Cine lucrează în criză pe şantierele Clujului

Trustul CRE continuă extinderea în cartierul Bună Ziua, Grupo Herce finalizează un imobil de locuinţe în Gheorgheni, iar universităţile îşi amenajează noi clădiri.

Cele mai multe autorizaţii de construire şi certificate de urbanism emise în septembrie de către Primăria Cluj-Napoca vizează locuinţe unifamiliale, mansardări, reparaţii, reamenajări sau amplasarea de firme pe imobile.

Printre beneficiarii activi pe lista celor care solicită avize pentru construcţii noi se numără şi instituţiile de învăţământ. Universitatea “Bogdan Vodă” a beneficiat de un certificat de urbanism solicitat pentru amenajări interioare ale spaţiului de învăţământ, o aulă şi amenajare teren de sport la sediul de pe strada G. Alexandrescu. Universitatea de Medicină şi Farmacie “Iuliu Haţieganu” a primit autorizaţii de construire pentru o serie de obiective: un imobil cu demisol, parter şi mansardă pentru catedra de limbi moderne, mansardarea a două cămine din Hasdeu şi reabilitare, refuncţionalizare, reparaţii capitale, consolidare şi mansardare pentru căminul strudenţesc nr. I de pe str. Observatorului. Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară are o autorizaţie de construire pentru consolidare, reparaţii capitale şi extinderea unor construcţii existente pe Calea Mănăştur.

Compania Herce deţine un certificat de urbanism pentru amenajarea unui lac artificial. Acesta va fi realizat într-o zonă cu spaţii verzi şi alei, dar şantierul din cartierul Gheorgheni continuă şi anul viitor. Amenajarea lacului face parte din prima fază a proiectului rezidenţial aflat în lucrări şi urmează să fie pregătit în cursul acestei luni, au transmis dezvoltatorii. Blocul de 155 de apartamente ridicat de Grupo Herce în apropierea Iulius Mall este în curs de finalizare. “Primul bloc este locuibil; mai sunt în derulare lucrări de finisare, iar primii locatari se vor muta înainte de finalul anului. După finalizarea acestei prime etape, vom demara faza a doua, ce vizează alte două blocuri. Urmează să se stabilească termenele”, spun reprezentanţii Herce.

Societatea Casa Real Estate (CRE) este beneficiară a două autorizaţii de construire pentru continuarea lucrărilor în Bună Ziua. Ansamblul Bella Park are 90 de locuinţe, case şi apartamente. Dintre acestea, 50 sunt deja locuite, iar 72 au fost vândute. În construcţie se află 40 de case şi apartamente: şantierul Bella Park Extindere. Partea exterioară este finalizată pe segmentul de case, iar în interior casele achiziţionate au instalaţii, şape, compartimentări interioare şi tavan fals, au precizat dezvoltatorii. Aceste case vor intra în perioada următoare în etapa de finisare a interioarelor. O parte dintre case au interiorul semifinisat şi se pot achiziţiona deja.

“Am observat o nouă orientare în piaţă. Există multe persoane care, deşi spun că îşi doresc să achiziţioneze o locuinţă finisată, la cheie, îşi dau seama că ar prefera ca finisarea, compartimentarea să se realizeze special pentru ei, după nevoile de amenajare ulterioară şi preferinţele lor. Am decis să păstrăm în stadiul de interior semifinisat o parte dintre locuinţele din Bella Park, tocmai pentru a putea servi şi acest gen de solicitări. Interiorul este astfel gândit şi personalizat împreună cu viitorul proprietar, acesta având totodată un cost mai redus al investiţiei iniţiale şi control absolut al cheltuielilor de finisare ulterioară”, a explicat Nagy Zoltan, director general al Trustul CRE.

Birouri pentru 800 de angajaţi în Bulevardul Muncii

O altă solicitare vine din partea grupului american Emerson (foto), care are un certificat de urbanism pentru o clădire de birouri şi vrea să demareze în această toamnă lucrările pentru un nou imobil în campusul din parcul industrial Tetarom II. Noua clădire de birouri va fi realizată pe structura parter şi patru etaje şi va grupa 600-800 de angajaţi. Imobilul, gândit pentru activităţi financiare şi de inginerie, ar urma să fie finalizat într-un an.