Hotelul Biasini, înlocuit de un bloc

Noua clădire de pe Avram Iancu, din curtea fostului hotel Biasini, va avea patru etaje şi include 24 de locuinţe, servicii la parter şi spaţii de parcare subterane, potrivit propunerii prezentate ieri în şedinţa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism (CTATU). Parkingul nu a ieşit din plan, dar rămâne pentru o fază ulterioară, afirmă reprezentanţii primăriei.

Proiectul propus iniţial prevedea realizarea unui centru multifuncţional pe strada A. Iancu nr. 20-24, care includea spaţii comerciale, expoziţionale, birouri, hotel şi un parking de 250 de locuri. Proprietarii implicaţi în proiect erau consiliul local - printr-un teren aflat în administrarea Regiei Autonome a Domeniului Public, producătorul de băuturi alcoolice Prodvinalco, familia Fărcăşanu, de cetăţenie germană, alţi mici investitori. În şedinţa de ieri, proiectanţii de la Dico&Ţigănaş au revenit cu propunerea de realizare a unui imobil de locuinţe pe suprafaţa de teren de la nr. 20. "Parcela a făcut parte dintr-un studiu din 2007, Plan urbanistic zonal (PUZ) şi de detaliu, pentru un centru integrat urban la nr. 20-22-24. Din anumite cauze, din motive financiare, dar şi din cauza unor neînţelegeri cu un proprietar, proiectul nu s-a putut realiza", a menţionat reprezentantul Dico&Ţigănaş. Reprezentanţii primăriei au explicat că unul dintre proprietarii din zonă ar fi solicitat o sumă considerată prea mare pentru o parte a terenului prins în proiect, încurcând planurile gândite iniţial. În aceste condiţii, proprietarii de la nr. 20 au făcut o nouă formă de asociere, în care sunt implicate Prodvinalco, familia Fărcăşanu şi societatea Repro Invest.

Proiectul promovat ieri prevede demolarea a patru clădiri "parazitare" de pe parcelă şi realizarea unui imobil cu subsol, parter şi patru etaje, destinat în principal locuinţelor. Astfel, nivelul subteran este dedicat parcărilor, parterul va dispune de spaţii pentru servicii şi birouri, iar pe cele patru etaje se vor amenaja 24 de locuinţe. "La vremea respectivă a fost aprobat acel PUZ cu intenţia de a se face un parking în zonă", a remarcat arhitectul Adrian Iancu, membru în CTATU.

Primarul Sorin Apostu a menţionat că proiectul nu exclude realizarea într-o fază ulterioară a parkingului. "Dorinţa noastră a fost împiedicată de un nene care, la sfatul unui avocat, a zis că poate obţine foarte mult pe teren şi ne-a blocat. Parcela care era gândită pentru parking există în continuare, terenul RADP e tot acolo. Acum e vorba de un proiect care presupune înlăturarea construcţiilor parazitare", a intervenit Apostu. Membrii comisiei au recomandat proiectanţilor realizarea a două niveluri subterane, precum şi obţinerea unui aviz din partea Comisiei zonale a monumentelor istorice (CZMI) înainte ca propunerea să fie dezbătută în şedinţă de consiliu local.

"S-a făcut o consultare cu cei de la Monumente. PUZ şi PUD anterior elaborate primiseră aviz de la Monumente, pentru o soluţie care propunea construirea de cinci niveluri. Dorinţa lor a fost de a scăpa de construcţiile parazitare şi ca noua clădire să nu se vadă din perspectivă, să fie mascată. Se va cere avizul CZMI", a precizat proiectantul care a susţinut documentaţia. Arhitecta Mihaela Agachi, membru al CTATU, a recomandat ca la realizarea noului imobil să se aibă în vedere faptul că va fi realizat în curtea unui monument istoric, fostul hotel Biasini. "Ar trebui poate o clădire mai «politicoasă», care să sporească calitatea locului", consideră Agachi.

250 de locuri de parcare în planurile din 2007

Parkingul proiectat în centrul integrat era organizat pe două niveluri de subsol, parter şi etaj, pentru 250 de locuri de parcare. Dintre acestea, 170 erau destinate pentru public, iar 80 rezervate hotelului din proiect.

Aici au stat Liszt, Bălcescu şi Sándor Petöfi

Hotelul de pe Avram Iancu a fost înfiinţat în sec. XIX, lângă intrarea în cimitirul Hajongard, de către instructorul de spadă Gaetano Biasini, care a deschis o şcoală de profil în clădirea Redutei, conform Wikipedia. În 1837, a cumpărat imobilul care funcţionase ca han şi l-a transformat în hotel. La parter erau o cafenea şi staţia pentru cursa Budapesta - Bucureşti. Cafeneaua hotelului a devenit locul favorit pentru manifestări ale studenţilor români. Nicolae Bălcescu şi Sándor Petöfi au avut aici o serie de discuţii prin care s-a încercat unificarea revoluţiilor de la 1848. În aceeaşi clădire au mai stat Franz Liszt (1846) şi Mór Jókai (1853). După înfiinţarea hotelului New York - Continental, hotelul Biasini a decăzut. În 1913, la parter s-a deschis un cabaret, iar în 1926, proprietarul de atunci a închis hotelul şi cabaretul, transformând clădirea în bloc de locuinţe.