Noul sediu ar putea găzdui încă 200 de angajaţi. Oficialii Genpact nu au comentat deocamdată informaţiile. Compania funcţionează la Cluj în imobilul Iulius Business Center din cadrul complexului Iulius din Gheorgheni.
Genpact a închiriat aproape 50% din suprafaţa totală a clădirii în care îşi va stabili noul sediu. Imobilul în care se vor amenaja noile birouri de la Cluj, Brâncuşi Business Center, are aproximativ 2.700 mp de birouri şi este poziţionat într-o zonă rezidenţială a municipiului. “Genpact România a ales să închirieze spaţii în această clădire datorită faptului că se află în imediata apropiere a sediului central în care îşi desfăşoară activitatea, cât şi datorită posibilităţii de extindere în clădire, în perioada următoare. Negocierile pentru finalizarea acestui contract au durat aproximativ 3 luni”, ne-au declarat surse apropiate operaţiunii.
Acest nou punct de lucru al companiei va genera circa 200 de locuri de muncă, potrivit reprezentanţilor agenţiei. Genpact este prezentă pe piaţa din România din 2005 şi deţine centre operaţionale în România, China, Ungaria, India, Mexic, Olanda, Spania, Filipine şi Statele Unite, avand peste 30.000 de angajaţi la nivel mondial. Oficialii Genpact nu ne-au transmis deocamdată detalii privind noul centru de la Cluj. Compania a închiriat 3.000 mp în Iulius Business Center şi este, în continuare, chiriaşă în centrul de birouri, alături de Office Depot şi Endava.
Preţul mediu pe metru pătrat înregistrat pe piaţa birourilor din Cluj-Napoca, în zona centrală, se situează între 12 şi 14 euro conform informaţiilor de pe piaţa imobiliară. Municipiul Cluj-Napoca a înregistrat o scădere de 30,7% la preţul mediu de închiriere a spaţiilor de birouri, de la 10,26 euro/mp în martie 2009 la 7,12 euro/mp, potrivit unei analize realizate de portalul Imobiliare.ro. Municipiul se clasează, astfel, pe locul doi între marile oraşe ale României la preţul de închiriere a acestor spaţii, fiind depăşit doar de Bucureşti. Gradul de ocupare la Cluj este de 75-80%.
Un nou chiriaş ar urma să intre în perioada următoare şi în Power Business Center, una dintre cele mai mari clădiri de birouri din oraş. Imobilul are acum un grad de ocupare de 87%, potrivit Grup de Lux, agenţia care gestionează procesul de închirere a clădirii.
Dezvoltatorii centrului Global Plaza din Parcul Industrial Tetarom I nu au anunţat încă un chiriaş pentru birourile de 7.185 mp. Acestea vor face parte dintr-un complex mixt care va îngloba şi un hotel Ramada. Cea mai importantă tranzacţie pe segmentul birouri a fost încheiată săptămâna trecută: ING va ocupa în jur de 7.000 mp în imobilul Amera Tower, situat pe Calea Baciului. Clădirile de birouri din Cluj însumează 100.000 mp, din care abia 21.000 mp de clasa A (Maestro şi Power), restul fiind de clasa B, cu suprafeţe de 1.000-4.000 mp, conform companiei de evaluare Darian.
Marile centre de afaceri, amânate
Mai multe proiecte mari cu funcţiuni mixte, ce includeau birouri de clasa A, sunt întârziate, blocate sau amânate din cauza crizei: Akademia Center, Global Plaza, Tower Park, LBBW Immobilien-Flacăra, Atrium Center, Sigma. Printre cele mai importante anunţate se numără Riverfront - Piaţa Abator (68.700 mp), Cambridge - Calea Turzii (28.500 mp), Bonjour - Bună Ziua (17.000 mp), Sigma - Zorilor (11.949 mp), Atrium Center - Bd. 21 Decembrie (8.500 mp).
