Chiria medie pentru un apartament la Cluj: 420 euro/lună

Chiria medie pentru un apartament la Cluj: 420 euro/lună
Începutul toamnei reprezintă un apogeu al pieței închirierilor la Cluj-Napoca | Foto: Campus Cluj

Capitala țării a ajuns municipiul Cluj-Napoca în privința chiriilor la apartamente, după ce într-o perioadă orașul de pe Someș o luase înaintea Bucureștiului.

Abonează-te pe   Poza noua 31.03.2021
Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitează pagina principală ZIUA DE CLUJ

În București, chiria medie solicitată pentru un apartament cu două camere se situează acum la 420 de euro pe lună, în creștere de la 410 euro în trimestrul III din 2019, potrivit unui raport al platformei Imobiliare.ro. Același tip de locuință (două camere, confort 1, perioada 1980-2000, 50-60 mp) poate fi închiriată acum, în Cluj-Napoca, tot cu 420 de euro.

Pe următoarele locuri la apartamentele cu două camere se situează Timișoara și Brașov, unde proprietarii solicită în medie 350 de euro. Iașiul a consemnat o scădere în acest răstimp, de la 350 la 330 de euro. Aceeași chirie medie este practicată în Tulcea. La Târgu-Mureș pretențiile proprietarilor ajung la 320 de euro.

În Constanța, un apartament cu două camere poate fi închiriat cu 300 de euro, situându-se la același nivel de preț cu Ploieștiul. Creșteri ale sumelor medii lunare solicitate pentru două camere au fost consemnate și în orașele cu cele mai ieftine apartamente de închiriat. La Reșița, proprietarii cer 180 de euro.

Capitala Caraș-Severinului a rămas, astfel, singura reședință de județ unde un apartament cu două camere poate fi închiriat cu mai puțin de 200 de euro. Aceasta este suma medie solicitată într-o serie de reședințe de județ: Târgoviște, Satu Mare, Drobeta Turnu-Severin, Piatra Neamț, Baia Mare, Râmnicu Vâlcea, Slatina. Un nivel de preț apropiat, 210 euro, este valabil în Târgu-Jiu.

În ultimele trei luni din 2019, 62.300 de potențiali chiriași au încercat să închirieze o locuință prin intermediul Imobiliare.ro. Bucureștiul a atras jumătate din aceste căutări, 37.800. Pe poziția a doua a trecut Timișoara (6.100), urmat de Constanța (5.300), Cluj-Napoca (4.900), Brașov (4.400), Iași (3.800).

Comparativ cu perioada similară din 2018, nivelul cererii pe închirieri din aceste șase mari orașe a fost cu 7% mai ridicat. Cu excepția Clujului, unde acest indicator a stagnat, creșteri au avut loc în toate celelalte centre regionale: +22% în Iași, +17% în Timișoara, +15% în Brașov, +6% în Constanța, +5% în București.

În cel de-al patrulea trimestru din 2019, numărul ofertelor de apartamente și case disponibile spre închiriere în cele șase mari orașe (finalizate înainte de anul 2000) s-a cifrat la 17.030 – scădere de 26%, față de trimestrul anterior, cu 23.000 de anunțuri. Începutul toamnei reprezintă un apogeu al activității pe piața închirierilor din marile centre universitare, după care lucrurile revin la normal.

Orașul cu cele mai multe locuințe de închiriat rămâne Bucureștiul. Potențialii chiriași au avut la dispoziție, trimestrul trecut, 8.210 de anunțuri. Numărul ofertelor ajunge la 2.770 în Cluj-Napoca, la 2.420 în Timișoara, la 1.300 în Constanța, la 1.210 în Iași, respectiv la 1.110 în Brașov.

Față de perioada similară a anului trecut, oferta de închirieri a fost, la nivelul celor șase mari centre regionale, cu 8,5% mai mare, tendința ascendentă fiind resimțită în majoritatea orașelor analizate, în frunte cu Brașov (+32,8%) Cluj-Napoca (+17,9%), Iași (+11,1%), Constanța (+8,9%), București (+8,1%). Excepția  o constituie Timișoara, unde oferta pe închirieri este cu 7,5% mai mică decât în urmă cu un an.

În ceea ce privește anunțurile de închiriere nou-introduse pe piață trimestrul trecut, datele relevă un avans de 3,6% față de perioada similară din 2018. Creșteri au avut loc doar în patru din șase centre regionale: Constanța (+27,2%), Cluj-Napoca (+12,1%), Iași (+9,7%) și București (+4,3%).

Timișoara reprezintă cea mai importantă excepție, aici fiind înregistrat un declin de 14,1% la 12 luni, în timp ce, în Brașov, a avut loc un recul de 2,8%. Imobiliare.ro este cel mai accesat portal de profil din România, cu 1,62 milioane de vizitatori pe lună. 

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Loading...
Comenteaza