Grand Hotel se deschide în mai, Ramada mai aşteaptă

Planurile proprietarilor Global Plaza includ varianta renunţării la unitatea turistică din proiect. În schimb, până în martie constructorii ar urma să închidă şantierul din Bună Ziua.

Cele două unităţi turistice anunţate în cartierul Bună Ziua şi în parcul industrial Tetarom I sunt cele mai mari proiecte de hoteluri din Cluj, Grand - 167 de camere şi Ramada - 120 de camere, conform planurilor iniţiale.

Investitorii de la CBC Development Design, dezvoltatorul complexului Global Plaza, regândesc planurile pentru construcţia ridicată în parcul industrial Tetarom I. “Cel mai probabil, partenerii noştri nu vor dori hotel. Se lucrează la trei variante de planuri de investiţii. Aşteptăm momentul potrivit. Va fi şi o parte de cazare, dar mai degrabă ne gândim la un aparthotel. Cred că în varianta aceasta gradul de ocupare va fi mult mai mare. Este o părere a potenţialilor noştri parteneri, iar eu o susţin”, a menţionat Valentin Nica, asociat în CBC Development Design. În ceea ce priveşte partenerii menţionaţi, structura dezvoltatorului şi a investitorilor asociaţi ar urma să se modifice în perioada următoare. “O parte vor ieşi. Vor veni alţii”, a spus Nica. Hotelul planificat pentru o parte din suprafaţa complexului mixt urma să fie operat sub brandul Ramada şi cotat la 4*. “Ramada nu iese neapărat din schemă, vom repoziţiona şi această chestiune”, a mai spus Nica. Lucrările pentru birouri sunt finalizate, iar pentru spaţiile de cazare ar mai fi nevoie de aproximativ două luni pentru încheierea acestora, estimează proprietarii. Nu a fost anunţat deocamdată niciun chiriaş pentru aceste suprafeţe. “Avem o ofertă fermă de închiriere, pentru 8.900 mp din cei 9.200 mp disponibili”, a precizat asociatul CBC.

Conform planurilor anunţate, centrul de afaceri urma să includă un hotel Ramada cu 120 de camere, restaurante de 500 de locuri, un centru de conferinţe de 994 mp, cu o capacitate de 500 de locuri. Proiectul prevedea spaţii comerciale pe 1.562 mp şi birouri de 7.185 mp. La vremea lansării, complexul avea ca termen de finalizare august 2008, cu o investiţie estimată la 25 de milioane de euro. Ansamblul a fost gândit drept centru de servicii care să deservească în principal parcul industrial Tetarom şi societăţile care ocupă spaţii aici. Pentru cel mai mare hotel aflat în şantier la Cluj, Grand din cartierul Bună Ziua, constructorii au ajuns la stadiul de finisaje. “Am început să lucrăm la parchet, la gresie, faianţă, se lucrează şi la piscina exterioară. Prin martie am vrea să scoatem din şantier constructorul, iar undeva în mai-iunie hotelul să devină funcţional. Prin februarie va veni şi mobilierul care e, în cea mai mare parte, deja comandat. Piesele vin din Italia. Nu mai putem prelungi, vrem să înceapă să producă”, a spus Simion Pruneanu, asociatul român în societatea care dezvoltă hotelul. Procesul de recrutare de personal va începe în primăvară. Hotelul, ce va avea 167 de camere, este structurat cu două niveluri de subsol, parter, mezanin şi şapte etaje. Imobilul dispune de un teren de 16.221 mp şi va avea o suprafaţă desfăşurată de 30.000 mp.
Numărul turiştilor străini a crescut nesemnificativ în primele şapte luni ale anului, iar indicele de utilizare a locurilor de cazare se află în scădere, potrivit Direcţiei Regionale de Statistică. Unităţile cu minimum 10 locuri-pat au oferit turiştilor 2.943 camere cu 6.530 locuri. Au fost cazaţi 118.959 turişti, din care 27.909 străini. Comparativ cu aceeaşi perioadă din 2009, numărul străinilor a crescut cu 0,2%. Cei mai mulţi sunt din Ungaria (6.742), Italia (3847), Germania (3.232), Franţa (1.954) şi Regatul Unit (1.136).

Indicele de utilizare netă a locurilor de cazare a fost de 17,8%, cu 3,9% sub iulie 2009. “Mă aştept ca în februarie-martie să asistăm la ieşiri de pe piaţă, la vânzări de unităţi şi falimente, mai ales după ce se vor vedea facturile de iarnă. Mă refer la hoteluri unde gradele de ocupare sunt foarte mici”, spune Gabriel Predescu, reprezentant al Asociaţiei Hotelierilor Clujeni.

Italienii amână inaugurarea Beyfin

Hotelul cu 28 de camere şi trei apartamente din Piaţa A. Iancu este închis, deşi lucrările sunt încheiate. “Stăm şi aşteptăm. Tot facem curăţenie, ne pregătim de inaugurare. Aşteptăm decizia proprietarului din Italia, unde criza economică a afectat afacerile. Odată luată decizia de deschidere, putem să-i dăm drumul imediat. Hotelul e gata”, spune Augustin Abrudan, director general al Beyfin România.