Foştii proprietari ai West City au vândut hotelul în mai puţin de trei luni de la inaugurare. Investiţia anunţată a fost de 10 milioane de euro, în vreme ce tranzacţia prin care Daniel Dumitraş şi Marius Bejan s-au retras din afacere s-a încheiat pentru 12 milioane.
“Am vrut să achiziţionez un hotel în Cluj. M-a atras oraşul, am şi locuit o perioadă aici. Am avut în vizor mai multe unităţi, dar în cele din urmă am realizat această tranzacţie. Mi-a plăcut designul hotelului, aspectul, zona, faptul că e plasat la un drum naţional”, a explicat Elena Grec.
Aceasta nu a oferit cifre privind obiectivele financiare pe care le are în privinţa hotelului nou achiziţionat. Menţionăm că, după primele luni de funcţionare, West City a ajuns la un grad de ocupare de 25%, potrivit foştilor proprietari. Reprezentanţii Coratim au precizat că, pentru o perioadă limitată, rămân implicaţi în administrarea unităţii din Floreşti pentru a asigura tranziţia către noul proprietar, fără a fi afectată activitatea hotelului. Grec a început să caute o proprietate în urmă cu şase luni şi a mai avut în vedere alte trei hoteluri, în vreme ce conducerea Coratim a mai primit alte două oferte pentru a vinde West City.
Dezvoltatorii de la Coratim spun că pregătesc un al doilea proiect în sectorul hotelier, pe un alt segment de piaţă, ca număr de camere şi clasificare. “Am avut deja unele discuţii şi s-ar putea să facem un parteneriat şi pentru următorul proiect”, a menţionat Bejan. Din cele 101 camere, 73 sunt duble, 20, single, iar opt, apartamente.
Restaurantul dispune de 120 locuri, iar centrul de business are trei săli de conferinţă cu o capacitate de 325, 150 şi 30 de persoane. Clădirea este ridicată pe structură metalică, are două atrium-uri, iar camerele sunt amenajate cu elemente de structură la vedere. 20 de încăperi au fost însă amenajate în stil clasic, în ceea ce priveşte materialele şi cromatica. Camerele, decorate în 18 modele diferite, pornesc de la 14 mp, iar cel mai mare apartament ajunge la 52 mp.
Conducerea unităţii viza, la momentul deschiderii West City, un grad de ocupare de 40-45% pentru primul an de funcţionare, peste 50% dintre viitorii clienţi fiind companiile cu sedii în zonă. Elena Grec este fosta soţie a a omului de afaceri Gheorghe Grec, unul dintre asociaţii care au vândut, anul trecut, societatea Bere Mureş către grupul olandez Heineken.
Valoarea tranzacţiei a fost anunţată la 150 de milioane de euro. Elena Grec a fost, la rândul său, implicată în Bere Mureş. Conform datelor disponibile la Registrul Comerţului, aceasta este asociat în trei societăţi: Diamant, activă în domeniul restaurantelor (pe care o deţine în totalitate), Grec (comerţ cu amănuntul al textilelor), unde deţine 95%. Grec era asociată cu 33,33% şi în societatea Ovilin Prod.
Piaţa s-a deschis în 2009
Ultimul hotel tranzacţionat în Cluj, înainte de West City, a fost Rimini (4 stele), cumpărat, în martie, de către omul de afaceri Arpad Paszkany cu 5,8 milioane de euro. La vânzare se mai află Horel Beyfin din piaţa Avram Iancu şi Opera Plaza.
