Blocuri noi în Florești, stopate de urbaniștii clujeni: „Care este oportunitatea? Care sunt problemele pe care le rezolvați?”

Pe ordinea de zi de joi a ședinței de urbanism a județului Cluj și-a făcut apariția și un PUZ care prevede construirea de noi locuințe colective în comuna Florești. Proiectul nu a fost deloc bine primit, deoarece nu aduce servicii publice comunității, a transmis arhitectul șef al Clujului, Claudiu Salanță.

Este vorba de un teren de 1.705 mp, având folosința actuală de curți construcții și arabil. Acesta se află într-o zonă virană, slab urbanizată, aliniată la strada Dumitru Tăuțan, fără număr.

„Se propune edificarea unei clădiri cu funcțiuni de locuire colectivă având un regim de înălţime S+P+3E+2R, amenajări exterioare.  Clădirile propuse vor avea amprenta redusă la minimul necesar amenajării unei clădiri având funcțiuni de locuire, respectând zona verde – parc cu acces public nelimitat – în suprafață de 35% din suprafețele totale.

Prin Plan Ilustrare Urbanistică Propusă venim cu o soluție de organizare a teritoriului prin care zona verde – parc cu acces public nelimitat – va putea fi creeată etapizat, în funcție de perioadele de urbanizare ulterioare și disponibilitatea dezvoltatorilor.  

Strada Dumitru Tăuțan nu este o arteră principală de circulație care să avantajeze realizareade clădiri preponderent comerciale sau de larg interes public. Proximitatea carterielor de locuințe cu parcelar de tip periferic propune mai mult o funcțiune de locuire”, se arată în documentație.

Beneficiarul investiției este S.C. BLANK IMOB CONSTRUCT S.R.L. din localitatea Șuncuiuș, județul Bihor. Compania este deținută, conform datelor din platforma termene.ro, de IOANA-GEORGETA BLANK (50%) și LIRON BLANK (50%). Firma a raportat, pe anul 2024, o cifră de afaceri de aproximativ 450.000 de lei și un profit net de 528.000 de lei.

„Orice noi proiecte trebuie să aducă niște servicii publice care să taie din dependența față de Cluj-Napoca”

Arhitectul șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, a avut un mesaj tranșant la adresa celui care a prezentat proiectul în fața comisiei. 

„Care este oportunitatea acestui proiect? Care sunt problemele Floreștiului pe care le rezolvați? Pe unde ies oamenii ăștia în Florești, pe ce drum? Sunt niște elemente minime care spun ce înseamnă să conțină avizul de oportunitate. Astăzi, în Florești, aceasta este o zonă de case. Orice noi proiecte trebuie să aducă niște servicii publice care să taie din dependența față de Cluj-Napoca. Este nevoie de o creșă, de un parc, orice. Să venim cu un PUZ pe două parcele să facem două blocuri, nu mai este cazul la Florești”, a afirmat Salanță.

Proiectul a primit aviz nefavorabil din partea membrilor comisiei de urbanism.