Turismul viitorului la Cluj: tratament şi agrement

Două companii din construcţii au în plan realizarea unor proiecte de centre cu spaţii medicale, de tratament, agrement sau cazare, pe terenuri deţinute în cartierele oraşului.

Proiectul de reabilitare a Băilor Someşeni nu a fost concretizat încă în şantier, deşi planurile de repunere în funcţiune a facilităţilor a fost anunţat încă din 2008. Lucrările au fost gândite pentru realizarea pe etape: prima fază vizează lucrări pentru partea de băi, iar serviciile conexe vor fi realizate ulterior. "Proiectul se va realiza, iar Băile Someşeni vor reintra în circuit. Mai sunt aspecte de rezolvat, nu e deloc uşor de obţinut finanţarea. De lucrat, s-a lucrat - muncim la studii, la conturarea serviciilor", a menţionat Valentin Nica, principalul investitor în cadrul proiectului.

Conform proiectului prezentat în vederea obţinerii avizului pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ), pe întregul teren, zona ar trebui să beneficieze de un pavilion central pentru băi şi de un parc tematic. Conceptul mai prevedea o sală polivalentă, spaţii de sport şi locurile de parcare aferente, un parc acvatic, zonă de primire turistică. Investitorii vor ca în vară să fie puse în funcţiune cele 25 de izvoare, bazinul de apă sărată şi două bazine de înot.

Unita Turism Holding (UTH) Timişoara a demarat demersuri pentru un proiect care vizează reabilitarea fostului ştrand municipal din Cluj-Napoca, dar a anunţat şi intenţia de a construi o clădire de opt etaje pe acelaşi teren. Proiectul este însă în aşteptare: UTH aşteaptă un cumpărător pentru teren sau vremuri mai bune pentru a lansa lucrări pe cont propriu.

Amintim că UTH a intentat proces municipalităţii în 2008 ca urmare a eliberării unui certificat de urbanism considerat restrictiv de către companie. În octombrie anul trecut, Tribunalul Cluj a decis că municipalitatea trebuie să emită un nou act. La începutul anului, reprezentanţii Unita au prezentat în şedinţa Comisiei de Urbanism a municipiului propunerea de proiect care vizează reamenajarea ştrandului, două bazine, dintre care unul pentru sărituri, un imobil de opt etaje, cu funcţiuni cu caracter sportiv, inclusiv cabinete medicale, spaţii de bowling sau biliard.

Membrii comisiei au solicitat atunci reducerea regimului de înălţime, limitarea funcţiunilor la cele sportive şi de agrement şi precizarea mai exactă a acestora. Proiectul este pus în aşteptare din lipsă de finanţare. "Am vrut să vând terenul, dar nu am găsit cumpărător. Poate e mai bine aşa, rămâne la noi şi, dacă vremurile se mai îndreptă, facem noi un proiect acolo, pe cont propriu", a menţionat Josef Goschy, preşedintele UTH. Compania nu a obţinut încă o autorizaţie de construire pentru terenul din apropierea stadionului, dar conducerea UTH este dispusă în continuare să vândă terenul dacă apare un investitor interesat de zonă şi proiect. Preţ de pornire: 1.000 euro/mp. "Negociabil", a subliniat Goschy.

Transilvania Construcţii vrea să realizeze un proiect în zona bazei sportive Transilvania, pe care o administrează în cartierul Grigorescu, în apropiere de locaţia unde Primăria Cluj-Napoca are 5 ha de teren şi un proiect privind realizarea unui parc acvatic şi servicii. În zona bazei sportive Transilvania, conducerea societăţii vede oportună realizarea unui centru cu spaţii medicale şi chiar a unui hotel cu spaţii de cazare. "Nu am demarat încă proiectul şi e destul de complicat să dăm o estimare privind începerea lucrărilor, fiindcă mai sunt şi nişte probleme juridice de rezolvat", a menţionat conducerea companiei. Baza Transilvania se întinde pe 55.000 mp şi dispune de nouă terenuri de tenis de câmp pe zgură, un teren de fotbal, restaurant şi terasă.

Un alt constructor, TCI Contractor General, a obţinut certificatul de urbanism în vederea pregătirii unui proiect la actualul sediu din zona Mărăşti - Gheorgheni (str. A. Vaida-Voevod): elaborarea PUZ şi construirea de spaţii de agrement, cazare şi alimentaţie publică. Pentru transformarea şi extinderea unei clădiri existente, TCI estimează o investiţie de 5-6 milioane de euro, ce va avea drept scop crearea unui centru de odihnă şi tratament, cu piscină, zonă de spa, restaurant şi un hotel de 15 camere. "Din analizele noastre, am concluzionat că astfel de facilităţi sunt necesare în zonă şi că vor fi doritori pentru genul acesta de servicii", a menţionat directorul TCI, Dorin Oltean. Planurile anunţate vizează demararea lucrărilor anul viitor.