Piaţa medicală bate piaţa de business în cel puţin două cazuri de proiecte de Cluj: cele două mari centre medicale private anunţate vor fi realizate după abandonarea planurilor iniţiale, care desenau centre de afaceri pe terenurile de pe Calea Turzii, respectiv Tăietura Turcului.
Dezvoltatorii clădirii Global Plaza din parcul industrial Tetarom I, asociaţii din compania CBC Development Design, spun că merg înainte cu planurile privind realizarea unui centru medical în imobilul ridicat cu destinaţia de centru de afaceri. Preocuparea actuală a CBC este identificarea operatorului viitorului spital, în condiţiile în care dezvoltatorii se declară nemulţumiţi de colaboarea deja iniţiată cu austriecii de la VAMED. "La ora actuală avem discuţii cu patru operatori. Vom continua şi cu VAMED, dar pe anumite chestiuni clare mai discutăm cu alţi trei operatori, doi din Europa şi unul din afara continentului. În condiţiile în care avem un operator cu care putem bate palma, în următoarele săptămâni se demarează procesul de reconfigurare a clădirii ca centru medical de excelenţă şi în nouă luni lucrările pot fi gata", a precizat Valentin Nica, asociat în cadrul CBC. Potrivit acestuia, până la finalul anului viitor spitalul ar trebui să fie deschis.
Imobilul din Tetarom I este deja ridicat, dar asociaţii CBC au decis, după începerea construcţiei, să schimbe destinaţia gândită iniţial şi să renunţe la realizarea unui centru de afaceri. Potrivit acestora, 20-30% din investiţie, respectiv clădirea, a fost realizată de CBC. În decizia de reorientare a proiectului au fost implicaţi doi operatori de spitale din Europa: VAMED (Austria) şi Manutencoop Facility Management (Italia). Conform planurilor anunţate cu ocazia lansării proiectului CBC, Global Plaza urma să fie un centru de afaceri (hotel Ramada, săli de conferinţe, birouri, spaţii comerciale şi de servicii) care să deservească parcul industrial. Terenul pe care CBC a ridicat clădirea este concesionat de la Tetarom, societate la care Consiliul Judeţean (CJ) Cluj este acţionar majoritar. CBC a propus administraţiei judeţene să intre într-un parteneriat pentru realizarea unui spital de urgenţă, însă CJ a anunţat că nu va opta pentru varianta Tetarom I pentru spitalul regional şi că acesta se va realiza în comuna Floreşti. Reprezentanţii CBC au decis să continue cu proiectul pe linia de servicii medicale, chiar dacă varianta realizării spitalului regional de urgenţă nu mai este de actualitate.
Orădenii de la Pelican au demarat în urmă cu câteva luni construcţia pentru un spital de opt etaje şi 330 de paturi, care va fi realizat pe Calea Turzii. "Se lucrează în continuare, construcţia «a ieşit» din pământ şi sperăm că putem să ne menţinem termenele preconizate: am stabilit că lucrările ar trebui finalizate într-un an. Am început la final de mai. Aşadar, am vrea ca în mai anul viitor construcţia să fie gata. Apoi va mai dura o lună - două până când spitalul va fi dotat", a menţionat Maria Cacuci, reprezentant al grupului orădean. Spitalul de la Cluj va fi, ca număr de paturi, de aproape patru ori mai mare decât cel operat de Pelican în Oradea. În consecinţă, şi estimările privind afacerile pe piaţa clujeană sunt superioare, alimentate fiind de reputaţia de centru medical a Clujului. "Cu siguranţă, ne aşteptăm ca afacerile să meargă mai bine la Cluj: şi spitalul va fi mai mare, şi piaţa este mai mare. La Oradea veneau oameni din judeţele limitrofe, la Cluj ajung din toată ţara. Clujul este un oraş cu renume medical", a menţionat Cacuci.
Spitalul privat va avea 330 de paturi, fiind parte a grupului Pelican, furnizor privat de servicii medicale din Oradea. Compania Pelican Impex este deţinută de patru persoane, printre care medicii Marius Adrian Maghiar şi Teodor Traian Maghiar. Aceştia sunt fiii fostului rector al Universităţii din Oradea, Teodor Maghiar, toţi trei implicaţi într-o anchetă penală pentru emiterea de diplome false în urmă cu câţiva ani. Potrivit oficialilor primăriei, pentru spitalul de pe Calea Turzii nr. 178 s-a perfectat un parteneriat strategic între investitorul privat, Universitatea de Medicină şi Farmacie Iuliu Haţieganu, şi municipalitate. Investiţia a fost anunţată la 50 de milioane de euro.
Globe Group a demarat înainte de izbucnirea crizei imobiliare procesul de avizare pentru un proiect de centru de afaceri, la aceeaşi adresă, obţinând şi autorizaţia de construire pentru acest obiectiv. Terenul de 10.000 mp, destinat celui mai mare proiect cu destinaţie principală de birouri la Cluj, a fost vândut către Pelican, care a anunţat în luna mai planurile privind investiţia pentru noul spital privat. Reprezentanţii municipalităţii explicau în iunie că organizarea de şantier a început în baza unei autorizaţii vechi pentru un imobil de birouri la aceeaşi adresă. Ulterior, dezvoltatorul Globe Group a obţinut( pe 21 iunie) autorizaţia de construire necesară realizării unui spital şi a amenajărilor exterioare, o clădire cu parter şi opt etaje, pe Calea Turzii, la nr. 178 K.
