Prefectul va stabili (ne)legalitatea parcului energetic care a “îngropat” Cartierul Tineretului
- Scris de Luminita Silea
- 19 Dec 2010, 22:17
- Administraţie
- Ascultă știrea
DISTRIBUIE
Florin Stamatian, prefectul judeţului Cluj, a declarat că va analiza modul în care a fost deturnat contractul care prevedea construirea unui cartier de locuinţe.
Suspiciunile de nelegalitate privind reconversia proiectului Cartierul Tineretului într-un parc energetic, asumată prin hotărârea Consiliului Local (CL) Cluj-Napoca, vor fi tranşate de Prefectură. Prefectul Florin Stamatian a declarat că va analiza hotărârea şi va vedea dacă este legal ca proiectul să vizeze acum realizarea unui parc fotovoltaic, în condiţiile în care asocierea iniţială dintre Primărie şi Polus Real Estate a fost gândită pentru construirea unui cartier de locuinţe.
Opoziţia din CL a menţionat că susţine amenajarea unui parc fotovoltaic pe 197 de hectare de pe Dealul Sf. Gheorghe, însă pe un contract separat de cel care viza Cartierul Tineretului. Consilierii PNL şi PSD au motivat că nu este legal să se producă o reconversie a proiectului, mai ales că asocierea pentru Cartierul Tineretului are clauze contractule asumate de părţi. “Trebuia ca primarul să vină în faţa CL cu un proiect de hotărâre prin care contractul pentru Cartierul Tineretului să înceteze de drept, aşa cum era normal. Apoi, trebuia să organizăm o altă licitaţie pentru amenajarea parcului fotovoltaic. În mod normal, într-o astfel de situaţie ar trebuie să intervină Prefectura, pentru că ce s-a decis la ultima şedinţă este nelegal”, a apreciat consilierul local Steluţa Cătăniciu (PNL). Consilierul Remus Lăpuşan (PSD) a declarat că amenajarea unui parc fotovoltaic pe terenul de pe Dealul Sf. Gheorghe este o decizie foarte bună, însă ea trebuie să respecte şi legea. “Este interpretabil să îl facem pur şi simplu. Dacă luăm contractul este nelegal. Iniţiativa este bună, dar trebuie să urmăm paşii dictaţi de lege”, a spus Lăpuşan.
Cu votul majorităţii PDL şi UDMR din CL, în ultima şedinţă a fost adoptat un proiect de hotărâre pentru reconversia proiectului Cartierul Tineretului într-un parc fotovoltaic. Prefectul Florin Stamatian a declarat pentru ZIUA de CLUJ că nu este la curent cu această decizie a Consiliului. “De ce nu e bine să se facă parcul fotovoltaic? Dacă aş cunoaşte hotărârea, dar şi prevederile vechiului contract, aş putea să comentez legalitatea deciziei. Noi vom vedea dacă se poate face sau nu acest parc folovoltaic. Miza financiară este foarte mare, dar noi vom da sau nu viza de legalitate pentru această hotărâre”, a declarat prefectul Stamatian.
Călin Oltean, reprezentant al Polus Real Estate, se ocupă de partea administrativă a noului proiect privind parcul fotovoltaic. Acesta a declarat că aşteaptă calculele primăriei şi modificarea statutului, după care va putea discuta despre cifre. “Aşteptăm să se finalizeze documentele. Calculele le va face primăria (din acestea va rezulta o sumă pe care noua societate, Green Energy Napoca, o va acorda municipalităţii într-o anumită cantitate de energie - n. red.). Aşteptăm să vedem ce se întâmplă. Investiţia va fi făcută publică după semnarea contractului”, a spus Oltean.
Participarea CL la înfiinţarea, împreună cu Polus Real Estate Cluj, a societăţii Cartierul Tineretului SRL (51% - Consiliul Local, 49% - Polus Real Estate), care trebuia să dezvolte un cartier de locuinţe pe 203 hectare de pe Dealul Sf. Gheorghe, a fost aprobată în 7 noiembrie 2007. Municipalitatea a pus “la bătaie” terenul evaluat la peste 28,7 milioane de lei, ca aport în natură, în timp ce Polus trebuia să participe cu 27,5 milioane de lei, aport în numerar. Conform contractului, Polus urma să livreze până în decembrie 2010 un număr de 384 de locuinţe sociale primăriei, aceasta fiind şi principala obligaţie a investitorului.
Explicaţiile primarului
Edilul Sorin Apostu a precizat că prevederile contractuale nu se pot aplica ad literam în acest caz întrucât municipalitatea a pornit o serie de negocieri cu investitorul Polus Real Estate pentru deblocare proiectului imobiliar.
“În urma acestor negocieri şi având în vedere criza economică, partenerul nostru a propus ca pe 197 de hectare să se facă un parc fotovoltaic. De aceea am venit în faţa Consiliului Local, pentru a cere acceptul ca, în urma negocierilor, să reorientăm asocierea. Desigur că dorim să facem totul legal, şi primăria să aibă cât mai mult de câştigat. Se vor face calcule echitabile, în aşa fel încât să primim aceeaşi cantitate de energie, timp de 49 de ani, în valoare egală cu cele 384 de locuinţe pe care urma să le primim”, a menţionat edilul. Conform vechiului contract, primăria putea să emită pretenţii ca, în cazul în care societatea Cartierul Tineretului înregistra profit, să obţină echivalentul în locuinţe a 51% din acesta. Despre această clauză, reprezentanţii municipalităţii nu au mai amintit nimic.
Din Cartierul Tineretului rămân 5,2 hectare neconstruite
Conform noului proiect, vechea societate Cartierul Tineretului va rămâne cu doar 5,2 hectare de teren, iar 197,8 hectare vor fi puse la dispoziţie grupului de investitori (prin societatea Green Energy Napoca, în curs de înregistrare - n. red.) în cadrul unui contract pe 49 de ani prin care va fi transmis dreptul de folosinţă exclusivă şi dreptul de administrare asupra terenului. Primăria va construi locuinţele sociale pe cele 5,2 hectare din fonduri publice.
Opoziţia din CL a menţionat că susţine amenajarea unui parc fotovoltaic pe 197 de hectare de pe Dealul Sf. Gheorghe, însă pe un contract separat de cel care viza Cartierul Tineretului. Consilierii PNL şi PSD au motivat că nu este legal să se producă o reconversie a proiectului, mai ales că asocierea pentru Cartierul Tineretului are clauze contractule asumate de părţi. “Trebuia ca primarul să vină în faţa CL cu un proiect de hotărâre prin care contractul pentru Cartierul Tineretului să înceteze de drept, aşa cum era normal. Apoi, trebuia să organizăm o altă licitaţie pentru amenajarea parcului fotovoltaic. În mod normal, într-o astfel de situaţie ar trebuie să intervină Prefectura, pentru că ce s-a decis la ultima şedinţă este nelegal”, a apreciat consilierul local Steluţa Cătăniciu (PNL). Consilierul Remus Lăpuşan (PSD) a declarat că amenajarea unui parc fotovoltaic pe terenul de pe Dealul Sf. Gheorghe este o decizie foarte bună, însă ea trebuie să respecte şi legea. “Este interpretabil să îl facem pur şi simplu. Dacă luăm contractul este nelegal. Iniţiativa este bună, dar trebuie să urmăm paşii dictaţi de lege”, a spus Lăpuşan.
Cu votul majorităţii PDL şi UDMR din CL, în ultima şedinţă a fost adoptat un proiect de hotărâre pentru reconversia proiectului Cartierul Tineretului într-un parc fotovoltaic. Prefectul Florin Stamatian a declarat pentru ZIUA de CLUJ că nu este la curent cu această decizie a Consiliului. “De ce nu e bine să se facă parcul fotovoltaic? Dacă aş cunoaşte hotărârea, dar şi prevederile vechiului contract, aş putea să comentez legalitatea deciziei. Noi vom vedea dacă se poate face sau nu acest parc folovoltaic. Miza financiară este foarte mare, dar noi vom da sau nu viza de legalitate pentru această hotărâre”, a declarat prefectul Stamatian.
Călin Oltean, reprezentant al Polus Real Estate, se ocupă de partea administrativă a noului proiect privind parcul fotovoltaic. Acesta a declarat că aşteaptă calculele primăriei şi modificarea statutului, după care va putea discuta despre cifre. “Aşteptăm să se finalizeze documentele. Calculele le va face primăria (din acestea va rezulta o sumă pe care noua societate, Green Energy Napoca, o va acorda municipalităţii într-o anumită cantitate de energie - n. red.). Aşteptăm să vedem ce se întâmplă. Investiţia va fi făcută publică după semnarea contractului”, a spus Oltean.
Participarea CL la înfiinţarea, împreună cu Polus Real Estate Cluj, a societăţii Cartierul Tineretului SRL (51% - Consiliul Local, 49% - Polus Real Estate), care trebuia să dezvolte un cartier de locuinţe pe 203 hectare de pe Dealul Sf. Gheorghe, a fost aprobată în 7 noiembrie 2007. Municipalitatea a pus “la bătaie” terenul evaluat la peste 28,7 milioane de lei, ca aport în natură, în timp ce Polus trebuia să participe cu 27,5 milioane de lei, aport în numerar. Conform contractului, Polus urma să livreze până în decembrie 2010 un număr de 384 de locuinţe sociale primăriei, aceasta fiind şi principala obligaţie a investitorului.
Explicaţiile primarului
Edilul Sorin Apostu a precizat că prevederile contractuale nu se pot aplica ad literam în acest caz întrucât municipalitatea a pornit o serie de negocieri cu investitorul Polus Real Estate pentru deblocare proiectului imobiliar.
“În urma acestor negocieri şi având în vedere criza economică, partenerul nostru a propus ca pe 197 de hectare să se facă un parc fotovoltaic. De aceea am venit în faţa Consiliului Local, pentru a cere acceptul ca, în urma negocierilor, să reorientăm asocierea. Desigur că dorim să facem totul legal, şi primăria să aibă cât mai mult de câştigat. Se vor face calcule echitabile, în aşa fel încât să primim aceeaşi cantitate de energie, timp de 49 de ani, în valoare egală cu cele 384 de locuinţe pe care urma să le primim”, a menţionat edilul. Conform vechiului contract, primăria putea să emită pretenţii ca, în cazul în care societatea Cartierul Tineretului înregistra profit, să obţină echivalentul în locuinţe a 51% din acesta. Despre această clauză, reprezentanţii municipalităţii nu au mai amintit nimic.
Din Cartierul Tineretului rămân 5,2 hectare neconstruite
Conform noului proiect, vechea societate Cartierul Tineretului va rămâne cu doar 5,2 hectare de teren, iar 197,8 hectare vor fi puse la dispoziţie grupului de investitori (prin societatea Green Energy Napoca, în curs de înregistrare - n. red.) în cadrul unui contract pe 49 de ani prin care va fi transmis dreptul de folosinţă exclusivă şi dreptul de administrare asupra terenului. Primăria va construi locuinţele sociale pe cele 5,2 hectare din fonduri publice.
DISTRIBUIE
Comenteaza
