Ardealul pierde teren pe piaţa construcţiilor

Regiunile Nord-Vest, Vest şi Centru s-au confruntat în vara acestui an cu scăderi importante ale numărului de autorizaţii eliberate pentru clădiri rezidenţiale.

Numărul autorizaţiilor de construire eliberate în Regiunea Nord-Vest a scăzut în august atât faţă de luna precedentă, cât şi faţă de perioada similară a anului trecut, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). Cu toate acestea, la Cluj-Napoca încep câteva construcţii de blocuri noi.

În luna august 2010 s-au eliberat la nivel naţional 4.670 autorizaţii pentru construirea de clădiri rezidenţiale, din care 65,1% sunt pentru zona rurală, conform INS. Distribuţia în profil regional evidenţiază o creştere a numărului de autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale în majoritatea regiunilor de dezvoltare în august 2010 comparativ cu iulie. Cele mai importante creşteri s-au înregistrat în regiunile: Nord-Est (+272 autorizaţii), Sud-Vest Oltenia (+125 autorizaţii) şi Sud-Est (+113 autorizaţii). Scăderi ale numărului de autorizaţii eliberate pentru construirea de clădiri rezidenţiale s-au consemnat în regiunile de dezvoltare Centru, Vest şi Nord-Vest.

În august 2010 au fost eliberate mai multe autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale decât în aceeaşi lună a anului precedent, creştere reflectată în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est (+150 autorizaţii), Sud-Est (+60 autorizaţii), Bucureşti-Ilfov (+35 autorizaţii) şi Sud-Vest Oltenia (+20 autorizaţii). Scăderi ale numărului de autorizaţii eliberate pentru construirea de clădiri rezidenţiale s-au înregistrat în Nord-Vest, Sud-Muntenia, Centru şi Vest. În Nord-Vest, în luna august a acestui an s-au eliberat 491 de autorizaţii de construire, faţă de 501 în iulie 2010 şi de 600 în august 2009.

În municipiul Cluj-Napoca, în august s-au eliberat 85 de autorizaţii de construire pentru toate tipurile de funcţiuni. Pe segmentul rezidenţial, cele mai multe dintre solicitări au venit în Cluj-Napoca pentru locuinţe unifamiliale, mansardări sau extinderi. În schimb, s-au eliberat certificate de urbanism pentru un bloc de apartamente pe strada Dunării, pentru dezvoltatorul Coratim, Antrepriza 22 a solicitat certificat de urbanism pentru locuinţe colective pe strada Iosif Vulcan, iar Gimarom Imobile, pentru un bloc de nouă etaje pe Calea Dorobanţilor. “Cei de la Gimarom au solicitat oferte şi urmează să selecteze constructorul, ceea ce înseamnă că au de gând să înceapă şi ei lucrările. Blocul va avea în jur de 100 de apartamente”, a menţionat Mircea Timofte, preşedintele companiei Transilvania Construcţii. Cele două societăţi au pregătit împreună documentaţia de urbanism pentru două blocuri pe Dorobanţilor.

Transilvania Construcţii a demarat deja lucrările la blocul propriu, de 120 de apartamente, iar Gimarom urmează să înceapă construcţia. Potrivit declaraţiilor asociaţilor, următorul proiect al Coratim vizează extinderea ansamblului de locuinţe ridicat pe Calea Turzii. Societatea intenţionează să demareze în această toamnă lucrări pentru încă 200 de apartamente, dintre care 175 cu o cameră şi 25 cu două. Costurile au fost estimate la trei milioane de euro. Elite Group urmează să construiască un nou bloc în ansamblul din Bună Ziua. Cele mai mari proiecte imobiliare anunţate la Cluj rămân însă în conservare.