Breaking news Proiectul imobiliar de pe Calea Turzii cu conexiuni politice, respins de Consiliul Local

Proiectul imobiliar de pe Calea Turzii nr. 235-237 a fost respins în plenul Consiliului Local, după controverse legate de posibile favoritisme acordate investitorilor, care au legături cu lumea politică din Cluj.

Proiect imobiliar propus pe un teren de 1,13 hectare situat pe Calea Turzii, nr. 235-237, a fost dezbătut și, în cele din urmă, suspus la vot în ședința Consiliului Local (CL) Cluj-Napoca de joi. Proiectul prevedea construirea mai multor imobile și spații comerciale, investiția fiind estimată la aproximativ 15 milioane de euro.

Este vorba despre P.U.Z. de urbanizare Calea Turzii nr. 235-237, ai cărui beneficiari oficiali sunt Sky Real Properties S.R.L., Hermes Properties S.R.L., Helios Capital S.R.L., S.C. Artery Investment Group S.R.L., Marțiș Alexandru-Tudor, Marțiș Valentina, Mărginean Adrian-Ioan, Oltean Valeria, Oltean Nicolae-Vasile, Levi Yehoshua și Levi Cristina-Anamaria. 

Printre beneficiarii indirecți ai proiectului s-ar număra și consilierul local PNL Ovidiu Vișan, care se află, de altfel, pe lista cei care nu au votat proiectul în ședința CL de joi. Numele lui Vișan este legat direct de proiect: Sky Real Properties SRL este deținută în totalitate de Valeria Oltean, soacra lui Ovidiu Vișan.

Un alt nume din zona politică aflat în conexiune cu beneficiarii proiectului este cel al lui Călin Forna, director adjunct în Primăria Cluj-Napoca și soțul prefectului de Cluj, Maria Forna. Acesta a fost, până în luna august, acționar în Helios Capital SRL, care pe atunci se numea FOR CM SRL. Între timp, directorul adjunct din primărie a ieșit din firmă și a cedat părțile sociale fostului său asociat, Andrei Marius Baidoc.

În declarația de avere din 2024 a lui Călin Forna apar trei tranzacții din același an între el și compania la care era pe atunci asociat, FOR CM SRL, actuala Helios Capital SRL: vânzare teren intravilan pentru 471.475 euro, vânzare casă de locuit pentru 54.250 euro și vânzare "alte bunuri imobile" pentru 31.275 euro. De asemenea, Călin Forna a fost acționar, până în 2022, în Hermes Properties SRL. Contactată de ZIUA DE CLUJ, Maria Forna spune că familia sa nu are nicio legătură cu acest proiect imobiliar.

În ședința CL de astăzi, consiliera AUR Anca Ciubăncan l-a acuzat pe primarul Emil Boc, care s-a retras din sală în momentul în care a fost dezbătut controversatsa investiție, că „dă proiecte sinecuriștilor de partid”. 

“Cred că ar trebui să fim mai atenți la ceea ce se întâmplă. Vreau să-l întreb pe domnul primar: Cum este posibil să vă dați proiectele sinecuriștilor de partid? Ați luat măsuri în cadrul partidului pe această temă? Bineînțeles că știați că familia Forna este beneficiara acestui proiect. Domnul Forna este director în cadrul primăriei, doamna Forna este prefect al Clujului. De asemenea, familia Vișan, prin socri, reprezintă proiectul. Cum poate justifica familia Forna un proiect de o asemenea anvergură? Consider rușinos din partea domnului primar să nu participe la acest subiect”, a precizat Anca Ciubăncan. 

Viceprimarul Dan Tarcea a explicat că Emil Boc a părăsit ședința pentru a fi prezent la Zilele Academiei Române. De asemenea, a spus că oricine poate dezvolta proiecte imobiliare în Cluj dacă o face corect și onest. 

“Nu știu cum e în partidul AUR, dar la PNL nu se discută despre proiecte imobiliare. Nu facem la ședințele de partid evaluări despre cum își câștigă oamenii banii și ce declară. Există alte instituții care fac verificări. Acuzațiile dumneavoastră sunt de-a dreptul îngrijorătoare, mai ales dacă veți ajunge vreodată să guvernați. Toți cei care sunt în PNL ar trebui, după logica dumneavoastră, să se mute din oraș, să nu poată face afaceri corecte în acest oraș. Noi nu am fost partizanii niciunui grup de interese. Oricine în acest oraș care dorește să dezvolte o activitate econimică de orice fel corectă, onestă, poate să o facă”, a explicat Tarcea. 

La dezbatere a participat și Vladimir Mătușan, consilier PSD Cluj. El s-a întrebat dacă nu cumva proiectul imobiliar a fost favorizat. 

„Noi trebuie să încurajăm orice investitor, mai ales în condițiile în care au fost investitori care s-au plâns că durează prea mult să obțină avizele”, a precizat consilierul.

Dan Tarcea a explicat că avizul de oportunitate pentru proiect a fost acordat în aprilie 2023.

„Proiectul îndeplinește toate condițiile legale. A fost dezbătut în CTATU de trei ori, a fost întors de la comisie și, dacă țin bine minte, li s-au tăiat și două etaje. De asemenea, a fost în dezbatere publică 45 de zile, au fost și vecinii prezenți la o ședință. Cred că cine a avut un motiv să conteste a putut să o facă. A fost transparent”, a explicat Dan Tarcea.

Viceprimarul a mai spus că, "dacă cei care fac proiectul nu se numeau Forna sau Vișan, nu ar fi existat vreo intervenție. Proiectul naște dezbateri, ele sunt bune, dar nu ar trebui să fie dusă o bătălie în nume personal, ci pe proiect. Nu avem răfuieli personale".

PUZ-ul de urbanizare de pe Calea Turzii nr. 235-237 a fost respins în cele din urmă. Au existat 13 voturi "pentru", 7 voturi împotrivă, 2 abțineri și 2 neparticipări la vot (consilieri Ovidiu Vișan și Flavia-Mihaela Petruș). Pentru a fi declarat aprobat, proiectul avea nevoie de 14 voturi favorabile.

Cine sunt investitorii

Sky Real Properties SRL

• Firma este deținută de soacra consilierului local PNL Ovidiu Vișan.

Asociați:

• OLTEAN VALERIA – asociat unic

Lista firmelor în care SKY REAL PROPERTIES SRL este acționar:

• HI PARK S.R.L. Cluj – 50%
• SKYLINE CAPITAL GROUP S.R.L. Cluj – 25%
• ZENITH URBAN LIVING SOCIETATE CU RASPUNDERE LIMITATA Cluj – 15%

Hermes Properties SRL

• În această firmă a fost asociat, până în urmă cu trei ani, Călin Forna, director adjunct în Primăria Cluj-Napoca.

Asociați:

• SUPERIOR SOFTWARE SRL Cluj – 75% (firma este deținută 100% de BAIDOC ANDREI MARIUS)
• BAIDOC ANDREI MARIUS – 25%

Lista firmelor în care HERMES PROPERTIES SRL este acționar:

• HI PARK S.R.L. Cluj – 25%
• ZENITH URBAN LIVING SOCIETATE CU RASPUNDERE LIMITATA -  25%

Helios Capital SRL

• În această firmă a fost asociat, până în urmă cu două luni, Călin Forna, director adjunct în Primăria Cluj-Napoca.

Asociați:

• BAIDOC ANDREI MARIUS – 100%

Lista firmelor în care HELIOS CAPITAL SRL este acționar:

• HI PARK S.R.L. – 25%

Artery Investment Group SRL

Asociați:

• IEPURE MIHAI – 50%
• DAVIS COM PROD S.R.L. Zalău – 50%

Lista firmelor în care ARTERY INVESTMENT GROUP SRL este acționar

• GSI PROPERTIES S.R.L. Cluj – 50%
• NEXTTECH INTERNATIONAL SRL Zalău – 20%

Marțiș Alexandru-Tudor

Marțiș Valentina

Mărginean Adrian-Ioan

Oltean Valeria

Oltean Nicolae-Vasile

Levi Yehoshua

• În declarația de avere a lui Călin Forna apare o tranzacție din 2023 cu un teren intravilan vândut către Levi Yehoshua în schimbul a 300.000 de euro.  

Levi Cristina-Anamaria