Anul lanţurilor pe piaţa clujeană a hotelurilor

În acest an se lucrează sau se negociază pentru hoteluri amplasate în zona centrală a oraşului, pe Calea Turzii sau în apropierea Aeroportului Internaţional Cluj-Napoca (AICN).

Proprietarii Bughero Exim, societate care a demarat lucrări pentru un hotel lângă AICN, au confirmat negocierile cu Ramada. Dezvoltatorul clujean nu a finalizat însă lucrările şi nici nu are termene exacte privind închiderea acestora. Bughero Exim a început construcţia pentru hotelul de pe str. T. Vuia nr. 214, în zona AICN, dar deocamdată lucrările sunt întrerupte. "Acum nu se lucrează, din cauza vremii. Nu am stabilit termene pentru acest an, deocamdată avem alte preocupări", a spus Gheorghe Buzdugan, proprietarul societăţii. Reprezentanţii dezvoltatorului au cerut în toamna anului trecut Comisiei de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism modificarea proiectului autorizat pentru un hotel cu patru etaje, astfel încât acesta să aibă mai multe camere. Proiectanţii au explicat că este nevoie de un etaj în plus deoarece beneficiarii au negociat cu Ramada operarea unităţii de cazare sub acest brand, motiv pentru care este nevoie de mai multe camere. Hotelul, în noua sa formă cu un etaj în plus, va avea 75 de camere. Iniţial, urma să aibă 64 de camere, iar proprietarii estimau o investiţie de 5-7 milioane de euro.

Abordarea proiectului este condiţionată de rezultatul negocierile cu operatorii Ramada. "Este adevărat că negociem cu cei de la Ramada, e singurul lanţ cu care avem discuţii. Acesta este şi motivul pentru care nu mergem mai departe, să vedem cum se finalizează aceste discuţii", a completat Buzdugan. Lanţul internaţional este interesat de prezenţa pe piaţa locală de mai mulţi ani: dezvoltatorii complexului Global Plaza din parcul industrial Tetarom I urmau să afilieze hotelul de 4* proiectat în cadrul ansamblului. CBC Development Design a renunţat ulterior la planurile pentru centrul de afaceri, inclusiv la hotel, şi a reorientat proiectul spre spaţii medicale. Certă pentru acest an este intrarea pe piaţa clujeană a grupului internaţional Hilton, care îşi pune "semnătura" pe o unitate de 109 camere. Reţeaua vine însă cu un brand din segmentul economic: unitatea Hampton, clasificată la 3*. Hampton Cluj devine funcţional în această primăvară, potrivit reprezentanţilor Rembrook, compania care transformă în hotel clădirea Akros de pe Bd. 21 Decembrie. Noii proprietari au început anul trecut lucrările de amenajare pentru a transforma clădirea deja ridicată la "roşu" în momentul achiziţiei. "Lucrările se finalizează în martie, după care urmează o perioadă în care personalul va fi pregătit. În primăvară hotelul devine funcţional", au transmis reprezentanţii Rembrook.

Compania care a adus un Tulip Inn şi un Golden Tulip poartă discuţii cu dezvoltatori pentru un nou hotel în Cluj. Următoarea structură va fi o unitate Campanile, de 120-150 de camere, sub un brand de 2* de sub umbrela grupului Tulip. În funcţie de structura proprietăţii şi capacitate, investiţia pe cameră variază de la 38.000 la 45.000 de euro, iar o proprietate care să funcţioneze optim pe acest segment ar trebui să aibă 120-150 de camere.

"Avem speranţe să concluzionăm discuţiile (cu potenţialii parteneri - investitori - n. red.) în primăvară, iar construcţia ar dura în jur de 14 luni", declara Paul Mărăşoiu, CEO al companiei de consultanţă hotelieră Peacock Hotels, ce reprezintă în România brandurile Golden Tulip - Louvre Hotels. Potrivit informaţiilor din piaţă, NH Hotels îşi pune brandul pe unul dintre hotelurile clujene, o unitate de 86 de camere. Adresa, Calea Turzii nr. 43-49, este cea a hotelului Akantus, ridicat de EuroTrend.