Blocurile ilegale din Mănăştur reintră pe traseul de avizare

Proprietarul terenului din cartierul Mănăştur, Tudor Manole, şi arhitectul care lucrează la documentaţie au prezentat ieri stadiul proiectului în şedinţa Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU).

Beneficiarul proiectului a solicitat în şedinţa de miercuri un aviz de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru suprafaţa din zona str. Dimitrie Gusti nr. 2 (care se intersectează cu Negoiu). Arhitectul care a susţinut proiectul a solicitat restrângerea ariei de studiu a PUZ la o parcelă de 3.500 mp, pe care se află construcţiile. Conform precizărilor de ieri, pe teren există în acest moment un imobil cu demisol, parter şi două etaje, ridicat "la roşu", o construcţie începută aflată în curs de demolare şi imobilul de şapte niveluri, ridicat fără autorizaţie de construire, dar locuit.

"De şapte ani am fost în procese. Constructorul, Ioan Irimieş, a fost condamnat penal, a plătit toate amenzile, inclusiv pe cea de 1 miliard de lei vechi. Nu mai există relaţii între mine şi acesta. Eu doresc intrarea în legalitate cu cele două imobile: blocul locuit şi cel ridicat la roşu. Vreau să termin blocul de două etaje, eventual să facem şi o mansardă", a spus Manole, fost asociat al constructorului. "Va fi făcută o informare către Consiliul Local sub această formă, de aviz de oportunitate. Proiectul va intra în şedinţă după ce terminaţi demolările cerute de instanţă", a menţionat primarul Sorin Apostu. Manole a spus că într-o săptămână terenul ar urma să fie eliberat de cea de-a treia construcţie demarată, ajunsă doar la stadiu de fundaţie.

Pentru cele trei blocuri de pe Negoiu nr. 16 s-a primit prima amendă maximă de 100.000 de lei din partea fostului primar Emil Boc în 2006, când primul imobil, de cinci etaje şi mansardă, era deja locuit. Cel de-al doilea bloc construit "la roşu", la nivel de două etaje, a fost discutat la CTATU, însă apărea la o altă adresă şi cu alt beneficiar, respectiv pe str. D. Gusti nr. 4-6. În urmă cu câţiva ani, Tudor Manole, proprietarul unui teren de 6.665 mp, situat la intersecţia str. Bâlea cu Aleea Negoiu, s-a asociat cu Ioan Irimieş în vederea construirii unui ansamblu de blocuri. În 2006 Manole a fost amendat cu 100.000 de lei, primul investitor sancţionat astfel pentru construirea fără autorizaţie a trei imobile. Manole participa la afacere cu terenul şi urma să primească la finalizare 15 apartamente în toate blocurile.

Irimieş urma să contracteze mai multe firme pentru utilităţi şi pentru demararea construcţiei. În plus faţă de amendă, primăria a depus împotriva lui Manole o plângere penală în care cerea demolarea blocurilor de pe Negoiu nr. 16. Cercetările au arătat că la această adresă s-au ridicat din 2004 două blocuri fără autorizaţie de construire, iar investitorii au început construcţia la un al treilea imobil. Certificatul de urbanism prin care se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru Negoiu nr. 16 prevedea un regim de înălţime de parter şi două etaje. Cu toate acestea, blocul construit şi vândut avea un regim de înălţime de patru etaje plus mansardă. Primăria a eliberat în iulie 2011 un certificat de urbanism pe numele Tudor Manole pentru proiectul de pe strada D. Gusti nr. 2, urmând ca beneficiarul să lucreze la elaborarea unui PUZ în baza unui aviz de oportunitate.

Kristina REŞTEA , Luminiţa SILEA