“Entuziasm” la preţuri de apartamentela început de an

Proprietarii din Cluj au crescut pretenţiile la apartamentele scoase la vânzare în acest început de an. Preţurile din oferte au crescut în cazul garsonierelor şi al apartamentelor cu trei camere, potrivit datelor portalului Imobiliare.ro.

Categoriile de apartamente care au cunoscut creşteri de preţ în prima jumătate a lunii ianuarie în Cluj-Napoca sunt cele vechi, garsonierele şi apartamentele cu trei camere. În primul caz, este vorba despre o majorare de 2% (de la 1.030 la 1.048 euro/mp util), în cel de-al doilea, creşterea este de 1% (de la 1.013 la 1.026 euro/mp util), potrivit Imobiliare.ro. Preţurile reflectă însă aşteptările proprietarilor, nu tranzacţii finalizate. “Asistăm la un început dinamic de an şi, surprinzător, la primele creşteri de preţ la apartamente. Punctual, avem exemple unde preţurile au urcat în primele două săptămâni ale anului chiar şi cu 8%. Ne aşteptăm totuşi ca entuziasmul de început de an al vânzătorilor să se mai dezumfle în perioada următoare. Rămâne de văzut dacă aceste valori vor fi sau nu validate de cumpărători”, adaugă Adrian Erimescu, director general al portalului.

Preţurile apartamentelor de două camere din ansamblurile noi din Cluj-Napoca sunt de aproximativ 60.000 de euro. În ansamblul Coratim, care extinde pe Calea Turzii preţurile noilor apartamente, au fost stabilite la 55.000-60.000 de euro, pentru două camere. În imobilul de 120 de apartamente al Transilvania Construcţii, în lucru pe str. Dorobanţilor, preţurile pentru locuinţele cu două camere pornesc de la 57.400 de euro.

“Deocamdată nu am modificat preţurile; rămâne de văzut cum vor arăta normele privind varianta Prima Casă ce se vor aplica în 2011. Preţurile sunt ca anul trecut; suntem flexibili la negocieri”, spune Georgiana Man, director de marketing al Elite Grup, dezvoltatorul ansamblului Bonjour din Bună Ziua. “Am ajuns la 80% de apartamente vândute în primele două blocuri realizate şi la 25% în cel de-al treilea”, a completat Man.