Primăria vrea să cumpere “Conti”

Hotelul Continental va fi scos la licitaţie cu un preţ de pornire de 6,58 milioane de euro în 15 iunie, a anunţat Expert Insolvenţă SPRL, lichidator judiciar al Ardeleana Alba Iulia, societate intrată în faliment. Oficialii primăriei nu au renunţat la ideea de a prelua clădirea.

Imobilul, respectiv "casa din piatră şi cărămidă", este compus din subsol (două camere şi dependinţe), parter (un local pentru cafenea, un local pentru restaurant, şapte camere, bucătărie şi dependinţe), etajul I (sală festivă, 18 camere, bucătărie şi dependinţe), etajul II (25 de camere şi dependinţe), etajul III (21 de camere şi dependinţe), dar şi terenul aferent de 1.500 mp. Preţul de pornire al licitaţiei este de 6,58 milioane de euro, fără taxa pe valoarea adăugată. Licitaţia va fi organizată în 15 iunie, iar în caz de neadjudecare aceasta se va relua de şase ori, în aceleaşi condiţii.

"Societatea a intrat în faliment, iar creditorii au aprobat vânzarea prin licitaţie la această sumă. În caz că imobilul nu se adjudecă la prima procedură, licitaţia se reia, dar nu va fi nici o scădere de preţ. Vor fi licitaţii publice deschise, cu strigare şi creştere de preţ. Dacă imobilul se valorifică, banii merg aproape integral la Banca Italo Romena (principalul creditor - n. red.)", a precizat, pentru ZIUA de CLUJ, Emil Gros, reprezentantul Expert Insolvenţă. Datorită statutului de imobil monument istoric, statul român deţine drept de preempţiune, deci are dreptul să cumpere cu prioritate clădirea.

"Statul nu are nici un avantaj la preţ, trebuie să plătească suma stabilită în urma licitaţiei, dar are prioritate la cumpărare. Am trimis notificări în acest sens către Ministerul Culturii şi aşteptăm un răspuns. Să vedem dacă îşi va exercita acest drept", a spus Gros. "În astfel de cazuri solicitarea (privind exercitarea dreptului de preempţiune - n. red.) se face către Direcţia de Cultură, reprezentant în teritoriu al Ministerului Culturii, iar răspunsul celor de acolo este de obicei ca cei care gestionează procedura să se adreseze primăriei. Deocamdată nu am primit nici un document pe această temă, dar ce pot să spun este că, în ceea ce ne priveşte, nu vrem să renunţăm la acest drept", a declarat viceprimarul Laszlo Attilla.

Clădirea Continental a fost cumpărată în 2005, prin Ardeleana Alba Iulia, de către omul de afaceri Dorel Tamaş. Acesta a anunţat că vrea să transforme fostul hotel în galerii comerciale, dar proiectul nu s-a concretizat, iar Tamaş nu a reuşit nici să îl vândă. Clădirea a fost scoasă la vânzare în vara lui 2008, ulterior încheierii unui antecontact de vânzare-cumpărare cu Grup de Lux, prin aceeaşi agenţie, dar apoi proprietarul a declarat că începe lucrările pe cont propriu. Soarta imobilului a devenit incertă după ce creditorii au solicitat rambursarea sumelor pe care le datora Ardeleana.

Încheierea prin care s-a dispus deschiderea procedurii generale a insolvenţei împotriva Ardeleana a fost pronunţată în 18 iunie 2009 de către secţia comercială a Tribunalului Alba. În prezent, omul de afaceri din Alba Iulia este urmărit internaţional, având mandat de arestare în lipsă din mai 2011. Este judecat la Curtea de Apel Târgu-Mureş pentru infracţiuni de delapidare şi înşelăciune cu consecinţe deosebit de grave. Procurorii Direcţiei Naţionale Anticorupţie îl acuză că a încercat să vândă ilegal hotelul în 2008, producând un prejudiciu de 2 milioane de euro, deşi ar fi ştiut că este revendicat.