Urbaniştii acuză Primăria pentru starea Făgetului

Într-un memoriu adresat primăriei, Registrul Urbaniştilor din România (RUR) Cluj semnalează că unul din pilonii care fac ca oraşul să deţină cei peste 20 mp de spaţiu verde pentru fiecare locuitor, pădurea Făget, serveşte intereselor investitorilor care speculează legislaţia, cu concursul autorităţilor locale, pentru a construi masiv. Nici actualele planuri urbanistice nu au fost respectate, adaugă aceştia. Din acest motiv RUR cere stoparea avizării construcţiilor în Făget.

Reglementările din actualul Plan Urbanistic General (PUG) referitoare la pădurea Făget, de la înălţimea maximă admisă, la aspectul exterior, echiparea edilitară, spaţiile libere şi plantate, împrejmuiri, până la parametrii urbanistici, au fost încăltate în mod constant. Mai mult, au apărut reglementări, derogări care au făcut ca zona Făget, reglementată prin celebrul Plan Urbanistic Zonal (marca Ionel Vitoc) invocat de arhitecţi ca unul dezastruos la fiecare şedinţă a comisiei de urbanism (CTATU) a primăriei, să fie informală şi orientativă, în accepţiunea investitorilor, dar prin concursul administraţiei locale. "Interesul individual asupra investiţiei nu a fost subordonat caracterului zonei ci mai degrabă invers. Astfel, intenţia declarată a municipalităţii (în 2000 - n.red.) de a crea şi dezvolta un cartier de vacanţa şi parc în acelaşi timp, care să creeze ulterior premizele unei dezvoltări durabile urbane a fost deturnată şi subordonată intereselor economice speculative pe termen scurt. Planurile Urbanistice de Detaliu au interferat în mod incoerent, prin realizarea unor cuplaje mixte nefuncţionale urbanistic şi cu impact negativ asupra celor ce locuiesc. Incoerenţa urbanistică s-a reflectat într-o infrastructură realizată prin adăugiri/cuplări, realizarea unor căi de acces nestructurate şi neintegrate într-o viziune funcţională şi coerentă, cu trame stradale variabile, fără trotuare, fără iluminat public şi văduvite şi de alte facilităţi urbane", semnalează urbaniştii clujeni într-un memoriu adresat la începutul lunii primăriei.

Urbaniştii condamnă primăria pentru că trebuia să accepte pentru construcţii doar zonele conexe drumul Sf. Ion şi în colonia Făget şi că, în schimb, a avizat case în pădure, proiecte extinse de mare impact. "Avizele date de Agenţia de Mediu sau Direcţia Silvică, au devenit brusc avize de justificare şi de conformitate pentru CTATU şi nu de oportunitate. Au fost, de asemenea, situaţii când presiunea a venit chiar din partea unor consilieri locali care au fost vârful de lance al investitorilor în realizarea unor proiecte care încălcau flagrant reglementările existente. Pe de altă parte, administraţia a fost pasivă în toate planurile, mai puţin în cel al colectării taxelor, investiţiile în infrastructură şi serviciile edilitare fiind restrânse, poate doar simbolice", reclamă RUR CLUJ.

Prin memorial adresat primăriei, urbaniştii clujeni cere stoparea modului abuziv de construire în pădurea Făget şi soluţii în noul PUG care să repare disfuncţiile. Arhitectul-şef al municipiului, Ligia Subţirică, a declarat că este la curent cu memorial RUR Cluj, însă a menţionat că juridic este mai complicat de gestionat problemele urbanistice din Făget, având în vedere că vorbim despre un teren (câteva zeci de hectare) care face parte din intravilanul oraşului. "Problema am pus-o în atenţia proiectanţilor noului PUG. Împreună cu aceştia căutăm soluţii. Legal se poate construi pe parcele în limita a 5%. Proiectanţii nu doresc să se mai pemită construirea de locuinţe în pădure. Pe baza reglementărilor încă în vigoare, beneficiarii ne pot cere construirea unor locuinţe pe teritoriul Făgetului, însă trebuie să se gândească înainte la propuneri. Nu poţi să faci construibile 30 de case, fiecare cu staţia sa de epurare, fără accese. În următoare perioadă vom avea o rundă de întâlniri cu proiectanţii şi cu consilierii locali pentru a formula o soluţie", a spus Subţirică. 7

Părintele PUZ-ului Făget pasează vina  la autorităţi

Arhitectul Ionel Vitoc cel mare a realizat PUZ-ul pentru "urbanizarea" pădurii Făget a declarat că instituţiile statului au fost cele care au permis distrugerea pădurii şi nu proiectul său. "Propunerile pe care le-am făcut pentru Făget, ţinând seama şi de vremea când au fost făcute, au răspuns cerinţelor perioadei şi chiar au pregătit dezvoltarea ulterioară. Trebuie menţionat însă că atunci nici legile nu erau complete, nu răspundeau tuturor întrebărilor. Între timp şi legislaţia a evoluat. În condiţiile de lege de atunci şi chiar şi de acum, ceea ce am propus se regăsea într-un plan urbanistic viabil, care dacă era respectat, nu compromitea, nu strica zona. Dar într-o chestiune de urbanism, nu e doar proiectantul implicat. Sunt implicaţi şi cei din comisii care acceptă nişte lucruri, şi autorităţile care aprobă, şi instituţiile care ar trebui să vegheze pentru respectarea legilor. De pildă, în Făget s-au făcut defrişări. Eu nu am prevăzut case peste arbori! Dar aceste lucruri s-au întâmplat. Există comisii care aprobă nişte proiecte, e ruşinos ca după aceea să vină să conteste", menţiona Ionel Vitoc.