Cu cât a scăzut rata la creditele ipotecare vechi

Cu cât a scăzut rata la creditele ipotecare vechi

Prin reducerea dobânzii cheie a Băncii Naționale a României (BNR), băncile comerciale au acces la bani mai ieftini de la bancă centrală și vor putea reduce costurile la creditele oferite populației, firmelor și statului.

Pentru mai multe informaţii de ultimă oră vizitaţi pagina principală ZIUA DE CLUJ

S-au redus imediat și se vor reduce în perioadă imediat următoare dobânzile variabile la creditele în lei, dependente de ROBOR, adică pentru creditele acordate înainte de mai 2019. Astfel, la o dobândă BNR de 1.5%, indicele ROBOR nu poate fi mai mare de 2%, conform Fin Zoom.

Față de acum șase luni, înainte de pandemie, rata la un credit ipotecar cu dobândă variabilă dependentă de ROBOR 3M (la trei luni), a scăzut cu 180 de lei (12%), iar față de acum trei luni, cu 70 de lei (5%). Însă creditele în lei oferite acum de bănci sunt dependente de indicele IRCC.

După mai 2019 ROBOR a fost înlocuit cu IRCC. Calculul IRCC este decalat cu două trimestre, astfel abia anul viitor vom vedea reduceri de costuri la creditele noi. Sau mai devreme dacă băncile vor scădea celelalte costuri ale creditului: marjă de dobândă (peste IRCC) și comisioanele.

Credit ipotecar 250.000 lei, pe 30 ani

ROBOR 3M                     DAE             Rată lunară         Total de rambursat
17.02.2020 – 3,12%       6,31%         1.518 lei               547.057 lei
17.05.2020 – 2,44%       5,60%         1.410 lei               508.125 lei
17.08.2020 – 1,99%       5,12%         1.340 lei               486.088 lei

Sursă: Calculator FinZoom.ro

⇒ Dacă ţi-a plăcut articolul, urmăreşte ZCJ.RO pe FACEBOOK şi pe Instagram

loading...
Loading...
Comenteaza