Case în zone fără utilităţi şi proiecte ce încalcă autorizaţiile
- Scris de Kristina Restea
- 10 Feb 2011, 23:18
- Economie
- Ascultă știrea
DISTRIBUIE
Proprietarii de terenuri din Cluj solicită avize pentru locuinţe în zone care nu dispun de infrastructură şi intrarea în legalitate a unor proiecte realizate cu nerespectarea autorizaţiilor.
Mai multe astfel de propuneri au fost analizate şi respinse în şedinţa de ieri a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (CTATU). La întrunire au fost prezenţi doar patru din cei nouă membri şi două secretare.
La CTATU a ajuns şi o nouă solicitare de intrare în legalitate, după ce anul trecut au fost discutate o serie de astfel de proiecte. O societate cu hală pe strada Cantonului a cerut avizul pentru un proiect de staţie de sortare. Odată cu planurile de extindere, a ieşit la iveală faptul că înălţimea halei deja ridicate este cu 1,5 m peste cea autorizată. “Beneficiarul ne-a contactat doar când a vrut să construiască şi staţia de sortare şi ne-a cerut să includem în proiect şi intrarea în legalitate a halei”, a afirmat proiectantul care a susţinut documentaţia pentru Smith Rotrans. Arhitectul-şef al municipiului, Ligia Subţirică, a atras atenţia că intrarea în legalitate se face la dispoziţia unui organ de control.
Comisia s-a exprimat pentru un aviz negativ în cazul acestui proiect, dar primarul Sorin Apostu a menţionat că decizia finală aparţine Consiliului Local (CL). “Mie mi se pare un pic exagerată propunerea, dar noi transmitem avizul negativ către CL, iar acesta hotărăşte”, a spus primarul Sorin Apostu. Menţionăm că guvernul a adoptat în şedinţa din 2 februarie, la propunerea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, ordonanţa pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. Aceasta introduce şi dispoziţii privind imposibilitatea iniţierii şi aprobării unor documentaţii de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizaţie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire.
Zona străzii Th. Pallady este potrivită pentru locuinţe unifamiliale, nu pentru blocuri, a spus primarul. Apostu, cel care conduce şedinţele, a făcut remarca la prezentarea unui proiect rezidenţial aparţinând unui beneficiar privat. Planul Urbanistic de Detaliu a vizat construirea a două imobile de locuinţe colective, cu demisol, parter, etaj şi mansardă şi a unei locuinţe unifamiliale cu demisol, parter şi etaj. “Zona nu se pretează pentru locuinţe colective. E dată acolo o autorizaţie pentru case, dar s-au construit apartamente ilegal. În rest, sunt case în zonă. Pallady e o stradă fără nici o formă. Situaţia din teren nu cred că permite realizarea de locuinţe colective, care înseamnă acces cu multe maşini”, a menţionat primarul. În schimb, proiectantul a subliniat că propunerea se încadrează în prevederile Planului Urbanistic General (PUG). “Nu putem lua doar ce ne place din PUG. Locuinţele unifamiliale sunt cele mai potrivite acolo. Noi vrem să asfaltăm strada Borhanci în acest an, dar Pallady nu e în plan, acolo nu s-a făcut nici canalizare”, a spus primarul. Proiectantului i s-a cerut să regândească proiectul.
Un alt proprietar vrea o casă unifamilială, cu demisol, parter, etaj şi mansardă pe strada Perlei, dar zona nu dispune de toate elementele de infrastructură şi utilităţi rezolvate, au atras atenţia membrii comisiei. “Curent nu este, apa de la ce distanţă se poate aduce? Hai să vedem ce e real în zonă. Aveţi acolo un profil de stradă care nu există azi”, a intervenit primarul. Proiectantul a precizat că documentaţia realizată include şi o planşă cu situaţia existentă. Casa propusă nu respectă nici distanţele faţă de vecinătăţi impuse de regulamentele de urbanism, a avertizat Subţirică. Membrii CTATU au solicitat proiectanţilor să revină cu detalierea modului în care va fi rezolvat accesul la utilităţi. Din comisie fac parte primarul Sorin Apostu (preşedinte), viceprimarii Radu Moisin şi Laszlo Attila (vicepreşedinţi), membrii Ligia Subţirică, şeful Direcţiei de urbanism şi dezvoltare urbană, Corina Ciuban, arhitecţii Şerban Ţigănaş, Adrian Iancu, Mihaela Agachi, Eugen Pănescu, iar secretare sunt Doina Tripon şi Doina Zaharia.
Şedinţă restrânsă la Urbanism
Întrunirea s-a ţinut în formulă redusă, cu absenţa a patru arhitecţi: Şerban Ţigănaş - preşedintele Ordinului Arhitecţilor din România, Eugen Pănescu, Mihaela Agachi şi Adrian Iancu. Nu a fost prezent nici viceprimarul Laszlo Attila. Comisia funcţionează în prezenţa a jumătate plus unu din membri, conform regulamentului. Deciziile exprimate sunt valabile, au menţionat reprezentanţii primăriei. Apostu a explicat că Laszlo şi-a exprimat anterior punctele de vedere pe proiecte, discutate şi în Comisia Operativă.
La CTATU a ajuns şi o nouă solicitare de intrare în legalitate, după ce anul trecut au fost discutate o serie de astfel de proiecte. O societate cu hală pe strada Cantonului a cerut avizul pentru un proiect de staţie de sortare. Odată cu planurile de extindere, a ieşit la iveală faptul că înălţimea halei deja ridicate este cu 1,5 m peste cea autorizată. “Beneficiarul ne-a contactat doar când a vrut să construiască şi staţia de sortare şi ne-a cerut să includem în proiect şi intrarea în legalitate a halei”, a afirmat proiectantul care a susţinut documentaţia pentru Smith Rotrans. Arhitectul-şef al municipiului, Ligia Subţirică, a atras atenţia că intrarea în legalitate se face la dispoziţia unui organ de control.
Comisia s-a exprimat pentru un aviz negativ în cazul acestui proiect, dar primarul Sorin Apostu a menţionat că decizia finală aparţine Consiliului Local (CL). “Mie mi se pare un pic exagerată propunerea, dar noi transmitem avizul negativ către CL, iar acesta hotărăşte”, a spus primarul Sorin Apostu. Menţionăm că guvernul a adoptat în şedinţa din 2 februarie, la propunerea Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, ordonanţa pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul. Aceasta introduce şi dispoziţii privind imposibilitatea iniţierii şi aprobării unor documentaţii de urbanism care au ca scop intrarea în legalitate a unor construcţii edificate fără autorizaţie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire.
Zona străzii Th. Pallady este potrivită pentru locuinţe unifamiliale, nu pentru blocuri, a spus primarul. Apostu, cel care conduce şedinţele, a făcut remarca la prezentarea unui proiect rezidenţial aparţinând unui beneficiar privat. Planul Urbanistic de Detaliu a vizat construirea a două imobile de locuinţe colective, cu demisol, parter, etaj şi mansardă şi a unei locuinţe unifamiliale cu demisol, parter şi etaj. “Zona nu se pretează pentru locuinţe colective. E dată acolo o autorizaţie pentru case, dar s-au construit apartamente ilegal. În rest, sunt case în zonă. Pallady e o stradă fără nici o formă. Situaţia din teren nu cred că permite realizarea de locuinţe colective, care înseamnă acces cu multe maşini”, a menţionat primarul. În schimb, proiectantul a subliniat că propunerea se încadrează în prevederile Planului Urbanistic General (PUG). “Nu putem lua doar ce ne place din PUG. Locuinţele unifamiliale sunt cele mai potrivite acolo. Noi vrem să asfaltăm strada Borhanci în acest an, dar Pallady nu e în plan, acolo nu s-a făcut nici canalizare”, a spus primarul. Proiectantului i s-a cerut să regândească proiectul.
Un alt proprietar vrea o casă unifamilială, cu demisol, parter, etaj şi mansardă pe strada Perlei, dar zona nu dispune de toate elementele de infrastructură şi utilităţi rezolvate, au atras atenţia membrii comisiei. “Curent nu este, apa de la ce distanţă se poate aduce? Hai să vedem ce e real în zonă. Aveţi acolo un profil de stradă care nu există azi”, a intervenit primarul. Proiectantul a precizat că documentaţia realizată include şi o planşă cu situaţia existentă. Casa propusă nu respectă nici distanţele faţă de vecinătăţi impuse de regulamentele de urbanism, a avertizat Subţirică. Membrii CTATU au solicitat proiectanţilor să revină cu detalierea modului în care va fi rezolvat accesul la utilităţi. Din comisie fac parte primarul Sorin Apostu (preşedinte), viceprimarii Radu Moisin şi Laszlo Attila (vicepreşedinţi), membrii Ligia Subţirică, şeful Direcţiei de urbanism şi dezvoltare urbană, Corina Ciuban, arhitecţii Şerban Ţigănaş, Adrian Iancu, Mihaela Agachi, Eugen Pănescu, iar secretare sunt Doina Tripon şi Doina Zaharia.
Şedinţă restrânsă la Urbanism
Întrunirea s-a ţinut în formulă redusă, cu absenţa a patru arhitecţi: Şerban Ţigănaş - preşedintele Ordinului Arhitecţilor din România, Eugen Pănescu, Mihaela Agachi şi Adrian Iancu. Nu a fost prezent nici viceprimarul Laszlo Attila. Comisia funcţionează în prezenţa a jumătate plus unu din membri, conform regulamentului. Deciziile exprimate sunt valabile, au menţionat reprezentanţii primăriei. Apostu a explicat că Laszlo şi-a exprimat anterior punctele de vedere pe proiecte, discutate şi în Comisia Operativă.
DISTRIBUIE
Comenteaza
