Cine se ocupă de serviciile din Bună Ziua

Zona extinsă în sudul oraşului, în plin boom imobiliar, cu sute de locuinţe a fost una dintre cele mai private de servicii. Între timp, a mai apărut câte un magazin sau un restaurant.

În proiectatul centru de cartier al companiilor Mao Imobiliare şi Elite Grup din zona Bună Ziua există doar blocuri de locuinţe, deşi în planurile anunţate de dezvoltatori la lansare apăreau şi zone de servicii, grădiniţă, spaţii comerciale sau chiar terenuri de sport. "Proiectul rămâne valabil, doar că serviciile sunt amplasate într-o altă zonă a ansamblului. Grădiniţa a fost gândită la capătul ansamblului, spre str. Mozart, unde încă nu am ajuns cu şantierul, iar spaţiile comerciale sunt amplasate în blocurile de pe mijlocul ansamblului. În zonă, chiar în vecinătatea ansamblului nostru, există însă servicii - spre exemplu magazinul celor de la Lidl din apropiere", a menţionat Georgiana Man, director de marketing al Elite Grup. Din cele 1.200 de apartamente prevăzute în proiectul împărţit între cei doi dezvoltatori sunt ridicate deocamdată blocuri cu 320 de apartamente în total.

Trustul CRE avea în plan realizarea unui restaurant în ansamblul dezvoltat tot în zona Bună Ziua, la parterul unui imobil de trei etaje. Clădirea cu subsol, parter, trei etaje şi o terasă circulabilă, inclusă în extinderea ansamblului Bella Park, cuprinde 12 apartamente şi patru penthouse. La parterul acesteia a fost proiectat iniţial un restaurant. "De la schiţarea planului nostru până la punerea lui în execuţie, zona Bună Ziua s-a schimbat şi a crescut nu doar pe segmentul rezidenţial, ci şi pe cel de servicii. Bună Ziua nu duce lipsă de restaurante, nici de servicii de tip spa. Acestei situaţii i se adaugă şi feedback-ul primit chiar de la persoanele care au ales să cumpere un apartament în Bella Park, în imobilul Theabella. Am decis astfel să schimbăm destinaţia spaţiului. Suntem în proces de autorizare pentru această modificare. Cei 530 mp utili ne lărgesc aria reproiectării spaţiului şi suntem siguri că rezultatul final va fi unul foarte bine primit de piaţă şi de targetul nostru", a explicat Nagy Zoltan, CEO al Trustul CRE.

Compania nu a anunţat deocamdată noua destinaţie a spaţiului. "Odată cu această modificare, proiectul de extindere Bella Park se apropie de finalizare. Patru dintre case sunt deja locuite de anul trecut, altele sunt contractate şi în curs de finisare, personalizare, în funcţie de preferinţele fiecărui client în parte", a completat Nagy. Ansamblul Bella Park a fost construit în două etape: prima, cu 24 de case şi 24 de apartamente în vilă, deja locuite, şi a doua, cu 17 case şi 22 de apartamente.

Deocamdată în zonă funcţionează restaurantul Da Vinci, deschis din 2010, cu sală de evenimente cu o capacitate de 280 de locuri, bar şi lounge. În ceea ce priveşte serviciile de comerţ, locuitorii din zonă au la dispoziţie o unitate Lidl, transformată după ce lanţul a preluat magazinele Plus din ţară. Anul trecut s-a deschis Grand Italia, cu 200 de camere, cel mai mare hotel din Cluj. Odată cu surplusul de camere pe piaţa hotelieră, Grand Italia urmează să aducă la pachet şi servicii conexe: trei restaurante cu o capacitate totală de 2.500 de persoane, un centru de congrese şi o zonă destinată unui complex spa. Ultimul a rămas pentru o fază ulterioară a proiectului, pe care proprietarii ar putea-o aborda în acest an.

Dezvoltare neplanificată

Cele mai multe construcţii de locuinţe din ultimii ani au fost realizate în zona Bună Ziua, proces ce s-a intensificat mai ales începând cu 2007, spune arhitectul Vasile Mitrea, care nu crede că această zonă poate fi considerată drept un cartier. Tocmai din cauza dezvoltării neplanificate cu imobile de locuinţe, fără ca ele să fie realizate cu infrastructura şi serviciile dimensionate în concordanţă cu nevoile viitorilor locuitori, extensia din sudul oraşului şi-a câştigat în anii recenţi denumirea de Pipera Clujului.