Clujul va avea primul Hampton din România. Se pregăteşte Hilton II

Valoarea investiţiei pentru ansamblul care va include un hotel Hampton pe Bulevardul 21 Decembrie se ridică la peste 10 milioane de euro, au anunţat astăzi reprezentanţii dezvoltatorului cu capital britanic Rembrook.

Suma se referă atât la hotelul de 3* şi 109 camere care va opera sub brandul Hilton (Hampton, segmentul economic), cât şi la componenta rezidenţială a proiectului Akros: un corp de 20 de apartamente în curs de amenajare, scoase la vânzare. Valoarea tranzacţiei prin care noii proprietari au preluat clădirea Akros se ridică la 4-5 milioane de euro, sumă la care se adaugă încă aproximativ 5 milioane pentru amenajarea clădirii ridicate "la roşu", au menţionat reprezentanţii dezvoltatorilor. Amintim că noii proprietari au preluat societatea Akros, dezvoltator care a construit clădirea de pe Bulevardul 21 Decembrie, şi lucrează acum la intervenţiile pentru adaptarea clădirii la noua destinaţie: un hotel de 3* care va opera sub brandul Hampton, dar şi un imobil de 20 de apartamente. Beneficiarul lucrărilor este în continuare societatea Akros, acum parte a grupului cu capital britanic Rembrook.

"Hotelul de la Cluj va fi primul Hampton din România şi credem că sunt perspective bune privind funcţionarea lui. Pe piaţa hotelieră din România nu prea sunt prezente branduri, chiar în oraşe mari, cu activităţi de business şi clădiri de afaceri", a menţionat Adela Cristea, director de dezvoltare Hilton Worldwide pentru Europa şi Africa. Grupul internaţional negociază intrarea cu un alt brand al companiei în Cluj. "Încercăm să aducem un nou hotel la Cluj, avem discuţii în derulare. De fapt, de doi-trei ani discutăm pentru prezenţa pe piaţa de aici, dar unele proiecte au fost blocate din cauza finanţării. Condiţiile de finanţare sunt mai dificile, iar dezvoltatorii, mai reticenţi în a demara proiecte. Vedem Clujul o piaţă potrivită pentru un nou hotel, sub un alt brand, dintr-o altă categorie decât Hampton", a explicat Cristea. A doua unitate operată sub unul dintre brandurile de sub "umbrela" Hilton ar putea fi Hilton Garden Inn, Hilton sau DoubleTree by Hilton. "Deocamdată, eforturile merg spre deschiderea acestui hotel (Hampton - n. red.)", a completat Cristea.

Noii proprietari ai clădirii au început în iulie lucrările de amenajare pentru a transforma clădirea deja ridicată peste drum de Maestro Business Center în hotel Hampton, brand din segmentul economic al lanţului internaţional. Hotelul va avea 109 camere şi va dispune de un centru fitness, zonă de gustări, zonă de lucru şi bar. Hotelul este gândit pentru a atrage clienţii veniţi cu afaceri la Cluj sau în scop turistic, au explicat reprezentanţii dezvoltatorilor, invocând apropierea de centrul oraşului şi de obiective turistice importante, precum şi accesul rapid la Aeroportul Internaţional Cluj-Napoca.

Clădirea Akros, proiectată iniţial pentru funcţiuni de birouri şi locuinţe, include şi în varianta regândită o componentă rezidenţială: ansamblul de pe Bulevardul 21 Decembrie va avea şi un imobil de 20 de apartamente. Acestea sunt printre cele mai scumpe scoase la vânzare pe piaţa clujeană, cu un preţ pornind de la 1.400 euro/mp. "Vom avea 20 de apartamente, din care opt penthouse-uri. Acestea vor fi gata în februarie, au termen de predare în martie", a precizat Diana Adam, responsabila de comunicare pentru Rembrook. Începerea lucrărilor şi amplasarea bannerului care anunţă primul hotel operat sub brand Hilton la Cluj au fost marcate ieri în prezenţa Adelei Cristea, dar şi a reprezentanţilor Rembrook, James Gonzalez şi Toby Barnes. La eveniment au participat şi reprezentanţii antreprenorului general Sommering Instal şi cei ai proiectanţilor de la Bogart.

Tentative pentru Hilton la Cluj

Reprezentanţii Hilton au purtat discuţii cu mai mulţi dezvoltatori interesaţi să pună unul dintre brandurile grupului pe un hotel din Cluj. Nicolae Minea, proprietar al hotelului Hilton Palace Resort & Spa Sibiu, a anunţat că vrea să construiască la Cluj o nouă unitate, cotată la 4-5*. De asemenea, societatea Casa8tima a demarat procesul de autorizare pentru un hotel de 170 de camere pe Calea Moţilor, dar proiectul, care urma să funcţioneze sub brandul Garden Inn, nu s-a mai concretizat. Hilton Worldwide include brandurile Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Conrad Hotels & Resorts, Hilton Hotels & Resorts, DoubleTree by Hilton, Embassy Suites Hotels, Hilton Garden Inn, Hampton Hotels, Homewood Suites by Hilton, Home2 Suites by Hilton şi Hilton Grand Vacations.