Băncile scapă de proprietăţile din Floreşti

O serie de bănci s-au trezit pe cap cu mai multe case şi terenuri din Floreşti, aflate în proprietatea unor dezvoltatori imobiliari ajunşi la ananghie. Câteva locuinţe au deja preţuri reduse cu 25%, deoarece la primele licitaţii nu au fost cumpărate la valoarea stabilită iniţial.

Cinci dintre cele nouă terenuri aflate pe lista de executări silite a BCR-Erste Bank sunt localizate pe teritoriul comunei Floreşti. Cea mai mare suprafaţă, pentru construcţii, are 3,26 hectare şi este scoasă la vânzare pentru 7,56 milioane de lei, sumă la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată (TVA). Terenul este disponibil deja de peste o jumătate de an. Alte suprafeţe vândute de BCR în Floreşti, cu dimensiuni de 2.700-5.700 metri pătraţi, au preţuri cuprinse între 400.000 şi 829.000 de lei. Banca respectivă a mai scos la mezat terenuri în Cluj-Napoca, Gherla şi Lunca Vişagului.

Cel mai mare preţ perceput de BCR în judeţ este pentru un proiect de şase blocuri cu 40 de apartamente în Cluj-Napoca, fiecare cu câte două etaje, evaluat la 11,23 milioane de lei, fără TVA. Un alt proiect imobiliar îl constituie un ansamblu rezidenţial cu trei blocuri de locuinţe în Floreşti, cu 31 de apartamente semifinisate de 1-2 camere şi 18 locuri de parcare, scoase la vânzare cu 3,01 milioane de lei. De asemenea, BCR are "pe stoc" un motel-restaurant cu 21 de camere în localitatea Copăceni - 2,68 milioane de lei, patru clădiri pe 725 mp în Turda - 1,63 milioane, spaţii comerciale în Cluj-Napoca -2,56 milioane.

La Banca Transilvania (BT) sunt disponibile terenuri la Floreşti (531 mp, 31.950 euro), Gherla (400 mp, 112.000 euro), Baciu (1.400 mp, 54.800 euro), Apahida (2.500 mp, 60.000 euro), Dej (3.100 mp, 81.600 euro), Câmpia Turzii (11.750 mp, 140.000 euro). La BT, preţul cel mai mare la un teren intravilan este de 13.000 mp în Câmpia Turzii, scos la vânzare cu 315.800 de euro, iar cea mai scumpă casă (720 mp) costă 100.000 de euro şi este amplasată pe str. Romană din Gherla. De asemenea, BT vinde terenuri industriale în Turda şi Gherla, evaluate la 89.000-103.500 euro.

BRD organizează licitaţii pentru bunuri în executare silită precum două locuri de casă pe strada Rodnei din Cluj-Napoca (1,07 milioane de lei), un teren arabil de 3.900 mp pe str. Lombului (300.000 de euro), locuinţe şi terenuri la Turda, Dej, Gherla, Apahida, Mărtineşti, Cuzdrioara, dar şi la Cluj-Napoca, în zonele Câmpului, Mărăşti, Grigorescu sau Făget. "Vânzarea se poate face la cel mai mare preţ", au precizat reprezentanţii BRD. De asemenea, prin valorificare amiabilă, cu garanţii, BRD a pus la bătaie două terenuri rezidenţiale de 8.900 mp în Apahida (311.500 euro) şi de 904 mp pe strada Câmpului din Cluj-Napoca (81.360 euro).

La CEC Bank există mai ales locuinţe din Cluj-Napoca, pe străzile Crinului (2 camere, preţ de pornire de 188.800 lei), Vlad Ţepeş (2 camere, 607.800 lei), Trifoiului (3 camere, 194.400 lei), Fântânele (4 camere, 240.600 lei), Parcul Feroviarilor (2 camere, 271.800 lei), terenuri pe Valea Chintăului (1.500 mp, 209.475 lei), str. Frunzişului (1.300 mp, la 4,98 milioane lei şi 3.700 mp, la 6,09 milioane lei. Ultimul este proprietatea cetăţeanului american de origine română Mihai Dumitru Chezan, iniţiatorul proiectului Tower de pe Calea Floreşti. "Preţul de pornire a licitaţiei este de 6.099.225 lei, redus cu 25%", a precizat executorul bancar Alexandru Pop. La rândul său, Raiffeisen va organiza o licitaţie pentru un apartament de trei camere şi loc de parcare în cartierul Plopilor din Cluj-Napoca, la un preţ de pornire de 96.000 de euro.

(D.E.)