Se demolează Carbochim

Terenul din Piaţa 1 Mai s-ar putea transforma în proiect imobiliar, după cum doreşte un grup de acţionari. Unirea, Libertatea, Tehnofrig şi Fimaro vor avea aceeaşi soartă.

Producătorul de materiale abrazive Carbochim intenţionează să desfiinţeze mai multe obiective deţinute în Piaţa 1 Mai, demers pentru care a solicitat acordul de mediu. Pe termen lung, intenţia proprietarilor este relocarea producţiei în afara municipiului Cluj-Napoca şi valorificarea imobiliară a proprietăţilor, spun surse din piaţă.

 

Obiectivele pentru care se solicită acordul de mediu “în acest moment” (după cum se specifică în documentaţie) vizează dezafectarea unui depozit de carburanţi, a 640 m de cale ferată, a scheletului unui pod rulant şi demontarea de schelet metalic de depozit. Valoarea estimată pentru lucrările de dezafectare şi demolare a obiectivelor propuse, în această fază, este de 28.000 de lei, iar perioada de execuţie este trimestrul IV 2008 – 31 decembrie 2009. Carbochim va efectua operaţiunile de dezafectare şi demolare a obiectivelor menţionate în vederea pregătirii terenului pentru realizarea unor investiţii ulterioare.

 

“în zona depozitului de carburanţi, conform avizului de mediu primit, dar în altă etapă, se vor executa lucrări de excavare a solului contaminat. Acest sol va fi eliminat. După excavare şi după eliminarea unui volum de 250 mc o să se preleveze probe de sol şi se vor analiza în vederea demonstrării finalizării lucrărilor de decontaminare din zonă. în această zonă se va amenaja spaţiu verde. Pe amplasamentul căii ferate industriale dezafectate se va amenaja spaţiu verde, iar celelalte două amplasamente dezafectate rămân platforme betonate”, se specifică în documentaţia depusă la Agenţia pentru Protecţia Mediului Cluj.

 

Potrivit unor surse apropiate Carbochim, un grup de acţionari vor să  valorifice activele imobiliare. “Din discuţii de acum câteva luni ştiu că societatea şi-ar fi cumpărat teren pentru relocare, undeva în zona Vîlcele, iar terenul din Cluj-Napoca ar fi de vânzare. Criza din domeniu a dus însă la trenarea acestor proiecte”, spun sursele ZIUA de CLUJ. Mai mult, în urmă cu câteva luni a fost vehiculată şi ideea ca terenul Carbochim să fie valorificat la pachet cu cel al unităţilor Unirea din vecinătate, ceea ce ar duce suprafaţa disponibilă în zonă la 20 ha. Carbochim deţine 12 ha.

 

Unitatea este amplasată pe platforma industrială pe malul drept al Someşului Mic, în vecinătatea platformelor Unirea şi Clujana. Conducerea Carbochim nu a putut fi contactată pentru mai multe detalii. Carbochim a înregistrat în primele nouă luni o creştere a afacerilor de 7%, la 26,16 milioane de lei, iar profitul net a ajuns la 1,6 milioane de lei, de la 250.000 lei, sumă raportată în ianuarie-septembrie 2007. în perioada ianuarie - septembrie 2007 cifra de afaceri s-a ridicat la 24,28 milioane de lei. Capitalul este deţinut de Viorel Popoviciu (17,66%), Societatea de Investiţii Financiare Banat-Crişana (13,09%), Titus Popa (11,16%), Pietro Ionescu (10,79%), Ion Răducanu (10,68%), Broker Cluj (8,18%), Dan Gafenciu (6,32%) şi alţi acţionari.

 

 

Imobiliare în locul industriei de Nord

 

în nordul municipiului există mai multe unităţi de producţie care ar urma să se transforme în proiecte imobiliare. Alături de Carbochim şi Unirea, printre ţintele imobiliare se mai numără Fimaro (pentru care există, deja, un proiect), Libertatea şi Tehnofrig. De asemenea, proiectanţii au cerut un aviz de oportunitate pentru întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal în zona străzii Porţelanului pentru o investiţie a M&M Oil. Proiectul presupune un ansamblu de locuinţe, birouri şi comerţ în zona spitalului Clujana.