Două modificări la programul Prima Casă

"Prima constă în împărţirea garanţiei între stat şi bancă în proporţie de 50-50%. Prin aceasta avem posibilitatea de a dubla numărul beneficiarilor din cadrul Prima Casă", a declarat Boc. Ordonanţa dă posibilitatea şi proprietarilor de locuinţe dobândite în alt mod să beneficieze de prevederile programului şi să achiziţioneze o locuinţă mai mare. "Beneficiarul eligibil este persoana care declară pe propria răspundere că nu deţine împreună cu soţul sau soţia nici o locuinţă sau că deţine o locuinţă care să nu fi fost cumpărată prin programul Prima Casă, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 mp", a precizat Bogdan Drăgoi, secretar de stat în Ministerul Finanţelor Publice. Avansul rămâne 5% din valoarea creditului, dobânda la fel, iar valoarea garanţiei, de 75.000 de euro în cazul în care se construieşte o locuinţă de la zero, 70.000 de euro dacă se achiziţionează o locuinţă nouă şi 60.000 de euro în cazul în care se cumpără o locuinţă veche.

Băncile au la dispoziţie trei luni pentru a participa la noua formă a programului. "În condiţiile în care băncile cad de acord, pot să-şi realizeze un transfer de portofoliu de garanţii" a afirmat Boc. Ordonanţa nu prevede nici o limită de vârstă pentru persoanele care pot achiziţiona locuinţe. Prima dintre bănci care a anunţat că este de acord cu noile condiţii de împărţire a riscului cu statul este BCR-Erste. "În baza aceluiaşi plafon de garanţii estimăm o expansiune substanţială a portofoliului de credite Prima Casă. Am acordat 15.000 de credite şi vedem potenţial pentru încă atât. Programul acoperă o necesitate reală a tinerelor familii care îşi doresc un cămin, dar nu dispun de avansul necesar pentru a un credit clasic. De asemenea, programul rezolvă în condiţii accesibile problemele de confort locativ pentru familiile care îşi doresc un apartament mai mare", a precizat Aexandru Berea, director juridic al BCR.

Programul Prima Casă este derulat prin intermediul Fondului Naţional pentru Garantarea Creditelor (FNGIMM) şi are ca scop acordarea de sprijin pentru achiziţia unei case sau a unui apartament, la dobânzi avantajoase, pentru persoanele care la data solicitării nu sunt proprietari ai unei locuinţe. Fondul asigură garanţia pentru ca tinerii care cumpără locuinţa să poată accesa creditul, iar până la stingerea creditului locuinţa este ipotecată în favoarea instituţiei. FNGIMM a aprobat pentru Prima Casă I un plafon de credite care pot fi acordate de bănci de un miliard de euro, iar pentru cea de-a doua etapă, de 700 de milioane. Maximul plafonului este de 60.000 de euro. Banca Transilvania Cluj a acordat la nivel naţional în 2010, prin Prima Casă I şi II, credite în valoare de 44,2 milioane de euro. În prima etapă a programului, BT a dat împrumuturi de 27,9 milioane de euro, iar în cea de-a doua, de 16,3 milioane.

(D.E.)