Primăria angajează avocaţi care să-i apere “dealul” de milioane de euro

Primăria vrea să angajeze o casă de avocatură care să o reprezinte în litigiul cu partenerul din cartierul rezidenţial care urma să fie amenajat pe Dealul Lomb, Impact Developer & Contractor, care cere despăgubiri de peste 58 de milioane de euro pentru neconcretizarea proiectului imobiliar. Propunerea este ca serviciile juridice să se achiziţioneze prin selecţie de oferte, plafonul maxim pe care primăria îl pune la bătaie fiind de 115.000 de euro, fără taxa pe valoarea adăugată. Consilierii locali vor dezbate un proiect de hotărâre în acest sens la şedinţa ordinară de mâine.

Primarul interimar Radu Moisin a declarat pentru ZIUA de CLUJ că Impact Developer&Contractor a intentat deja acţiune în instanţă împotriva primăriei, având pretenţii financiare de peste 58 de milioane de euro plus dobândă, până la plata efectivă a sumelor. Mai mult, societatea constituită între Impact şi municipalitate din care primăria a fost exclusă, Lomb SA (în prezent Clearline Development&Management) are şi ea pretenţii financiare de la primărie, de aproximativ 4 milioane de euro, plus dobândă. "Ca un element de noutate, acţiunea a fost intentată la Tribunalul Ilfov şi deja a fost un prim termen la care a participat un jurist de la primărie. Acesta a depus o cerere de strămutare a procesului, având în vedere că acţiunea nu este de competenţa instanţei din Ilfov. Dosarul a fost deja trimis la Tribunalul Cluj. Deocamdată nu s-a fixat un termen", a explicat Moisin.

Primarul interimar a menţionat că, având în vedere aspectele menţionate şi litigiul care implică nişte pretenţii financiare astronomice, primăria intenţionează să contracteze servicii specializate de asistenţă juridică pentru a fi reprezentată impecabil în proces. "Deşi legea ne permite să încredinţăm acest contract direct, noi vrem să fim transparenţi şi dorim să facem o selecţie de oferte. Plafonul maxim pentru onorariu este de 115.000 de euro, dar cei care vor propune preţul cel mai mic vor câştiga. În aceşti bani am inclus şi asigurarea în caz de malpraxis. Tot în spiritul transparenţei, am propus ca din comisia de selecţie pe lângă persoane din aparatul tehnic al primăriei să facă parte şi câte un consilier reprezentant al fiecărui partid din Consiliul Local", a subliniat Moisin.

Anul acesta, Impact Developer &Contractor a convocat CL la Bucureşti, la sediul casei de avocatură care o reprezintă în scopul soluţionării prin conciliere directă a pretenţiilor societăţii, având în vedere parteneriatul încheiat cu administraţia locală clujeană. Este vorba despre rezilierea contractului pentru Lomb, dar şi despre prejudicii de peste 58 de milioane de euro, plus dobândă, până la plata efectivă a sumelor. Mai mult, societatea din care primăria a fost exclusă, Lomb SA (în prezent Clearline Development&Management) are şi ea pretenţii financiare de la primărie, de aproximativ 4 milioane de euro, plus dobândă. Concilierea nu a adus însă nici un rezultat şi Impact a apelat la instanţă pentru rezilierea contractului care viza realizarea cartierului Lomb, dar şi pentru a-şi recupera prejudiciul.

Reprezentanţii companiei Impact s-au plâns anul trecut că municipalitatea nu a pus la dispoziţie, din punct de vedere juridic, terenul de 267 de hectare pe care a fost gândit cartierul de locuinţe în cadrul parteneriatului public-privat şi a decis să scoată primăria din acţionariatul societăţii Lomb. Primăria a întreprins demersuri în instanţă pentru anularea deciziei Adunării Generale a Acţionarilor prin care a fost exclusă din societatea Lomb, fără rezultat. Oficialii Impact au declarat însă, în repetate rânduri, că doresc renegocierea contractului şi continuarea proiectului Lomb într-o altă formulă, mai ales că au investit sume considerabile în proiectul Lomb. În prezent, societatea cere rezilierea contractului, având în vedere că piaţa şi condiţiile economice s-au schimbat dramatic în ultima perioadă, iar perspectivele pentru un proiect imobiliar nu sunt foarte încurajatoare pe termen scurt.

Primăria s-a asociat în 2007 cu societatea Impact pentru a dezvolta un cartier de locuinţe pe Dealul Lomb. Primăria a pus la dispoziţie un teren de 267 de hectare din zona Lomb, iar societatea s-a angajat să viabilizeze zona şi să susţină financiar crearea noului cartier de locuinţe, concomitent cu predarea către municipalitate a 75 de locuinţe şi a 33% din suprafaţa de teren, viabilizată în doi ani de la obţinerea autorizaţiei de construire. În acest sens, a fost creată şi o societate, Lomb SA, prin asocierea celor două părţi, firmă care urma să dezvolte proiectul imobiliar din Lomb. Parteneriatul nu s-a mai concretizat, având în vedere declanşarea crizei financiare în 2008. De atunci, primăria şi partenerii au încercat în primă fază să resusciteze proiectul, iar apoi să cadă la înţelegere cu privire la rezilierea contractului de asociere pentru cartierul Lomb.