Birouri pe malul lacului din Gheorgheni
- Scris de Kristina Restea
- 19 Sep 2010, 22:51
- Economie
- Ascultă știrea
DISTRIBUIE
Planurile de extindere ale Iulius Mall vizează 21.000 mp. Univers T, cea care a dat în concesiune terenul din zonă, aşteaptă propuneri concrete.
Iulius Mall Cluj (IMC) a ridicat deja un complex de 155.000 mp pentru centrul comercial şi clădirea de birouri lângă lacul din cartierul Gheorgheni. Grupul ieşean mai vrea spaţii de birouri pe terenul disponibil.
Suprafaţa de teren studiată pentru realizarea Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) necesar noului proiect este de 14.300 mp, conform documentaţiei depuse la Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului, în cadrul procesului de obţinere a avizului de mediu. Ansamblul de imobile de comerţ-servicii ar urma să fie realizat la aceeaşi adresă a mallului, Al. Vaida-Voievod, nr. 53-55. Potrivit proiectului, suprafaţa construită ar fi de 3.010 mp, cea aferentă platformelor auto este de 4.485 mp, spaţiile verzi au alocată o suprafaţă de 4.585 mp, iar 2.220 mp revin platformelor pietonale. Suprafaţa desfăşurată totală a ansamblului este de 21.375 mp. Construcţiile reprezentate în planşele arhitecţilor, de patru şi 10 etaje, sunt amplasate între lacul din Gheorgheni şi artera Al. Vaida-Voievod.
Conducerea Univers T, proprietar al terenului pe care s-a ridicat complexul de 155.000 mp, a fost anunţată de intenţia de extindere a Iulius Mall cu noi spaţii de birouri, dar oficialii grupului ieşean nu au transmis încă planurile concrete de extindere. “La nivel de discuţie am fost informaţi că ei intenţionează să dezvolte o clădire de birouri, dar deocamdată nu s-a concretizat nimic. Discuţiile au avut loc în vară, când cei de la Iulius urmau să solicite certificatul de urbanism. Aşteptăm propunerile concrete privind ce vor ei să mai construiască şi în ce condiţii s-ar putea face asta. Noi suntem deschişi la discuţii, atât timp cât propunerile pot fi benefice pentru societatea noastră”, a menţionat Brânduşa Chiorean, director general al Univers T. Discuţiile vizează acelaşi teren de 68.000 mp concesionat pentru realizarea Iulius Mall. “Terenul disponibil este cel din zona parcării, de-a lungul lacului, ar mai fi o suprafaţă de 10.000 mp probabil”, a completat aceasta.
Primăria a eliberat luna trecută certificatul de urbanism pentru beneficiarul IMC, care a solicitat modificarea PUD, aprobat prin hotărâre de consiliu local în aprilie 2006, şi construirea unui ansamblu de imobile de comerţ şi servicii, precum şi împrejmuire, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente. Adresa viitoarei lucrări din certificatul de urbanism este A. Vaida-Voievod nr. 53-55. Managerul centrului comercial, Lilian Furtună, a precizat că oficialii grupului nu vor să facă publice deocamdată informaţiile privind planurile de extindere. Conducerea Iulius a participat la discuţii în perioada în care una dintre companiile multinaţionale care s-au instalat în acest an la Cluj îşi căuta sediul de birouri, potrivit informaţiilor ZIUA de CLUJ.
Terenul de 68.000 mp pe care s-a construit IMC aparţine complexului Univers T, aflat sub autoritatea Consiliului Judeţean Cluj. Grupul ieşean a câştigat licitaţia pentru concesiunea acestuia şi s-a angajat să plătească o redevenţă de 25% din profitul brut anual, dar nu mai puţin de 45.000 de euro pe lună. IMC a fost inaugurat în noiembrie 2007, în urma unei investiţii de 75 de milioane de euro. Suprafaţa desfăşurată a complexului este deja de 155.000 mp, cifră ce include şi clădirea de birouri. IMC are o suprafaţă închiriabilă de circa 40.000 mp.
5,1 milioane euro pentru Iulius Business Center
Clădirea de birouri care face parte din complex, Iulius Business Center, dispune de 7.500 mp spaţiu închiriabil şi are dotările de clasa A impuse de organizaţiile internaţionale Building Owners and Managers Association. Imobilul, integral închiriat, este structurat pe cinci niveluri şi are patru lifturi. Centrul de business dispune de 700 de locuri de parcare alocate chiriaşilor. Valoarea investiţiei pentru realizarea imobilului de birouri a ajuns la 5,1 milioane de euro.
Suprafaţa de teren studiată pentru realizarea Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) necesar noului proiect este de 14.300 mp, conform documentaţiei depuse la Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului, în cadrul procesului de obţinere a avizului de mediu. Ansamblul de imobile de comerţ-servicii ar urma să fie realizat la aceeaşi adresă a mallului, Al. Vaida-Voievod, nr. 53-55. Potrivit proiectului, suprafaţa construită ar fi de 3.010 mp, cea aferentă platformelor auto este de 4.485 mp, spaţiile verzi au alocată o suprafaţă de 4.585 mp, iar 2.220 mp revin platformelor pietonale. Suprafaţa desfăşurată totală a ansamblului este de 21.375 mp. Construcţiile reprezentate în planşele arhitecţilor, de patru şi 10 etaje, sunt amplasate între lacul din Gheorgheni şi artera Al. Vaida-Voievod.
Conducerea Univers T, proprietar al terenului pe care s-a ridicat complexul de 155.000 mp, a fost anunţată de intenţia de extindere a Iulius Mall cu noi spaţii de birouri, dar oficialii grupului ieşean nu au transmis încă planurile concrete de extindere. “La nivel de discuţie am fost informaţi că ei intenţionează să dezvolte o clădire de birouri, dar deocamdată nu s-a concretizat nimic. Discuţiile au avut loc în vară, când cei de la Iulius urmau să solicite certificatul de urbanism. Aşteptăm propunerile concrete privind ce vor ei să mai construiască şi în ce condiţii s-ar putea face asta. Noi suntem deschişi la discuţii, atât timp cât propunerile pot fi benefice pentru societatea noastră”, a menţionat Brânduşa Chiorean, director general al Univers T. Discuţiile vizează acelaşi teren de 68.000 mp concesionat pentru realizarea Iulius Mall. “Terenul disponibil este cel din zona parcării, de-a lungul lacului, ar mai fi o suprafaţă de 10.000 mp probabil”, a completat aceasta.
Primăria a eliberat luna trecută certificatul de urbanism pentru beneficiarul IMC, care a solicitat modificarea PUD, aprobat prin hotărâre de consiliu local în aprilie 2006, şi construirea unui ansamblu de imobile de comerţ şi servicii, precum şi împrejmuire, amenajări exterioare, racorduri şi branşamente. Adresa viitoarei lucrări din certificatul de urbanism este A. Vaida-Voievod nr. 53-55. Managerul centrului comercial, Lilian Furtună, a precizat că oficialii grupului nu vor să facă publice deocamdată informaţiile privind planurile de extindere. Conducerea Iulius a participat la discuţii în perioada în care una dintre companiile multinaţionale care s-au instalat în acest an la Cluj îşi căuta sediul de birouri, potrivit informaţiilor ZIUA de CLUJ.
Terenul de 68.000 mp pe care s-a construit IMC aparţine complexului Univers T, aflat sub autoritatea Consiliului Judeţean Cluj. Grupul ieşean a câştigat licitaţia pentru concesiunea acestuia şi s-a angajat să plătească o redevenţă de 25% din profitul brut anual, dar nu mai puţin de 45.000 de euro pe lună. IMC a fost inaugurat în noiembrie 2007, în urma unei investiţii de 75 de milioane de euro. Suprafaţa desfăşurată a complexului este deja de 155.000 mp, cifră ce include şi clădirea de birouri. IMC are o suprafaţă închiriabilă de circa 40.000 mp.
5,1 milioane euro pentru Iulius Business Center
Clădirea de birouri care face parte din complex, Iulius Business Center, dispune de 7.500 mp spaţiu închiriabil şi are dotările de clasa A impuse de organizaţiile internaţionale Building Owners and Managers Association. Imobilul, integral închiriat, este structurat pe cinci niveluri şi are patru lifturi. Centrul de business dispune de 700 de locuri de parcare alocate chiriaşilor. Valoarea investiţiei pentru realizarea imobilului de birouri a ajuns la 5,1 milioane de euro.
DISTRIBUIE
Comenteaza
