Muşat & Asociaţii şi Nethrom intră în Power Business Center

Nethrom Prodimpex şi Muşat & Asociaţii sunt cei mai recenţi chiriaşi ai imobilului de birouri Power Business Center (PBC), dezvoltat de Eximprod Power Systems. Dacă Nethrom funcţiona deja în Cluj, Muşat & Asociaţii îşi deschide primul birou în municipiu, fiind totodată şi primul din afara Bucureştiului pentru casa de avocatură.

La sfârşitul anului trecut, compania olandeză Total Specific Solution a preluat dezvoltatorul de tehnologia informaţiei (IT) Nethrom Cluj. Grupul olandez este format din companiile KZA, Test Value, Top Talent Consultancy, ESIZE, TASS şi Nethrom. Ultima este o societate de dezvoltare software, cu capital român şi olandez, înfiinţată în 1993.

 Clujenii sunt activi pe piaţa europeană şi americană prin externalizare, iar pe piaţa românească furnizează soluţia Networker ERP. Nethrom dispune de 120 de specialişti în IT.

“Se vor schimba foarte multe în perioada următoare, cum ar fi numele, sediul”, a precizat Anda Comşa, director al societăţii. Celălalt chiriaş nou al PBC, Muşat & Asociaţii, este una dintre cele mai importante societăţi din domeniul avocaturii din România. Activă de 15 ani pe piaţă, societatea nu are deocamdată alte birouri în ţară, în afara celui din Bucureşti, au precizat reprezentanţii Muşat & Asociaţii.

Reprezentanţii Grup de Lux, agenţia care intermediază închirierea imobilului de birouri, nu au precizat detalii legate de suprafeţele pe care le vor ocupa cei mai noi chiriaşi ai clădirii.

“Am ajuns la un grad de ocupare de 85% şi credem că până în septembrie imobilul va fi ocupat în totalitate”, a precizat Doru Lupeanu, director de marketing al agenţiei. Finalizarea negocierilor aflate în desfăşurare cu o altă companie ar duce gradul de ocupare la 93%. PBC, imobil finalizat anul trecut pe Calea Dorobanţilor, are o suprafaţă desfăşurată de 10.150 mp. Imobilul are 12 niveluri, dintre care opt sunt destinate birourilor, iar parcarea are o capacitate de 120 de locuri. Investiţia anunţată a fost de 12 milioane de euro.

Printre primii chiriaşi se numără două companii cu activitate în zona imobiliară - consultanţii în domeniul dezvoltării şi managementului de proiecte imobiliare PCMG, cu sediul în Londra, şi Gamla Management România. Israelienii de la Gamla intenţionează să demareze în acest an un proiect pe str. Frunzişului. De asemenea, compania de audit şi consultanţă fiscală KPMG şi Casa Bambus au închiriat spaţii în PBC.

în vecinătate funcţionează un alt imobil cu spaţii de birouri, dezvoltat de EuroTrend. Primii chiriaşi ai Cluj City Center sunt compania multinaţională Deloitte, NewYorker şi compania petrolieră maghiară Mol, care a negociat ocuparea de spaţii şi în cadrul Power Business Center.

Compania de servicii Evalueserve şi-a deschis biroul din România tot la Cluj. Societatea cu sediul în India a închiriat o suprafaţă de 600 mp în imobilul de birouri Cluj City Center. Printre cele mai noi imobile de birouri, aflate deocamdată în stadiu de proiect, se numără unul de 17.000 mp în Bună Ziua, ce va fi dezvoltat de Elite Grup şi Mao Imobiliare în cadrul unui proiect rezidenţial.

Globe Group intenţionează să construiască pe Calea Turzii un centru de business de 45.000 mp, cu 70% din suprafaţă destinată birourilor, cea mai mare suprafaţă anunţată pe acest segment.

în cadrul Atrium Center, ce va fi ridicat în locul fabricii Tricotaje Someşul, componenta de birouri va reprezenta o suprafaţă închiriabilă de 10.000 mp. Două dintre proiectele în care este implicat omul de afaceri Arpad Paszkany includ spaţii de birouri: turnurile de la Sigma din cartierul Zorilor şi complexul multifuncţional din Piaţa Abator, dezvoltat prin DNP Invest.