Nouă ani de muncă pentru un apartament în Cluj

Ca să își achite în rate un apartament cu două camere în reședința de județ, un salariat cu venit mediu din Cluj trebuie să muncească nouă ani, față de unul din București, care are nevoie de numai șase ani.  

Dintre toate orașele mari din țară, doar în Cluj-Napoca prețul unui apartament vechi cu două camere depășește limita maximă de 57.000 de euro, pe care statul a impus-o creditelor Prima Casă, motiv pentru care în calculul portalului Profit.ro a fost luată în considerare achitarea unui avans de 17.000 de euro.

În București, achiziția prin credit Prima Casă a unui apartament vechi cu două camere pe 30 de ani aduce după sine o rată lunară de 330 de euro. Locuințele din România sunt încă accesibile populației cu venituri medii, însă e recomandat ca angajamentul unui credit pe 30 de ani să fie făcut după niște calcule de risc temeinice.

Reședințele de județ cu cele mai accesibile locuințe sunt Giurgiu, Reșița, Târgoviște, Alexandria, Arad, unde un apartament vechi cu două camere poate fi achitat dintr-un salariu mediu într-o perioadă de 4-5,5 ani.

La polul opus, cei din Constanța, Craiova, Miercurea-Ciuc, Oradea și Buzău au nevoie de 7,7-8,9 ani ca să intre în posesia unui apartament cu două camere plătit dintr-un salariu mediu.

Dacă acum o familie formată din două persoane, care câștigă salariul mediu net pe țară, alocă peste 28% din venituri pe plata ratei, în urma unei astfel de creșteri ponderea ratei s-ar apropia periculos de 40%.

Oraș                      Apart. 50 mp        Salariu mediu        Rată Prima Casă    Muncă
Cluj-Napoca         74.650 euro             669 euro               334 euro                       9,3 ani
Constanţa            53.555 euro           504 euro               299 euro                    8,9 ani
Craiova                  52.250 euro           525 euro               291 euro                        8,3 ani
M. Ciuc                 42.222 euro           440 euro               235 euro                         8,0 ani
Oradea                 44.955 euro           473 euro               251 euro               7,9 ani

Giurgiu       23.750 euro           494 euro               132 euro               4,0 ani
Reşiţa           24.159 euro           464 euro               135 euro               4,3 ani
Târgovişte   29.781 euro           487 euro               166 euro               5,1 ani
Alexandria  28.382 euro           457 euro               158 euro               5,2 ani
Arad            34.042 euro           515 euro               190 euro               5,5 ani