Clujul pregătește 36.000 mp de parcuri industriale și logistice

Stocul de spații logistice și industriale din zona Clujului a ajuns la 300.000 mp, în acest an preconizându-se a fi dați în folosință încă 36.000 mp.

Stocul de spaţii industriale şi logistice din România a ajuns în 2019 la 4,1 milioane mp, în condiţiile în care în ultimii ani livrările s-au cifrat la 400.000-500.000 mp anual, conform Economica.ro. Opt oraşe controlează 80% din piaţă, în vreme ce 97% din suprafața totală logistică și industrială e în afara Moldovei, ținută în subdezvoltare și lipsită de legături auto sau de tren rapide cu restul țării.

Volumul tranzacționat a scăzut cu 10% în 2019 față de 2018. Bucureștiul rămâne liderul pieței, cu 2 milioane mp și o cerere de 300.000 mp anual, în ultimii patru ani, care ar putea ajunge la 400.000 mp în 2020. A doua piață din România e Timișoara, cu 500.000 mp, care atrage companii de producție, în special grație apropiere de granița vestică a României, devenind astfel un hub pentru companii care fac export.

Timișoara este urmată de Ploiești, cu 371.000 mp, oraș care datorită specificului său a reușit să atragă multe companii de petrol și gaze, și de Cluj-Napoca, cu 300.000 mp și alți 36.000 mp, care se vor livra anul acesta. Lista e continuată de Brașov, Oradea şi Sibiu. 2020 se conturează drept un an record, cu livrări anunțate de 700.000 mp, dintre care spaţii de 400.000 mp sunt așteptate în București.

Cei mai mari proprietari de spaţii industriale și logistice sunt CTP și WDP, cu un portofoliu cumulat de 2 milioane mp (jumătate din piață). Un apetit ridicat de extindere îl au VGP, Global Vision, Element Industrial, P3 sau Helios Phoenix. Următorii jucători care vor depăși 1 milion mp ar putea fi P3 și Global Vision.