Cât costă un apartament la Cluj-Napoca în toamna lui 2026. Prețurile rămân printre cele mai mari din țară

Piața imobiliară din Cluj-Napoca în toamna 2026. 

La nivel național, în octombrie 2026 au fost înregistrate 55.687 de tranzacții cu terenuri, case și apartamente, cu 2.666 mai puține față de luna septembrie și cu 2.815 sub nivelul din aceeași perioadă a anului trecut. Datele au fost publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Bucureștiul rămâne principalul centru al pieței imobiliare din România, cu 11.086 de tranzacții înregistrate în luna octombrie. Pe următoarele poziții s-au clasat județul Ilfov, cu 3.462 de tranzacții, și județul Constanța, cu 2.856.

În ceea ce privește municipiile reședință de județ, cele mai multe tranzacții au fost consemnate în Timișoara (1.186), Constanța (1.036) și Iași (949). La capătul opus al clasamentului s-au situat Alexandria, cu numai șapte tranzacții, Giurgiu, cu 43, și Sfântu Gheorghe, cu 56, potrivit compariimobiliare.ro. 

Prețuri apartamente 

În octombrie 2026, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din România a ajuns la 2.025 de euro/mp, în creștere cu 5% comparativ cu aceeași lună a anului trecut.

București. Prețurile pe metru pătrat variază într-un interval larg, cuprins între 1.136 €/mp în cartierele accesibile și 6.745 €/mp în zonele de lux. Zonele medii se situează între 2.449 și 2.888 €/mp, în timp ce cartierele premium depășesc pragul de 3.605 €/mp.

Cluj-Napoca. Prețul mediu a atins 3.331 €/mp (o creștere de 4,5% față de anul trecut), iar valoarea medie a unui apartament este de 180.000 € (-1,0% față de luna anterioară). Apartamentele noi ajung la o medie de 205.000 €, iar perioada medie de vânzare a crescut la 97 de zile.

Iași. Prețul mediu solicitat este de 2.019 €/mp, ceea ce duce valoarea medie a unui apartament la aproximativ 108.000 €. Locuințele noi sunt listate la o medie de 2.116 €/mp, iar cele din blocurile vechi se vând în medie cu 2.001 €/mp.

Timișoara. Prețul mediu a urcat la 1.997 €/mp (+8,2% anual), iar prețul mediu pe unitate este de 111.500 € (-0,4% lunar).