Băncii Transilvania), Rareş Nilaş, a contestat în faţa consilierilor locali proiectul a două blocuri de 10 etaje care ar urma să fie ridicate pe un teren din vecinătatea locuinţei sale din zona Alverna. Fostul director tehnic din primărie Mihai Mureşan a cerut forului deliberativ să-şi revoce hotărârea prin care a dat aviz negativ pentru intrarea în legalitate a celor două blocuri din Bună Ziua autorizate iniţial cu 32 de apartamente şi recompartimentate la 40. Nici una dintre cele două propuneri de revocare a hotărârilor de consiliu nu a primit votul Consiliului Local (CL).

Proiectul societăţii Plast Technik, care a propus construirea a două blocuri, cu subsol, demisol, parter, nouă etaje şi încă unul retras, pe strada Alverna, a fost redezbătut ieri în CL. Ansamblul a trecut deja de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, are şi girul Consiliului Local, dar Rareş şi Daniela Nilaş au depus o plângere prealabilă, invocând mai multe nereguli. În primul rând, documentaţia ar fi fost aprobată cu încălcarea interdicţiei investitorilor privaţi de a avea iniţiativa elaborării unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ). Mai mult, documentaţia pe baza căreia a fost aprobată hotărârea de consiliu local (HCL) nu deţine toate avizele: lipseşte avizul arhitectului-şef şi avizul Consiliului Judeţean (CJ), arată familia Nilaş, prin avocaţi. Documentaţia nu a fost supusă consultării publicului, iar proiectul propus cu blocuri de nouă etaje nu respectă caracterul zonei.

Direcţia de urbanism a propus menţinerea HCL, cu explicaţii pentru a contrazice argumentele invocate de vecinii viitoarelor construcţii. Astfel, documentaţiile pot fi iniţiate şi de persoane fizice şi juridice, inclusiv pentru zone rezidenţiale, arată reprezentanţii Direcţiei de Urbanism. Semnătura arhitectului-şef lipseşte în condiţiile în care atribuţiile acestuia erau preluate la momentul discutării avizului de oportunitate de directorul executiv Corina Ciuban. În ceea ce priveşte avizul CJ, acesta nu este necesar, nefiind vorba de PUZ de zonă centrală sau de alt obiectiv de interes. Consultarea populaţiei a fost făcută prin anunţuri în presă, iar caracterul unei zone se stabileşte prin PUZ, aşadar e modificabil, potrivit reprezentanţilor direcţiei de specialitate a primăriei.

În şedinţa de ieri, când proiectul a fost readus în atenţia consilierilor locali, aceştia au decis să îşi menţină poziţia anterior exprimată. Menţionăm că terenul societăţii Plast Technik are 3.360 mp. Iniţial, proiectanţii au propus realizarea a trei blocuri cu 90 de apartamente, cu subsol, demisol, parter, cinci etaje şi încă unul retras, însă în urma discuţiilor cu urbaniştii primăriei s-a optat pentru reducerea numărului de blocuri şi creşterea, în schimb, a regimului de înălţime (ajungându-se la două blocuri de 10 etaje).

La finalul şedinţei de ieri a forului local, fostul director tehnic din primărie, Mihai Mureşan, a cerut încă o dată plenului să accepte proiectul celor două blocuri cu 40 de apartamente construite în cartierul Bună Ziua, în zona Grand Hotel Italia (autorizate iniţial cu 32 de apartamente). Acesta a fost susţinut de consilierii USL, rămaşi în sala de şedinţe, dar şi de cei de la UDMR. Au fost formulate două plângeri prealabile împotriva avizului negativ pe care forul local l-a dat anul acesta proiectului, prin HCL, de la locatarii apartamentelor şi de la societatea Omega Construct, care şi-au rezervat dreptul să atace în instanţă respectiva hotărâre. Plenul nu a acceptat însă revocarea hotărârii (cu un vot împotrivă şi treisprezece abţineri).

Luminiţa SILEA, Kristina REŞTEA
luminitasilea@ziuadecj.ro, kristinarestea@ziuadecj.ro