Scutiri de impozit pentru proprietarii apartamentelor reabilitate termic

Oficialul a menţionat că în prezent Codul Fiscal fixează perioada de scutire la 7 ani, dar lasă impunerea măsurii la latitudinea administraţiilor locale. Moisin este convins că o astfel de măsură ar încuraja proprietarii să-şi reamvelopeze clădirile în care locuiesc pe cheltuială proprie.

"Zilele acestea, specialiştii primăriei lucrează la o analiză a impactului asupra bugetului local al unei scutiri de la plata impozitelor pentru proprietarii de apartamente reabilitate termic. Codul Fiscal lasă această măsură la mâna consiliilor locale. Perioada pentru care se poate aplica scutirea este fixată la 7 ani. Vrem să vedem ce înseamnă pentru bugetul local o astfel de scutire aplicată la Cluj", a atras atenţia Moisin. Primarul interimar a declarat că analiza va fi prezentată consilierilor locali la şedinţa de marţi.

"Ei vor fi cei care se vor pronunţa dacă ne putem permite sau nu să luăm o măsură de acest gen la Cluj-Napoca. Eu sunt convins că în cazul în care aplicăm scutirea foarte mulţi proprietari vor fi încurajaţi să-şi reabiliteze termic apartamentele pe cheltuială proprie", a precizat Moisin. Potrivit datelor furnizate de primărie, în Cluj-Napoca există peste 5.000 de apartamente reabilitate termic sau în curs de reabilitare, iar facturile la încălzire ale celor care şi-au reabilitat termic apartamentele au scăzut în medie cu 30%, după izolarea acestora. Specialiştii din sectorul imobiliar au mai pus pe tapet un alt avantaj al reabilitării termice: creşterea preţului de tranzacţionare al unui astfel de apartament.

O analiză prezentată în această toamnă de imobiliare.ro a relevat că apartamentele reabilitate termic care sunt scoase la vânzare în Cluj au preţuri substanţial mai mari decât cele nereabilitate. Diferenţa este, totuşi, mai mică decât în Bucureşti: 5-6% faţă de 10%. "55% dintre potenţialii cumpărători au considerat ca fiind foarte important criteriul izolare termică, 44% au apreciat ca fiind foarte importantă vechimea imobilului, 42% locul de parcare, 40% ar opta pentru o locuinţă nouă, iar pentru 32% dintre cumpărători, prioritară este calitatea vecinilor", relevă analiza citată.