Corabia lui Pellicer a eşuat la primărie

Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU) din cadrul Primăriei Cluj-Napoca a respins în şedinţa de ieri proiectul centrului de afaceri Pellicer, propus pe un teren cu acces la Calea Dorobanţilor.

În urmă cu patru ani, când a fost lansat, proiectul a stârnit nemulţumirea vecinilor din zonă din cauza distanţei mici a ansamblului propus faţă de locuinţele lor şi a marcat şi o premieră în municipiu: Emil Boc, primarul de la vremea respectivă, a decis revocarea autorizaţiei de construire deja eliberate. Reprezentanţii dezvoltatorului Manager Inversion au revenit ieri în şedinţa CTATU, solicitând actualizarea avizului comisiei pentru Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) din 2008 al centrului de afaceri Pellicer. Imobilul multifuncţional ar include birouri, aparthotel, sală de conferinţe, servicii şi parcaje, pe Calea Dorobanţilor nr. 98.

"Lucrarea a fost avizată în CTATU, a fost introdusă în 2009 la Consiliul Local (CL) pentru aprobare, cu toate avizele. În 2011 am cerut o explicaţie cu privire la motivul pentru care nu a fost aprobată, ni s-a comunicat să redepunem documentaţia pentru aprobarea CL, ceea ce am şi făcut, dar ni s-a spus că PUD e «bătrân»", a spus arhitectul Marius Ardelean, cel care a susţinut prezentarea. Acesta a explicat că ansamblul a primit unele modificări, pentru a fi mai puţin agresiv faţă de vecinătăţi. "Înainte blocul era drept, acum l-am făcut în forma unei pânze de corabie", a completat Ardelean.

Primarul interimar Radu Moisin s-a arătat însă sceptic la ideea că "pânza de corabie" va fi o variantă mai uşor acceptată de vecinii nemulţumiţi. "Având în vedere reacţiile cetăţenilor din zonă, nu văd sustenabilitatea acestui proiect. Nu putem face construcţii cu forţa. Vă sugerăm să vă consultaţi cu oamenii de acolo. Acest proiect este unul împotriva căruia cetăţenii din zonă s-au opus vehement. Vă sugerăm să îi consultaţi pe vecini şi să faceţi o dezbatere publică. Dacă aceştia vor fi de acord, proiectul poate fi reluat", a spus Moisin.

Proiectul prevede două corpuri de clădiri, unul cu cinci niveluri de subsol, parter şi trei etaje şi un altul cu subsol şi nouă etaje, ultimele cinci retrase. Terenul disponibil are 2.896 mp, aria desfăşurată propusă (fără a se calcula nivelurile de subsol) este de 6.950 mp, iar nivelurile de subsol şi demisol, 4.500 mp. În total, au fost propuse 127 de parcări, dintre care 42 la subsol.

Epopee reluată după patru ani

Imediat după aprobarea proiectului şi demararea şantierului, locatarii din blocurile învecinate s-au plâns că ridicarea unui imobil de 10 etaje le va lua lumina naturală, iar şantierul le va distruge locuinţele. În urma unui control pe şantierul Pellicer din martie 2008, reprezentanţii primăriei au concluzionat că planşele prezentate nu reflectă realitatea din teren, iar primarul de atunci, Emil Boc, a decis că autorizaţia de construire trebuie revocată.