Foto Noi blocuri într-o comună de lângă Cluj-Napoca. Va fi construită și o creșă / Proiectul a fost amânat

Urbaniștii județului Cluj au amânat un proiect care prevede edificarea a 5 blocuri plus creșă și zonă de parc, în satul Sânnicoara, comuna Apahida.

Planul Urbanistic Zonal a fost prezentat, miercuri, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism (C.T.A.T.U) a județului Cluj. 

Suprafața totală a terenului este de aproximativ 12.000 mp. Beneficiarul investiției este Diggers Contractors SRL, firmă din Cluj-Napoca, înființată în anul 2012. Societatea a raportat, pe anul 2022, o cifră de afaceri de 34,8 milioane lei și un profit de 9,5 milioane lei.

Tema de proiectare presupune schimbarea funcțiunii din terenuri aflate în UTR Ide 8 – Zona utilităților idustriale, servicii și depozitare în UTR LC – Zonă de locuințe colective, construirea a 5 corpuri de locuințe colective și o creșă și o zonă de parc care va fi încadrată în UTR V – zonă de spații verzi, parc, spații plantate, agrement și sport.

Conform documentației, se vor construi 5 corpuri de locuințe P+3E+Er cu câte 30 apartamente la nivelele superioare, iar la parter creșă de aproximativ 141.60 mp construiți în corpul de la strada Nicolae Bălcescu. Locurile de parcare se vor realiza pe sol (locuri de parcare nu se pot realiza la subsol din cauza caracteristicilor terenului, precum o arată studiu geo) și vor respecta regula de 1,5 x nr. unități locative. La un corp de clădire cu 30 de apartamente se vor regăsi minim 45 locuri de parcare. Pentru cele 5 corpuri de locuințe colective se vor realiza minim 225 locuri de parcare, din care minim 3% vor fi pentru vehicule electrice, respectiv 7 locuri de parcare. În rest se vor amenaja spații verzi cu locuri de joacă pentru copii.

Membrii comisiei de urbanism au avut câteva observații de făcut: „Nu cred că rezultă un model urbanistic care ar trebui să fie în zona metropolitană a Clujului. Nu stiu dacă creșa este acea dotare potrivită în zonă. Aș recomanda o regândire a proiectului”, a transmis Alice Oprică. De asemenea, arhitectul Radu Spânu, fostul arhitect șef al județului Cluj, a spus că zona este prea aglomerată pentru ce se propune.

Actualul arhitect șef al Clujului, Claudiu Salanță, a ținut cont de propunerile membrilor CTATU Cluj și a propus o amânare a proiectului până când se lămuresc aspectele prezentate.