DISTRIBUIE
În cartierul Zorilor un apartament cu o cameră poate fi închiriat cu 150 de euro, iar cele cu două camere au preţuri de 180 de euro în Mănăştur sau Mărăşi, relevă specialiştii imobiliari.
Proprietarii de locuinţe în Cluj-Napoca nu se arată dispuşi să lase din preţul chiriilor, deşi nu mai au clienţi ca în trecut. Dacă în alte centre universitare din ţară preţurile au scăzut cu până la 50-60 de euro, la Cluj diferenţa este aproape nesemnificativă faţă de anii trecuţi.
Experţii de la Imobiliare.ro au constatat că în Cluj-Napoca chiriile plătite pentru garsoniere sau apartamente sunt mai mari decât în Iaşi sau Timişoara. Dacă în celelalte oraşe scăderile au ajuns la 10%, în Cluj acestea nu au trecut de 6%. “În Cluj-Napoca, preţurile practicate sunt puţin mai mari decât în celelalte două mari centre universitare din provincie. Cluj-Napoca este centrul universitar în care panta de scădere a preţului chiriilor a fost cea mai lentă”, se arată în studiu. Potrivit datelor colectate de către specialiştii imobiliari, în perioada 10 martie - 10 august, preţul cerut la Cluj pentru închirierea garsonierelor şi a apartamentelor cu trei camere a scăzut cu 6%.
La apartamentele cu două camere reducerea a fost de 3%. În cartierul Zorilor studenţii pot închiria garsoniere sau apartamente cu o cameră la preţuri de 150-180 euro/lună. La apartamentele cu două camere preţurile variază între 200 şi 250 de euro, deşi sunt zone în Mănăştur sau Mărăşti unde au scăzut şi la 180 de euro. La apartamentele cu trei camere preţurile sunt aproape uniforme: fie că este vorba de Grigorescu, Gheorgheni, Mărăşti sau zona semicentrală, chiriile sunt de 300 euro/lună.
“Ne putem aştepta la uşoare creşteri în săptămânile imediat următoare deoarece ne aflăm în pragul perioadei în care studenţii devin foarte activi pe piaţa imobiliară”, avertizează analiştii de la Imobiliare.ro. Cu toate acestea, studiul arată că în acest an proprietarii s-ar putea să nu mai aibă forţa să ţină de preţuri ca în trecut.
“Faţă de începutul verii chiriile au mai scăzut puţin, dar nu putem generaliza. Fenomenul se observă mai ales la apartamentele care se închiriază greu, la cele fără confort. Ceea ce trebuie remarcat este faptul că statisticile iau în calcul preţurile din anunţuri. Or, acestea nu sunt preţurile la care se face şi înţelegerea. Acum sunt cazuri în care oamenii lasă şi 30% din preţ”, explică Sanda Moldovan, preşedintele Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari Cluj. “Am căutat cam o lună de zile. Am găsit până la urmă un apartament cu două camere în Mărăşti, la 200 de euro. Am discutat şi mi l-a lăsat la 180. Nu este puţin, fiindcă nici părinţii nu mă mai pot ajuta ca în anii trecuţi, dar oricum este mai bine decât anul trecut”, spune Diana, studentă în ultimul an la Sociologie.
La Iaşi studenţii găsesc garsoniere sau apartamente cu o cameră la preţuri între 120 şi 140 euro/lună. La apartamentele cu două camere preţurile sunt în jur de 220-250 de euro, iar la trei camere, la 300 de euro. În Timişoara pretenţiile proprietarilor par să fi scăzut cel mai mult. Chiriile la garsoniere s-au redus cu 5,5%, cele la apartamentele cu două camere, cu 8,8%, iar la trei camere, cu 6,5%.
Analiştii Imobiliare.ro spun că preţurile la garsoniere pornesc de la 100 euro/lună, la apartamentele cu două camere de la 250 euro/lună, iar la trei camere de la 300 de euro. Diferenţa dintre restul ţării şi capitală se menţine ridicată. Cei care vor merege la facultate în Bucureşti vor întâlni garsoniere ale căror chirii pornesc de la 170 de euro în zone ca Drumul Taberei,
1 Mai, Titan, Militari, Vitan sau Dristor. La apartamentele cu două camere preţurile încep de la 250 de euro, în vreme ce la trei camere cele mai accesibile preţuri sunt de 320 de euro.
Experţii de la Imobiliare.ro au constatat că în Cluj-Napoca chiriile plătite pentru garsoniere sau apartamente sunt mai mari decât în Iaşi sau Timişoara. Dacă în celelalte oraşe scăderile au ajuns la 10%, în Cluj acestea nu au trecut de 6%. “În Cluj-Napoca, preţurile practicate sunt puţin mai mari decât în celelalte două mari centre universitare din provincie. Cluj-Napoca este centrul universitar în care panta de scădere a preţului chiriilor a fost cea mai lentă”, se arată în studiu. Potrivit datelor colectate de către specialiştii imobiliari, în perioada 10 martie - 10 august, preţul cerut la Cluj pentru închirierea garsonierelor şi a apartamentelor cu trei camere a scăzut cu 6%.
La apartamentele cu două camere reducerea a fost de 3%. În cartierul Zorilor studenţii pot închiria garsoniere sau apartamente cu o cameră la preţuri de 150-180 euro/lună. La apartamentele cu două camere preţurile variază între 200 şi 250 de euro, deşi sunt zone în Mănăştur sau Mărăşti unde au scăzut şi la 180 de euro. La apartamentele cu trei camere preţurile sunt aproape uniforme: fie că este vorba de Grigorescu, Gheorgheni, Mărăşti sau zona semicentrală, chiriile sunt de 300 euro/lună.
“Ne putem aştepta la uşoare creşteri în săptămânile imediat următoare deoarece ne aflăm în pragul perioadei în care studenţii devin foarte activi pe piaţa imobiliară”, avertizează analiştii de la Imobiliare.ro. Cu toate acestea, studiul arată că în acest an proprietarii s-ar putea să nu mai aibă forţa să ţină de preţuri ca în trecut.
“Faţă de începutul verii chiriile au mai scăzut puţin, dar nu putem generaliza. Fenomenul se observă mai ales la apartamentele care se închiriază greu, la cele fără confort. Ceea ce trebuie remarcat este faptul că statisticile iau în calcul preţurile din anunţuri. Or, acestea nu sunt preţurile la care se face şi înţelegerea. Acum sunt cazuri în care oamenii lasă şi 30% din preţ”, explică Sanda Moldovan, preşedintele Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari Cluj. “Am căutat cam o lună de zile. Am găsit până la urmă un apartament cu două camere în Mărăşti, la 200 de euro. Am discutat şi mi l-a lăsat la 180. Nu este puţin, fiindcă nici părinţii nu mă mai pot ajuta ca în anii trecuţi, dar oricum este mai bine decât anul trecut”, spune Diana, studentă în ultimul an la Sociologie.
La Iaşi studenţii găsesc garsoniere sau apartamente cu o cameră la preţuri între 120 şi 140 euro/lună. La apartamentele cu două camere preţurile sunt în jur de 220-250 de euro, iar la trei camere, la 300 de euro. În Timişoara pretenţiile proprietarilor par să fi scăzut cel mai mult. Chiriile la garsoniere s-au redus cu 5,5%, cele la apartamentele cu două camere, cu 8,8%, iar la trei camere, cu 6,5%.
Analiştii Imobiliare.ro spun că preţurile la garsoniere pornesc de la 100 euro/lună, la apartamentele cu două camere de la 250 euro/lună, iar la trei camere de la 300 de euro. Diferenţa dintre restul ţării şi capitală se menţine ridicată. Cei care vor merege la facultate în Bucureşti vor întâlni garsoniere ale căror chirii pornesc de la 170 de euro în zone ca Drumul Taberei,
1 Mai, Titan, Militari, Vitan sau Dristor. La apartamentele cu două camere preţurile încep de la 250 de euro, în vreme ce la trei camere cele mai accesibile preţuri sunt de 320 de euro.
DISTRIBUIE
Comenteaza
