Constructorii clujeni încep anul cu lucrări contractate în 2013 şi monitorizând listele de licitaţii pentru lucrări din bani publici, dar planurile de proiecte noi de mari dimensiuni sunt încă puţine în amorţeala începutului de ianuarie.
Constructorii au anticipat încă de anul trecut că perioada de piaţă dificilă pentru companiile din domeniu se prelungeşte şi în 2014. Există însă contracte şi proiecte care acoperă parţial începutul de an. „Avem de lucru pentru primele 3-4 luni din an, în Cluj, dar şi în zonele vecine, cum ar fi la Bistriţa. Au început lucrări de reabilitare pentru blocuri, vom continua şi construcţia catedralei din Piaţa Cipariu. Construcţii noi nu s-au anunţat deocamdată foarte multe, vor fi însă două-trei licitaţii în perioada următoare pe care le urmărim. Începutul de an e mai greu, dar credem că investiţiile vor reporni până la urmă, şi în sectorul public, şi în mediul privat. Mai sunt apoi lucrările pe fonduri europene, de infrastructură, apă-canal în mediul rural, pe care le avem în vizor", a menţionat Dorin Oltean, director al companiei de construcţii TCI Contractor General.
În contextul începutului de an secetos în contracte pe piaţa locală, rămân valabile planurile pentru investiţii proprii. „Vrem să începem în 2014 şi proiectul din Borhanci şi pe cel de lângă sediul nostru din Mărăşti (un centru de relaxare, respectiv un proiect rezidenţial, n. red.). Nu sunt investiţii foarte mari, le putem duce", a menţionat Oltean. Pe segmentul de producţie, activitatea se concentrează în parcurile industriale, cu planuri de şantiere în Tăietura Turcului, pe Bulevardul Muncii, dar şi în afara oraşului în Jucu sau Dej. În parcul industrial public Tetarom II de pildă, americanii de la Emerson pregătesc construirea ultimei faze din campus, iar în noiembrie au obţinut certificatul de urbanism, de informare, pentru construirea unei hale de producţie şi a unui corp de birouri.
În domeniul birourilor continuă cele patru mari şantiere aflate în derulare în 2013 (The Office - Bd. 21 Decembrie, Liberty Technology Park - zona gării, Cluj Business Center - Mărăşti, United Business Center - Iulius Mall), în vreme ce segmentul rezidenţial este sărac în proiecte noi de mari dimensiuni la început de an. „Continuă lucrările la câteva ansambluri începute anul trecute, dar în general proiectele noi sunt de mici dimensiuni, fie că vorbim de bloculeţe de 6-12 apartamente, fie de mici ansambluri de case. Piaţa e dominată de proiecte de mici dimensiuni, dar deocamdată suntem numai la început de an, se mai anunţă câteva tranzacţii de terenuri, deci mai sunt perspective de construcţii noi în lunile următoare", a menţionat Cătălin Rus, reprezentantul agenţiei REMS Imobiliare.
„Obiectivele care se aflau anul trecut la stadiu de proiectare sunt cele pe care ne aşteptăm să le vedem în şantiere lunile următoare, deci activitatea va veni în special din sectoarele unde se aflau cele mai multe proiecte în pregătire", a punctat Victor Ignat, project manager la IBC Focus, companie de consultanţă care monitorizează şantiere şi proiecte la nivel naţional. Astfel, conform datelor centralizate după primele nouă luni ale anului trecut, cele mai multe investiţii aflate în faza de pregătire la Cluj vizau clădiri rezidenţiale private (115), construcţii sociale şi comunitare (85) şi obiective de infrastructură (58). La polul opus, cele mai puţine obiective în proiectare erau în retail (doar 7) şi în domeniul birouri-comercial (19).
