Clujul pierde teren în topul şantierelor

La contribuţia în totalul şantierelor din ţară Clujul e pe locul patru, dar în topul creşterilor volumului de proiecte faţă de 2011, judeţul se situează abia pe locul 25, relevă datele transmise de compania de consultanţă pentru ZIUA de CLUJ.

Volumul de şantiere urmărite de IBC Focus Cluj, companie de consultanţă care monitorizează piaţa de construcţii din România, a atins în 2012 cota de 18.400, în creştere cu 16,4% faţă de 2011. Evoluţia diferă însă în funcţie de judeţul analizat şi de regiune. Astfel, cea mai mare creştere procentuală a numărului de şantiere din ţară a fost înregistrată în zona Bucureşti, unde în 2012 s-au înregistrat cu 48% mai multe investiţii decât în 2011, arată datele IBC. Următorul judeţ din listă este Timiş, cu un avans de 39%, urmat de Dolj cu un plus de 37%. Lista primelor cinci judeţe este completată de Braşov şi Alba cu +35%, respectiv +33%.

„Judeţul Cluj a marcat o creştere sub medie, de 13,1%, situându-se astfel pe locul 25 în acest top al creşterilor comparative cu anul precedent. Totuşi, după numărul de şantiere cu care a contribuit, judeţul nostru s-a ridicat la 897, fiind astfel al patrulea cel mai mare cotizant la nivel naţional, după Bucureşti (1443 şantiere), Ilfov (1049 şantiere) şi Timiş (927 şantiere)", a explicat Victor Ignat, project manager al IBC Focus. „Ne aşteptăm ca la finalul anului 2013 judeţul Cluj să depăşească cota de 5% pe care a deţinut-o în 2012 din totalul şantierelor anunţate la nivel naţional", a completat Ignat.
Anul trecut, mai puţin de jumătate dintre proiectele monitorizate în Cluj se aflau în lucru, celelalte fiind doar la stadiu de intenţie, proiectare sau pregătire. „În 2011, 38% din proiectele de la nivelul judeţului se aflau în faza de execuţie fizică (construcţie sau amenajare), în timp ce în faza de pregătire (intenţie, proiectare, licitaţie) erau 61% din acestea. Cifrele din 2012 arată că într-o mai mare măsură proiectele nedemarate din 2011 au prins avânt şi s-au materializat în şantiere fizice. 45% din obiectivele analizate de cercetătorii noştri se aflau în execuţie, în timp ce puţin peste jumătate erau în faza premergătoare execuţiei", arată managerul IBC.

Domeniile cu cele mai mari procente ale şantierelor în lucru au fost clădirile rezidenţiale private (67% din obiective fiind în execuţie) şi hotel & relaxare (62% din proiecte în lucru), în timp ce sectoarele în care procentul deţinut de proiecte în lucru a fost mai redus a fost cel de utilităţi (21%) şi retail (38%). Chiar dacă piaţa construcţiilor a fost puternic lovită după izbucnirea crizei imobiliare, Clujul este considerat în continuare al doilea centru economic al ţării, după capitală.

„Clujul este peste media naţională, e al doilea oraş ca mărime al ţării, există companii mari aici. Este un mediu cu oportunităţi, cu multe companii active şi cu potenţial de a atrage investiţii noi", a declarat Constantin Coman, country manager al Coface România. Compania activă în domeniul serviciilor de management al riscului de credit şi-a deschis prima filială din ţară la Cluj în acest început de an. Cu toate acestea, 2013 a început fără noi investitori-vedetă care să intre pe piaţa locală cu proiecte de anvergură.