Magistraţii clujeni pot face istorie: un bloc ilegal ar putea fi demolat

Un investitor a fost chemat în judecată de municipalitatea clujeană deoarece a construit un bloc, deşi avea autorizaţie pentru case înşiruite.

Pentru că nu a respectat termenul dat de inspectorii Primăriei Cluj-Napoca pentru corectarea construcţiei, investitorul Ioan Şeulean a fost chemat în judecată de municipalitate. Şeulean avea autorizaţie de la primărie pentru case familiale înşiruite, dar a ridicat un bloc de patru etaje şi intenţiona să mai ridice două astfel de imobile.

 

Investitorul Ioan Şeulean a fost, iniţial, amendat de Poliţia Comunitară în vara acestui an cu suma de 10.000 de lei pentru că nu a respectat autorizaţia de construcţie în cazul imobilului de pe strada Câmpului f.n. Dezvoltatorul imobiliar a primit termen de 60 de zile pentru a intra în legalitate.

 

 “Nu a respectat termenul, motiv pentru care Poliţia Comunitară - Serviciul Control Urbanism a demarat procedura pentru sesizarea instanţei cu privire la nerespectarea autorizaţiei de construire a proiectului vizat spre neschimbare”, se arată într-un răspuns al Biroului Mass-Media al municipalităţii. 

 

“Instanţa poate să îl oblige pe investitor prin sentinţă la demolarea lucrărilor neautorizate şi respectarea autorizaţiei de construire sau îl poate obliga să obţină modificarea autorizaţiei iniţiale de construire, pe care o poate cere Comisiei Tehnice de Urbanism. Dacă se cere revenirea la varianta din proiectul autorizat, poate fi obligat prin executor judecătoresc să facă modificările necesare”, a declarat  purtătorul de cuvânt al primăriei, Oana Buzatu.

 

între timp, lucrările la blocul de pe Câmpului au fost oprite până la soluţionarea cazului în Justiţie.  Ioan Şeulean a fost pârât în instanţă şi de către locatarii caselor de lângă bloc, şi de către proprietarii de terenuri din zonă care intenţionau să-şi construiască acolo case. Ei au reclamat la Tribunal încălcarea autorizaţiei şi au cerut demolarea blocului. 

 

“Am reclamat că nu respectă înălţimea, distanţele, nimica nu respectă. Trebuia să fie acolo şase case şi el a făcut 30 de apartamente. Le-am văzut”, a declarat Florin F., unul dintre proprietarii unei parcele de teren din vecinătatea blocului ilegal. El intenţiona să-şi construiască o casă, însă acum aşteaptă decizia instanţei. Vecinii care au deja case în zonă spun că blocul s-a construit foarte repede şi abia la finalizare şi-au dat seama ce fel de clădire este. Ei au depus plângere la Tribunal înainte ca Şeulean să se apuce de celelalte “case” din autorizaţie. 

 

“Am băgat bani grei în casa asta, iar acum uitaţi ce a apărut aici! Ne ia lumina, locatarii se vor uita din balcoane la noi în curte”, s-a plâns unul dintre vecini.

 

Blocurile au apărut din “neatenţie”

 

Şeulean a obţinut în vara lui 2008 autorizaţie de la primărie pentru a construi un ansamblu de ”locuinţe unifamiliale înşiruite” cu două etaje. în proiect erau prevăzute două grupuri de şapte case şi unul de şase. Primul grup s-a materializat într-o clădire cu cinci nivele, cu balcoane la fiecare etaj pe ambele părţi ale imobilului şi cu scări de bloc.

 

Ioan Şeulean nu a putut fi contactat. într-un răspuns dat primăriei, el a precizat că neconcordanţele dintre proiect şi imobilul construit “s-au datorat în cea mai mare măsură procesului tehnologic de execuţie, iar altele datorită neatenţiei personalului responsabil cu executarea lucrărilor”.