Constructorii clujeni: “Nu se anunţă un an roz”

Companiile private care dispun de lichidităţi pentru investiţii sau chiar segmentul de restaurări reprezintă resurse alternative şi potenţial de piaţă pentru jucătorii din construcţii.

În judeţul Cluj sunt 300 de şantiere active în ultimele cinci luni, potrivit companiei de consultanţă IBC Focus. În construcţie şi amenajare se află mai puţin de jumătate, cele mai multe anunţate fiind doar la nivel de intenţie sau în stadiu de proiectare. Cele mai active sectoare, clădiri rezidenţiale şi construcţii sociale (sedii de instituţii, reabilitări, biserici) adună cele mai multe proiecte (124). Şi sectoarele infrastructură şi utilităţi (57 de proiecte) vor da de lucru constructorilor. În 2012 piaţa va merge în acelaşi ritm ca anul trecut, conform IBC Focus. "Un plus - minus de 5% - cam aici ar putea varia piaţa în acest an. Investiţiile publice, reabilitările şi proiectele pe fonduri europene sunt cele care vor trage piaţa în sus. Există diverse proiecte în lucru sau în pregătire care se vor realiza pe bani europeni: ferme, construcţii de mici dimensiuni. Nu sunt mari lucrări anunţate, trendul este de mici proiecte pe toate domeniile. Pe segmentul industrie - retail mai degrabă vom găsi câte o seră, un mic spaţiu de depozitare decât un BauMax", a exemplificat Adriana Bodron, managing partner la IBC Focus.

Constructorii estimează un an mai dificil decât 2011 pentru companiile din domeniu, unul dintre cele mai vizibile semne de foame de lucrări fiind aglomeraţia de la licitaţii. "Se anunţă o scădere pentru 2012. Numărul de participanţi la licitaţii e relevant. Apar câte 20-30 de firme la câte o licitaţie, se vine cu preţuri de dumping. Zona privată este săracă în această perioadă - vorbesc de proiecte mai măricele - nu prea vedem lansate astfel de lucrări", a spus Constantin Caşcaval, preşedintele filialei Cluj a Asociaţiei Române a Antreprenorilor de Construcţii. Unele comenzi de lucrări s-ar putea să vină din partea oamenilor de afaceri sau a societăţilor ce deţin lichidităţi ce pot fi direcţionate înspre investiţii. "Numărul muncitorilor din construcţii a scăzut enorm şi ne aşteptăm şi să se închidă firme din domeniu. Există şi câteva companii puternice, care au o poziţie stabilă în piaţă şi care merg înainte. Oricum, nu se anunţă un an prea roz pentru constructori", crede Caşcaval.

Chiar în acest context, Clujul are încă şantiere deschise sau perspective de lucrări. "Pentru noi, Clujul este a doua piaţă după Bucureşti. Ne-am propus o creştere a vânzărilor de 40% în acest an, iar estimarea e făcută pe baza contractelor semnate şi a clienţilor pe care îi avem. Ne aşteptăm să fie lucrări pe toate segmentele, inclusiv de infrastructură şi clădiri rezidenţiale", a menţionat Cezar Margine, responsabil de marketing al Tassullo, producător de materiale pentru construcţii. Compania colaborează cu mari retaileri de pe piaţa clujeană, cum ar fi Ambient sau BauMax. O nişă de piaţă cu potenţial de creştere o reprezintă lucrările de restaurare, iar Clujul cu necesarul de renovări din centrul istoric e o piaţă cu perspective bune.

"Sunt mulţi bani în joc pe acest segment; produsele sunt scumpe. E nevoie de produse specifice pentru restaurări, pe care noi le oferim. Avem colaborări cu proiectanţii, cu cei de la Ordinul Arhitecţilor, e o piaţă pe care vom continua să fim activi. Am fost implicaţi într-o serie de lucrări şi la Cluj", a menţionat Margine. "Cred că piaţa va merge pe aceeaşi linie, nu prea sunt motive să ne aşteptăm la creşteri. Cererile vin şi de la constructori, şi de la persoane fizice; de la constructori mai puţin în ultima vreme. Se mai construieşte totuşi şi la Cluj, cei mai mulţi clienţi au lucrări în zone ca Bună Ziua, Mănăştur sau Floreşti", a spus Peter Zsolt, reprezentant zonal Lemnconfex, distribuitor de materiale de construcţii şi instalaţii.

Criza şi vremea au restrâns Ambient

Cele trei târguri de specialitate aflate în desfăşurare la Expo Transilvania, Ambient Construct, Electric şi Instal, adună 81 de societăţi participante. "E cu ceva mai jos decât anul trecut, dar, date fiind condiţiile de piaţă şi vremea dificilă, suntem mulţumiţi. Din 11 societăţi din străinătate înscrise au reuşit să ajungă doar şapte. Interes există, condiţiile dificile de transport au dat însă peste cap unele planuri", a explicat Ioan Avram, directorul Expo Transilvania. Târgurile se desfăşoară în perioada 22-26 februarie.